ลดค่าโอน-จดจำนองช่วยคนจนมีบ้าน-

บทบรรณาธิการ

มาตรการลดหย่อนค่าจดทะเบียนนิติกรรมอสังหาริมทรัพย์บ้านและคอนโดมิเนียมจะถูกนำมาใช้อีกครั้ง หลังที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ ที่มี พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) รับทราบข้อเสนอคณะอนุกรรมการขับเคลื่อนที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ที่ พล.อ.ประวิตร วงษ์สุวรรณ รองนายกฯเป็นประธาน ให้รัฐบาลลดค่าโอนบ้านและคอนโดฯแบ่งเบาภาระผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้น้อย

โดยที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ ได้มอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องศึกษารายละเอียดมาตรการดังกล่าว จากนั้นให้เสนอคณะกรรมการนโยบายที่อยู่อาศัยแห่งชาติ ที่มี พล.อ.ฉัตรชัย สาริกัลยะ รองนายกฯ เป็นประธาน ก่อนบรรจุเข้าวาระการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เพื่อพิจารณาอนุมัติ

สาระสำคัญของมาตรการลดค่าจดทะเบียนนิติกรรมอสังหาฯรอบใหม่ จะลดค่าโอนบ้านและคอนโดฯให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยเฉพาะผู้มีรายได้น้อย กรณีซื้อบ้านและคอนโดฯระดับราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อยูนิต

โดยจะลดการจัดเก็บค่าธรรมเนียมจากอัตราปกติร้อยละ 2.00 ลงเหลือร้อยละ 0.01 พร้อมหยิบยกเรื่องการจัดเก็บค่าธรรมเนียมการจดจำนองอสังหาฯขึ้นพิจารณาควบคู่กับการลดค่าโอน โดยจะเสนอให้รัฐบาลออกมาตรการลดหย่อนหรือยกเว้นการจัดเก็บค่าธรรมเนียมจดจำนองบ้านและคอนโดฯระดับราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อยูนิต จากปกติจัดเก็บอัตราร้อยละ 1 อีกรายการหนึ่งด้วย

เพื่อลดภาระในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย โดยยอมสูญเสียรายได้บางส่วนที่ต้องจัดส่งเป็นรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และรายได้เข้ากระทรวงการคลัง

ขณะเดียวกัน คณะอนุกรรมการขับเคลื่อนที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อย จะเสนอให้รัฐบาลพิจารณากำหนดให้มาตรการลดหย่อนการจัดเก็บค่าธรรมเนียม และค่าจดจำนองบ้านและคอนโดฯระดับราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทต่อยูนิต เป็นมาตรการบังคับใช้แบบถาวร ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย คนจนให้มีบ้านเพื่อสร้างหลักประกันในการดำรงชีวิต

ทั้งยังจะส่งผลด้านบวกกระตุ้นเศรษฐกิจ และธุรกิจอสังหาฯ สอดรับกับนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการสนับสนุนให้ผู้มีรายได้น้อย คนจนซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยอาจซื้อบ้านหรือคอนโดฯในโครงการที่หน่วยงานรัฐจัดสร้างขึ้น หรือโครงการที่พัฒนาโดยผู้ประกอบการภาคเอกชน

ทั้งหมดนี้หากทำได้และให้มาตรการที่จะบังคับใช้เอื้อประโยชน์ผู้มีรายได้น้อย คนจนอย่างแท้จริง แม้รัฐจะสูญเสียรายได้ไปบ้าง แต่จะช่วยแก้ปัญหาสังคม ลดความเหลื่อมล้ำ ผลลัพธ์ที่จะตามมาจึงน่าจะคุ้มค่า

รับข่าวสาร ผ่านแฟนเพจเฟซบุ๊ก ประชาชาติธุรกิจออนไลน์ อย่าลืมกดติดตาม
และกดปุ่ม See first (เห็นโพสต์ก่อน)
www.facebook.com/PrachachatOnline
ทวิตเตอร์ @prachachat

ติดตามอ่านข่าวสารจากประชาชาติออนไลน์ ทันสมัย-ทันใจ
ดาวน์โหลดผ่านแอปพลิเคชั่น >> Prachachat << ได้แล้ววันนี้
ทั้งระบบ ios และ android

อ่านประชาชาติธุรกิจ ทั้งฉบับผ่าน e-Newspaper
ได้ที่แอปพลิเคชั่น Ookbee เลือก “ประชาชาติ”