ราคาที่ดินรถไฟฟ้า 10 สาย สีม่วงจ่อติดอ่อนนุช-แบริ่ง

คอลัมน์ ดาต้าเบส

เปรียบเทียบการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้า 10 สาย ในช่วง 7 ปี (2553-2559) พบว่า มีการปรับตัวสูงขึ้นทุกสาย

โดยข้อมูลจากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) นำเสนอโมเดลธุรกิจสินค้าคอนโดมิเนียมคือที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่มาจากหลายเหตุผล ทั้งการขยายตัวของเส้นทางรถไฟฟ้า ราคาที่ดินขยับสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว บ้านแนวราบพัฒนายากขึ้นและแพงขึ้น ไกลขึ้น การซื้อห้องชุดทดแทนการเช่าได้ รวมถึงไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ในเมืองมีการเปลี่ยนแปลง

ทั้งนี้ แบบสำรวจใช้ราคาปี 2553 เป็นฐาน โดยราคาที่ดิน = 100 พบว่าในช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้า 10 สาย มีอัตราการเพิ่มตั้งแต่ 121.08-182.86 ถอดรหัสการปรับตัวของราคาที่ดิน อัตราเพิ่มต่ำสุดเป็นเส้นทางบางซื่อ-ตลิ่งชัน มีการเปลี่ยนแปลงมาอยู่ที่ 121.08

ประเด็นที่น่าสนใจคือ เส้นทางบางซื่อ-บางใหญ่ ของสายสีม่วง มีการเปลี่ยนแปลงมาอยู่ที่ 180.02

เป็นรองเพียงสายเดียวในเส้นทางอ่อนนุช-แบริ่ง มีการเปลี่ยนแปลงมาอยู่ที่ 182.86 ซึ่งเป็นเส้นทางที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินขึ้นสูงสุดใน 10 เส้นทาง