มหกรรมเทกระจาดบ้าน-คอนโด อสังหาฯเล็ก-ใหญ่แจกโปรฯไม่คิดชีวิต

เหมาะเหม็งมากสำหรับกำหนดจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 ระหว่างวันที่ 31 ตุลาคม-3 พฤศจิกายน 2567 นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 16 ตุลาคมที่ผ่านมา ทางแบงก์ชาติโดยคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) เพิ่งมีมติ 5 ต่อ 2 ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% จาก 2.50% ลดเหลือ 2.25% โดยให้มีผลทันที ซึ่งคำว่าลดดอกเบี้ยแม้จะเพียง 1 สลึง แต่ก็ทำให้ใจชื้นไปทั้งวงการว่าเริ่มมีสัญญาณบวกขึ้นมาบ้างแล้ว

และอาจกล่าวได้ว่า งานมหกรรมบ้านฯ เป็นสุดยอดบิ๊กอีเวนต์ของวงการธุรกิจที่อยู่อาศัย มีกำหนดจัดปีละ 2 ครั้ง ในช่วงรอยต่อปลายไตรมาส 1-ต้นไตรมาส 2 กับช่วงปลายปีในช่วงปลายไตรมาส 3-ต้นไตรมาส 4 ของปี ความหมายอย่างเป็นพิเศษสำหรับดีเวลอปเปอร์ทั้งรายเล็ก-กลาง-ใหญ่ มีเดิมพันด้วยผลประกอบการที่เก็บหอมรอมริบยอดขายมา 9 เดือนเต็ม

แต่ละบริษัทจะรู้แล้วว่า ต้องทำเพิ่มอีกแค่ไหน ต้องเทกระจาดอีกเท่าไหร่ เพื่อจะปิดยอดรายได้ของปี 2567 แบบสวย ๆ

ในมุมกลับกัน งานมหกรรมบ้านฯ ซึ่งจัดต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 46 แล้ว ยิ่งจัดมากเท่าไหร่ความยิ่งใหญ่ไม่เคยลดน้อยลงกว่าเดิม โดยครั้งนี้มีมากกว่า 1,000 โครงการ ทุกประเภทอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกช็อปอย่างจุใจ จึงถือเป็นนาทีทองของผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์ก็ว่าได้

อนันดา-แสนสิริลด 4-5 ล้าน

ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” สำรวจความเคลื่อนไหวการจัดโปรโมชั่นระบายสต๊อกพบว่า งานนี้ไม่มีคำว่าศักดิ์ศรี ไม่มีคำว่าบิ๊กแบรนด์หรือเอสเอ็มอี มีแต่คำว่าลูกค้าซื้อและโอนจริงเท่านั้น

เริ่มจาก บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า จัดหนัก ็Ananda Super Joy Super Sale” ขน 21 โครงการทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม มีให้เลือกทั้งแบบพร้อมอยู่ติดรถไฟฟ้าแต่งครบ ตอบโจทย์ทุกเซ็กเมนต์ ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์

กระจายครบทุกมุมเมืองทั้งทำเลเพื่ออยู่อาศัยและลงทุน คัด ็ยูนิตพิเศษ” ลดสูงสุด 4 ล้านบาท ฟรี iPhone 16 และซูเปอร์เซอร์ไพรส์ภายในงาน มูลค่า 5 แสนบาท ในราคาเริ่ม 2.39-17 ล้านบาท ณ บูท อนันดาฯ ฮอลล์ 5

ถัดมา บมจ.แสนสิริ นำบ้านและคอนโดฯ 98 โครงการ ครอบคลุมทุกทำเล จัด “ซิ่งทุกแปลง แรงทุกโปร” ลดสูงสุด 5 ล้านบาท จ่ายเท่าไหร่ลดเท่านั้น และรางวัล Lucky Draw รวมมูลค่า 2.5 ล้านบาท สำหรับทุกยูนิตที่จองในงาน พร้อมสัมผัสบรรยากาศการเลือกบ้านและคอนโดฯในฝันสุดเร้าใจ ในคอนเซ็ปต์ “แสนสิริ เรสซิ่ง” ที่บูทแสนสิริ งานนี้บริษัทบอกว่าคาดเข็มขัดนิรภัยให้พร้อม แล้วซิ่งมาที่บูทได้เลย ที่บริเวณฮอลล์ 5

ในจำนวนนี้ แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 70 โครงการ จองต่ำเริ่ม 999 บาท เช่น เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-พรานนก ราคา 29 ล้านบาท ลดในงาน 5 ล้านบาท, ทาวน์โฮมสไตล์นิวยอร์ก สิริ เพลส ลาดพร้าว 101 ราคาเริ่ม 3.99 ล้านบาท ลดสูงสุด 7 แสนบาทในงาน

นอกจากนี้ นำคอนโดฯ 28 โครงการ ลดสูงสุด 1.2 ล้านบาท อาทิ เดอะไลน์ ไวบ์ ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว เริ่ม 4.09 ล้านบาท, ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต ห้องชุดแต่งครบ เริ่ม 1.79 ล้านบาท เป็นต้น

ASW-สัมมากรดัมพ์หนักมาก

บมจ.แอสเซทไวส์ หรือ ASW จัดหนักแห่งปี “AssetWise บุฟเฟต์ 999 สุขไม่อั้น” นำเสนอคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ในเครือ ได้แก่ Kave, Atmoz, Modiz, Ivory และ Maroon ครอบคลุมทำเล กทม.-ปริมณฑล และโซน EEC อาทิ จอง 999 บาท รับ Voucher Cenpay 1,000 บาท, ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 5 ปี, รับ iPhone 16 Pro, เครื่องใช้ไฟฟ้า 20,000 บาท, บัตรน้ำมัน 10,000 บาท, ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน

ทีเด็ดอยู่ที่ร่วมกับธนาคารกรุงเทพ มอบแพ็กเกจสินเชื่อผ่อนต่ำล้านละ 3,000 บาท/เดือน พร้อมลุ้นรับเพิ่มรางวัลใหญ่ ทองคำรวม 10 บาท มีเงื่อนไขลูกค้าที่จองซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่วันนี้-30 พฤศจิกายนนี้

บมจ.สัมมากร เป็นอีกค่ายหนึ่งที่จัดแคมเปญลากยาวถึงสิ้นปีนี้ เรียกว่าโปรโมชั่นเดียว แต่ให้เวลาตัดสินใจเต็มไตรมาส 4/67 สำหรับในงานมหกรรมบ้านฯ ได้ร่วมมือ 2 สถาบันการเงิน “เคแบงก์-ไทยพาณิชย์” จัด “โปรสปอย เลือกติ๊กตามใจ” มอบแพ็กเกจดอกเบี้ย 0% ผ่อนต่ำเริ่มล้านละ 3,000 บาท

พร้อมส่วนลดแบบสปอย เพื่อมอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมในเครือ แบไต๋เล็กน้อย มีโปรฯออนท็อป Living Package 5 แสนบาท เป็นต้น

งานนี้ ผู้บริหารเคแบงก์ นอกจากจะให้ดอกเบี้ย 0% แล้ว ยังพิจารณาสินเชื่อ 110% อีกด้วย เงื่อนไขข้ามไปถึงปีหน้า โดยฟรีค่าประเมินถึง 31 ธันวาคมนี้ และจดจำนองภายใน 31 มกราคม 2568

ขณะที่แบงก์ไทยพาณิชย์ จัดสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.99% ผ่อนขั้นต่ำล้านละ 3,000 บาท/เดือน นาน 1 ปี วงเงินสูงสุด 110% (เฉพาะสินเชื่อบ้านสัญญาที่ 1 ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท วงเงินสูงสุด 100% บวกวงเงินซื้อเฟอร์นิเจอร์ 10%) เงื่อนไขสำหรับสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติภายใน 10 วันทำการ นับจาก 31 ธันวาคม 2567

ผ่อน 900 บาท 2 ปี-ลด 25%

ค่ายออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โดยออริจิ้น เวอร์ทิคอล (คอนโดฯ) บมจ.บริทาเนีย (บ้านแนวราบ) จัดให้ในงาน 4 วัน “จุ่มเด็ด Secret Deals” ราคาเริ่ม 1.39 ล้านบาท เกทับงวดผ่อน อาทิ ดีลเด็ดไม่ต้องจุ่ม ผ่อนเบา ๆ เริ่มต้นล้านละ 900 บาท นาน 2 ปี หรือเลือกรับดอกเบี้ย 0% 2 ปี, รับส่วนลด 5 ล้านบาท, รับโปรฯออนท็อปจากแพลตฟอร์มออนไลน์ NocNoc

และอาจจะเป็นทีเด็ดจองปุ๊บจุ่มปั๊บ รับ Art Toys สุดน่ารักทุกยูนิต โดยนำ 32 คอนโดฯ เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท และบ้านจัดสรรพร้อมอยู่ 27 โครงการ ราคาเริ่ม 2.99-40 ล้านบาท แจกทัวร์บินลัดฟ้าพาเที่ยวอังกฤษ เงื่อนไขลูกค้าที่จองและโอนภายใน 27 ธันวาคมนี้

บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ นำ 8 โครงการบ้านและห้องชุดเลี้ยงสัตว์ได้ เงื่อนไขลูกค้าที่จองซื้อภายในงาน รับโปรโมชั่นสุดฮอต 2 ดีล ส่วนลด 5 ล้านบาท อาทิ มิลฟอร์ด ลาดพร้าว-รามคำแหง ดีไซน์เวลเนสลักเซอรี่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ English Eclectic Design ใกล้ทาวน์อินทาวน์ ราคาเริ่ม 16.9 ล้านบาท, คอนโดฯเมทริส พัฒนาการ-เอกมัย เดินทาง 3 นาทีถึงเอกมัย ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์ ราคาเริ่ม 2.89 ล้านบาท

โปรฯเทกระจาดน่าจะเป็น “Major Best Deal Ever” นำ 5 โครงการ ลดสูงสุด 5 ล้านบาท หรือ 25% ฟรีค่าส่วนกลาง 3 ปี ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน เงื่อนไขเฉพาะจองซื้อในงาน อสมิ มารุ จุฬา ราคาเริ่ม 4.29 ล้านบาท, เมย์ฟิลด์ เลน รัชดา ลาดพร้าว บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ราคาเริ่ม 38 ล้านบาท เป็นต้น

จอง 0 บาท-แจกครบไม่ต้องลุ้น

บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เจ้าของมอตโต้ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” มองเป็นโค้งท้ายปีที่รัฐบาลยังไม่ประกาศต่ออายุมาตรการลดค่าโอน-จดจำนอง สำหรับการซื้อและโอนที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท ซึ่งมีกำหนดถึงสิ้นปีนี้ จัด “เด้งกำลัง 3” มอบส่วนลดและของแถมรวมเฉียดล้านบาท

โดยขน 100 โครงการทุกทำเล อาทิ บ้านลลิล, แลนซีโอ, ไลโอ และลลิล กรีนวิลล์ บน 4 ทำเลศักยภาพโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ, กรุงเทพฯตะวันออก, กรุงเทพฯตะวันตก และกรุงเทพฯตอนใต้ มาร่วมออกบูทในงาน

ค่ายแกรนด์ยูนิตี้ นำ 7 ห้องชุดพร้อมอยู่ ทำเลใกล้รถไฟฟ้า อาทิ บลู สุขุมวิท 105 ใจกลางลาซาล ราคาเริ่ม 1.79 ล้านบาท, แมสซารีน รัชโยธิน ติด BTS สถานีรัชโยธิน ราคาเริ่ม 6.29 ล้านบาท จัด “Grand Unity ใจฟู All Free” ให้ครบแบบไม่ต้องลุ้น

ทั้งส่วนลด 1 ล้านบาท, ทองคำทุกยูนิต, ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า, ฟรีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด, ฟรีค่าไฟ 1 ปี, ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน, ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี และโปรฯออนท็อป จองซื้อในงานรับฟรี Central Gift Voucher สูงสุด 10,000 บาท

และ บมจ.สิงห์ เอสเตท จัดแคมเปญสำหรับทุกการจองซื้อบ้านและคอนโดฯในเครือ รับดอกเบี้ย 0.99% หรือผ่อนต่ำล้านละ 3,200 บาท, จองครึ่งราคา 50%, ทำสัญญา 0 บาท พร้อมฟรีค่าจดจำนอง เงื่อนไขซื้อและโอนภายใน 31 ธันวาคมนี้