GrandU ปักหมุดวิภาวดี 3 เปิดคอนโด “เดนิม จตุจักร” เจาะลูกค้า New Gen เริ่ม 1.89 ล้าน

นายวรวรรต ศรีสอ้าน ประธานบริหาร บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการล่าสุดแบรนด์ “เดนิม จตุจักร-Denim Jatujak” มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท

โดยต่อยอดความสำเร็จตามแผนธุรกิจที่ตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 6 โครงการในปี 2562 ก่อนหน้านี้ได้เปิดตัวเดอะไพรเวท รสซิเด้นซ์ ราชดำริ, คาร่า อารีย-พระราม 6, อนิล สาทร 12, เซียล่า จรัญ 13 สเตชัน, เซียล่า เจริญนคร ซึ่งบริษัทประสบความสำเร็จสามารถปิดการขย 90% ในโครงการเซียล่า ศรีปทุมมาแล้ว

นายปัฐวิน วงศ์เสถียร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขาย บริษัท แกรนด์ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า เดนิม จตุจักร วางแผนเปิดพรีเซล 2-3 พฤศจิกายน 2562

จุดขาย ราคาห้องชุดในทำเลเฉลี่ย 1.4 แสนบาท/ตารางเมตร ในขณะที่เดนิม จตุจักรมีราคาขายไม่เกิน 1 แสนบาท/ตารางเมตร เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท/ยูนิต ราคาเฉลี่ย 9.1 หมื่นบาท/ตารางเมตร

ทั้งนี้ บริษัทวางแผนเปิดขายพร้อมกันทั้ง 3 อาคาร 1,831 ยูนิต คาดว่ามียอดขายช่วงพรีเซล 800 ยูนิต โดยมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติเพียง 5-10%

“ต่างชาติน้อย เพราะเราอยู่ในทำเลนี้มาก่อนทำให้มีลูกค้ารีจิสเตอร์รอซื้ออีกจำนวนมากและทั้งหมดเป็นคนไทย ดังนั้น แผนธุรกิจโปรเจ็กต์บายโปรเจ็กต์จึงเน้นลูกค้าคนไทยเป็นหลัก”

กลุ่มลูกค้าเป้าหมายคนรุ่นใหม่ และคนทำงานในทำเลใกล้เคียง พนักงานทำงานป้อนสนามบิน มีบริการชัตเติลเซอร์วิสส่งสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส คาดว่าเป็นกลุ่มซื้ออยู่เอง 80% ซื้อลงทุนปล่อยเช่า 20% มีผลตอบแทนการเช่าเฉลี่ย 5-7% ต่อปี

นายพิพัฒน์ นิยะถิรกุล ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานพัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า รายละเอียดโครงการ สร้างบนที่ดิน 9 ไร่เศษ ดีไซน์เป็นคอนโดไฮไรส์ 3 อาคาร สูง 22-33-37 ชั้น กับอาคารจอดรถและพื้นที่ส่วนกลางสูง 10 ชั้น

มีห้องชุดรวม 1,813 ยูนิต มีห้องชุดให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน,1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 22-50 ตารางเมตร เริ่มต้นการก่อสร้างในไตรมาส 4/62 ตามแผนคาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จภายใน 3 ปี และโครงการได้รับอนุมัติ EIA เป็นที่เรียบร้อยแล้ว