ธนารักษ์ ปรับขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุเชิงพาณิชย์ 3-4% ตั้งเป้ารายได้เพิ่ม 1 หมื่นล้าน

นายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า สำหรับการปรับขึ้นค่าเช่าที่ราชพัสดุในเชิงพาณิชย์ทั่วประเทศ โดยคิดตามผลตอบแทนมูลค่าทรัพย์สิน (ROA) ในปีนี้มีการปรับขึ้นค่าเช่า อยู่ที่ 3-4% จากเดิมอยู่ที่ 1-2% นอกจากนี้การปรับขึ้นค่าเช่าดังกล่าวเป็นการปรับขึ้นค่าเช่าส่วนของผู้เช่าที่กำลังจะหมดสัญญา มีสัดส่วน5%ของพื้นที่ทั้งหมด ในขณะที่ผู้เช่ารายใหม่จะปรับขึ้นค่าเช่าทันทีโดยอัตโนมัติ ซึ่งจะทำให้กรมฯ จัดเก็บรายได้เพิ่มขึ้น 600 ล้านบาท จากเดิมในปี 2561 ที่จัดเก็บรายได้ 9,000 ล้านบาท ในปี 2562 ตั้งเป้าจัดเก็บรายได้อยู่ที่ 10,000 ล้านบาท

“ในปัจจุบันกรมธนารักษ์มีที่ราชพัสดุ จำนวน 12.5 ล้านไร่ แบ่งเป็นการให้เช่า จำนวน 400,000 ไร่ เป็นการเช่าเพื่อที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรมกว่า 80% ซึ่งจะไม่มีการปรับขึ้นค่าเช่าในส่วนนี้ โดยคนกลุ่มนี้จะไม่ได้รับผลกระทบจากการปรับขึ้นค่าเช่าแน่นอน ขณะที่การเช่าเชิงพาณิชย์ จำนวน 20% มีประมาณ 170,000 สัญญาทั่วประเทศ” นายอำนวย กล่าว

นอกจากนี้ธนารักษ์เร่งดำเนินการโครงการเก่าที่ค้างให้สิ้นสุดภายในปีนี้ เช่น โครงการก่อสร้างศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระยะที่ 3 ที่ลงนามสัญญาเช่ากับ บริษัท เอ็น.ซี.ซี. แมนเนจเม้นท์ แอนด์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด มูลค่า 6,000 ล้านบาท โครงการพัฒนาที่ราชพัสดุบริเวณสถานีขนส่งหมอชิต มูลค่า 26,000 ล้านบาท รวมถึงโครงการโรงภาษีร้อยชักสาม มูลค่า 3,300 ล้านบาท ที่คาดว่าจะนำเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.)ได้ภายในเดือน ก.พ.นี้