CMC เปิด 5 โครงการใหม่ 5,000 ล้าน ปีนี้ผลงานทะลุเป้าหลัง 9 เดือน กำไรโต 165%

กลุ่มเจ้าพระยามหานคร-CMC ทิ้งทวนก่อนสิ้นปี เตรียมเปิดตัวใหม่ 5 โครงการมูลค่ารวม 5,000 ล้าน

นายแพทย์วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC  กล่าวว่า ตามแผนปี 2561 ตั้งเป้าเปิดตัว 5 โครงการใหม่ มูลค่าร่วม 5,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 4 โครงการ และโฮมออฟฟิศ 1 โครงการ มียูนิตสร้างเสร็จพร้อมโอน 3,614 ล้านบาท

ทั้งนี้ มีโครงการเริ่มเปิดขายในต้นปีหน้า คือ โครงการ Cuvee มูลค่า 1,516 ล้านบาท ตั้งอยู่บนแนวรถไฟฟ้า ติดสถานีติวานนท์ 422 ห้อง ออกแบบเป็นคอนโดฯ ไฮไรส์ 33 ชั้น เจาะตลาดกลางบนสูงที่เป็นลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยหรือลูกค้าเรียลดีมานด์เป็นหลัก

โดย 5 โครงการใหม่มีกำหนดจก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมรับรู้รายได้ในปี 2019-2020 เพื่อสร้างการเติบโตของรายได้ ที่ยั่งยืนและต่อเนื่อง

ด้านผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2561 มีรายได้รวม 1,510  ล้านบาท เพิ่มขึ้น 43% มีกำไรขั้นต้น 633 ล้านบาท หรือ 42% เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปี 2560 ที่ 439 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 186 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 165% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2560 ที่ 70 ล้านบาท

ในขณะที่อัตรากำไรสุทธิ (เน็ตมาร์จิ้น) เพิ่มขึ้นเท่าตัว จาก 5.83% เป็น 12.03%

“ CMC มั่นใจว่าในปีหน้า จะมีผลประกอบการที่เติบโตจากการรับรู้รายได้ของโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนและโครงการระหว่างก่อสร้างกว่า 5,538 ล้านบาท ขณะที่ภาระหนี้สินจะลดลงจากการชำระคืนเงินกู้บางส่วนจากเงินที่ระดมทุนได้ ทำให้ลดต้นทุนทางการเงินไปได้มาก ล่าสุดอัตราหนี้สินต่อทุนลดลงเหลือ 1 เท่า”

นพ.วิเชียรกล่าวตอนท้ายด้วยว่า มาตรการแบงก์ชาติสกัดฟองสบู่ด้วยการบังคับเพิ่มเงินดาวน์ในการซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป อย่างไรก็ตาม CMC ไม่ได้ผลกระทเนื่องจากเน้นลูกค้าเรียลดีมานด์ และส่วนใหญ่ซื้อเป็นบ้านหลังแรก ราคาขายอยู่ในช่วง 2-4 ล้านบาท/ยูนิต

+++