อธิบดีธนารักษ์ ชี้ราคาประเมินที่ดิน ต่ำกว่าตลาด 30-40% ปรับใหม่ ธ.ค.นี้

อธิบดีกรมธนารักษ์ ชี้ตอนนี้ราคาประเมินที่ดินต่ำกว่าราคาตลาดจริง 30-40% รอปรับขึ้นใหม่ให้สะท้อนราคาตลาดจริงภายในเดือน ธ.ค. พร้อมยัน ‘ซีเนียร์คอมเพล็กซ์ รามาฯ-ธนารักษ์’ ไปต่อ เตรียมคุยรายละเอียดหลังสงกรานต์

นายอัครุตม์ สนธยานนท์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า จะมีการปรับขึ้นราคาประเมินที่ดินเพื่อให้สะท้อนราคาตลาดที่แท้จริง ขณะที่ตอนนี้ราคาประเมินที่ดินยังอยู่ต่ำกว่าราคาตลาด 30-40%

“ภาพรวมราคาประเมินที่ดินตอนนี้อยู่ต่ำกว่าราคาตลาด 30-40% แต่บางพื้นที่ก็ไม่เพิ่ม พวกที่ดินตาบอดจริง ๆ ห่างไกลจริง ๆ ไม่มีทางเข้าออก เราก็ไม่ได้ปรับเพิ่มเท่าไร ปรับนิดหน่อย บางพื้นที่ก็ไม่ปรับเลย” นายอัครุตม์ กล่าว

อย่างไรก็ตาม การปรับขึ้นราคาประเมินครั้งนี้ไม่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์สงครามซึ่งจะเกิดขึ้นเพียงช่วงหนึ่ง แต่เป็นการปรับราคาประเมินที่ดินทุก 4 ปีของกรมธนารักษ์

ทั้งนี้ การปรับราคาประเมินที่ดินกำลังอยู่ในช่วงดำเนินการตามแผน และจะประกาศภายในเดือนธันวาคม โดยจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2570

นอกจากนี้ นายอัครุตม์ได้เปิดเผยอีกว่า ศูนย์ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุแบบครบวงจร (Senior Complex) บนที่ดินราชพัสดุ ที่กรมธนารักษ์ร่วมกับคณะแพทยศาสตร์ โรงพยาบาลรามาธิบดี จะยังคงเดินหน้าต่อไป

อย่างไรก็ดี กรมธนารักษ์ต้องรอทางโรงพยาบาลรามาธิบดีดำเนินการสร้างโรงพยาบาลก่อน เพื่อให้ผู้ที่จับจองสิทธิเกิดความมั่นใจ แต่ขณะนี้โรงพยาบาลรามาธิบดีเกิดปัญหาขัดข้องเรื่องการก่อสร้างอยู่

ทั้งนี้ กรมธนารักษ์และคณะแพทยศาสตร์ โรงพยาบาลรามาธิบดี จะประชุมร่วมกันหลังช่วงเทศกาลสงกรานต์ เพื่อพูดคุยรายละเอียดเรื่องซีเนียร์คอมเพล็กซ์ต่อไป