ในวัย 46 ขวบปีของการก่อตั้งองค์กร อสังหาริมทรัพย์รุ่นเดอะ “กลุ่มอยู่เจริญ” พร้อมแล้วที่จะพลิกแบรนด์จากตลาดแมสสู่แบรนด์พรีเมี่ยม
ภารกิจหนักบนบ่าเจเนอเรชั่นรุ่นที่ 2 “ดร.ชนฐนพค์ รุ่งโรจน์ธนกุล” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พันนาลิฟวิ่ง จำกัด
จดจำชื่อ “พันนาลิฟวิ่ง” ไว้ให้ดี เพราะเป็นพอร์ตอสังหาฯพรีเมี่ยมที่เพิ่งปิดการขายบ้านหรูโซนเลียบด่วน-เอกมัย ราคาหลังละ 60 ล้านบาท …ไม่ใครก็ใครต้องอิจฉากันบ้างล่ะ
พันนาลิฟวิ่งเป็นพอร์ตการลงทุนของ “ดร.ชน” (อ่านว่า ดร.ชะนะ) ในฐานะทายาทสายตรงของเจ้าพ่ออยู่เจริญ “อุดม รุ่งโรจน์ธนกุล” ผู้ล่วงลับ ซึ่งคุณพ่อได้ทิ้งความฝันไว้ให้สานต่อในการอยากเห็นธุรกิจอสังหาฯของครอบครัวรุ่งโรจน์ธนกุล เข้าไปเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ หรือ listed company
ดังนั้น ในช่วงโค้งสุดท้ายปลายปี 2564 ท่ามกลางความยากลำบากของสถานการณ์โควิด แต่ในวิกฤตเศรษฐกิจที่มีโอกาสให้คว้าได้อยู่เสมอ “ดร.ชน” เลือกที่จะประกาศแผนเข้าตลาดหุ้นอย่างเป็นทางการภายใน 5 ปีนับจากนี้
ในวัยซีรีส์ 5 ของ “ดร.ชน” มีดีกรีทำงานในวงการการทูต วงการนักกฎหมาย และเริ่มเอาดีในบทบาทดีเวลอปเปอร์เมื่อปี 2554 นั่นหมายความว่าสะสมประสบการณ์ตลาดพรีเมี่ยมหลักสิบปีเรียบร้อยแล้ว
ภาพจดจำในช่วงไม่ต่ำกว่า 30 ปีแรก การเปิดโครงการแรก ๆ 1.1-1.2 ล้านบาท คือโปรดักต์แพงแล้วของกลุ่มอยู่เจริญ
ตัดฉากกลับมาในปี 2564 กาลเวลาได้เปลี่ยนแปลงทุกสรรพสิ่ง กลุ่มอยู่เจริญที่เกิดจากการลงขันของเพื่อน ๆ ในยุคบุกเบิก มาถึงรุ่นลูกจึงเป็นพีเรียดของการเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ที่รุ่นพ่อได้บุกเบิกไว้
ทายาทสายตรงของพ่ออุดมมี 7 คน “ดร.ชน” เป็นคนที่ 5 และดูเหมือนจะเป็นคนเดียวที่ใฝ่มาทางพัฒนาที่อยู่อาศัย พี่น้องท้องเดียวกันสมัครใจเป็นแลนด์ลอร์ดที่เป็นมรดกไม่ต่ำกว่า 1,000 ไร่ ในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
หลังจากโลดแล่นทำงานมาหลายวงการ ได้ฤกษ์หวนกลับมาสู่วงการอสังหาฯอย่างเต็มตัวในปี 2554 ด้วยการจัดตั้ง “พันนาลิฟวิ่ง” ทุนจดทะเบียนแรกเริ่ม 1 ล้านบาท วันนี้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 150 ล้านบาท
ปี 2554 มีเหตการณ์น้ำท่วมใหญ่ ปี 2564 มีโควิด ประสบการณ์ที่ชนะมาแล้วทุกสนามรบคือความชำนาญในตลาดบ้านพรีเมี่ยมราคา 28-45 ล้าน ทำเลเจ้าตลาดอยู่โซนเลียบด่วน-เอกมัย หรือถนนประดิษฐ์มนูธรรมนี่เอง
จุด turning point อยู่ที่ลูกค้าที่มี loyalty กับแบรนด์อยู่เจริญ แทบทั้งหมดเป็นเพื่อนคุณพ่ออุดม ซื้อตั้งแต่หลังละ 1 ล้าน จนถึงหลังละ 50-60 ล้านบาท สอบถามและแนะนำเข้ามามากมาย ไปใช้ยี่ห้ออื่นอยู่ทำไม …ทำไมไม่ตั้งชื่ออยู่เจริญไปเลย
กลายเป็นเหตุผลหลักที่พันนาลิฟวิ่งประกาศลอนช์แบรนด์อยู่เจริญ เพื่อปักหมุด positioning ใหม่ ให้เป็นแบรนด์อสังหาฯพรีเมี่ยม
ปฏิบัติการแรกคือการเปิดตัวแบรนด์ “อยู่เจริญ เอสเตท” เข้ามาแทนที่แบรนด์ปัจจุบัน ได้แก่ โฮมออฟฟิศ 4.5 ชั้น แบรนด์ “บ้านอยู่เจริญ ทาวน์ อิน ทาวน์” บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวไฮเอนด์ แบรนด์ “อยู่เจริญ อีสต์วิลล์” และคอนโดมิเนียมตารางเมตรละ 1.6 แสนบาท แบรนด์เดิม “ตรรกะ” แบรนด์ใหม่คือ “อยู่เจริญ เรสซิเดนซ์ ทาวน์อินทาวน์” เป็นต้น
หลังจากนี้ไป “อยู่เจริญ เอสเตท” จะลงทุนเดินหน้าสร้างการจดจำในฐานะอสังหาฯพรีเมี่ยม ภายใต้มอตโต้ “บ้านอยู่เจริญ ยิ่งอยู่ ยิ่งเจริญ”