ประมูลจุดพักรถมอเตอร์เวย์ จับตา ปตท.-ซีพีชิงสัมปทาน

กรมทางหลวง ดึงเอกชนลงทุนที่พักริมทางมอเตอร์เวย์ 2 สาย บางใหญ่-กาญจนบุรีและบางปะอิน-โคราช รวม 21 แห่ง แบ่ง 3 สัญญา สัมปทาน 30 ปี เปิด PPP ต้นปี’69 จับตากลุ่มปตท. เครือ ซี.พี.ชิงดำ

แหล่งข่าวจากกรมทางหลวง (ทล.) เปิดเผยว่า ภายในต้นปี 2569 กรมจะเปิดประมูลให้เอกชนร่วมลงทุน PPP ระยะเวลาดำเนินการ 32 ปี แบ่งเป็นการก่อสร้าง 2 ปี และบริหารโครงการ 30 ปี ในการพัฒนาและบริหารจัดการที่พักริมทาง(Rest Area) บนมอเตอร์เวย์ M81 สายบางใหญ่-กาญจนบุรี ระยะทาง 96 กม.และมอเตอร์เวย์ M6 สายบางปะอิน-นคราชสีมา ระยะทาง 196 กม. เพื่ออำนวยความสะดวกและบริการผู้ใช้ทาง ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนคณะกรรมการคัดเลือกการร่วมทุน ยกร่างข้อกำหนดทีโออาร์ คาดว่าปลายปีนี้จะได้บริษัทเอกชนมาดำเนินการก่อสร้าง และเปิดให้บริการภายในปี 2572

“ที่พักริมทางที่กำลังเปิดประมูลนี้ จะเป็นรูปแบบใหม่ มีกำหนดมาตรฐานให้เป็นระดับสากลเหมือนกับต่างประเทศ มีครบทั้งสถานีบริการน้ำมัน พื้นที่เชิงพาณิชย์ ร้านอาหาร เครื่องดื่ม ร้านสะดวกซื้อ จุดบริการ สถานีประจุไฟฟ้า ศูนย์อาหาร สิ่งอำนวยความสะดวก โดยจะมีการกำหนดว่าต้องมีจำนวนเท่าไหร่ เพื่อไม่ให้เกิดความแออัด เช่น ห้องน้ำแต่ละแห่งต้องมีกี่ห้อง ลานจอดรถต้องได้กี่คัน เป็นต้น เป็นข้อกำหนดเบื้องต้น แต่การดีไซน์และออกแบบให้เป็นหน้าที่ของเอกชนผู้รับสัมปทาน” แหล่งข่าวกล่าว

เปิดประมูล 3 สัญญา 21 แห่ง

แหล่งข่าวกล่าวว่า การประมูลจะแบ่งเป็น 3 สัญญา วงเงินก่อสร้างรวม 3,382 ล้านบาท แยกเป็นสายบางใหญ่-กาญจนบุรี จำนวน 1 สัญญา วงเงินก่อสร้าง 1,363 ล้านบาท มีทั้งหมด 6 แห่ง ได้แก่ 1.นครชัยศรีขาออกไปกาญจนบุรี กม.19 เนื้อที่ 58 ไร่ 2.ขาเข้าไปบางใหญ่ กม.19 เนื้อที่ 69 ไร่ 3.เมืองนครปฐม ขาออกไปกาญจนบุรี กม.47 เนื้อที่ 45 ไร่ 4.เมืองนครปฐม ขาเข้าไปบางใหญ่ กม.47 เนื้อที่ 50 ไร่ 5.ท่ามะกา ขาออกไปกาญจนบุรี กม.70 เนื้อที่ 40 ไร่ และ6.ท่ามะกา ขาเข้าไปบางใหญ่ กม.70 เนื้อที่ 39 ไร่

ส่วนสายบางปะอิน-นครราชสีมา มีจำนวน 15 แห่ง วงเงินก่อสร้าง 2,019 ล้านบาท แบ่งเป็น 2 สัญญา เพื่อให้ง่ายต่อการประมูลและบริหารจัดการ โดยสัญญาที่ 1 มี 8 แห่ง ได้แก่ 1.วังน้อย ขาออกไปนครราชสีมา กม.5 เนื้อที่ 11 ไร่ 2.วังน้อย ขาเข้าไปบางปะอิน กม.3 เนื้อที่ 9 ไร่ 3.หนองแค ขาออกไปนครราชสีมา กม.26 เนื้อที่ 7 ไร่ 4.หนองแค ขาเข้าไปบางปะอิน กม.26+200 เนื้อที่ 7 ไร่ 5.สระบุรี ขาออกไปนครราชสีมา กม.51+400 เนื้อที่ 18 ไร่ 6.สระบุรี ขาเข้าไปบางปะอิน กม.51+400 เนื้อที่ 20 ไร่ 7.ทับกวาง ขาเข้าไปบางปะอิน กม.65+600 เนื้อที่ 7 ไร่ 8.ปากช่อง ขาเข้าไปบางปะอิน กม.108+700 เนื้อที่ 68 ไร่

สัญญาที่ 2 มี 7 แห่ง ได้แก่ 1.ทับกวาง ขาออกไปนครราชสีมา กม.64+900 เนื้อที่ 8 ไร่ 2.ปากช่อง ขาออกไปนครราชสีมา กม.107+600 เนื้อที่ 71 ไร่ 3.ลำตะคอง ขาออกไปนครราชสีมา กม.122 เนื้อที่ 15 ไร่ 4.สีคิ้ว ขาออกไปนครราชสีมา กม.147+500 เนื้อที่ 26 ไร่ 5.สีคิ้ว ขาเข้าไปบางปะอิน กม.147 เนื้อที่ 22 ไร่ 6.ขามทะเลสอ ขาออกไปนครราชสีมา กม.173+100 เนื้อที่ 10 ไร่ 7.ขามทะเลสอ ขาเข้าไปบางปะอิน กม.173+100 เนื้อที่ 10 ไร่

จับตาบิ๊กทุนน้ำมัน-ค้าปลีก

แหล่งข่าวกล่าวว่า กรมเปิดรับฟังความคิดเห็นภาคเอกชนไปแล้ว มีเอกชนรายใหญ่ ๆ สนใจหลายราย ทั้งผู้ประกอบการสถานีบริการน้ำมัน อาทิ บริษัท ปตท. บริหารธุรกิจค้าปลีก จำกัด ผู้ประกอบการค้าปลีกอย่างบริษัท เจริญโภคภัณฑ์วิศวกรรม จำกัด (CPE) บริษัทในเครือเจริญโภคภัณฑ์ โดยทั้งสองกลุ่มนี้มีความสนใจ เนื่องจากปัจจุบันได้เป็นผู้ดำเนินการโครงการที่พักริมทางศรีราชาบนมอเตอร์เวย์สาย 7 กรุงเทพฯ-บ้านฉาง ช่วงชลบุรี-พัทยา เนื้อที่ 121 ไร่ ระยะเวลา 32 ปี

โดยร่วมทุนกันในนามบริษัท เดอะ เรส วิลเลจ จำกัด และเซ็นสัญญาเมื่อปี 2567 ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง กรมกำลังเร่งรัดให้เปิดใช้บริการบางส่วนในช่วงสงกรานต์ปี 2569 โดยเอกชนใช้เงินลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท พัฒนาพื้นที่เป็นคอมมูนิตี้มอลล์ พร้อมด้วยบริการต่าง ๆ เช่น สถานีบริการน้ำมัน จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า พื้นที่สวนและสนามเด็กเล่น เป็นต้น ซึ่งที่พักริมทางศรีราชาจะเป็นแห่งแรกที่มีอาคารยกระดับคร่อมกลางเส้นทางมอเตอร์เวย์ พร้อมทางเดินเชื่อม 2 ฝั่ง