เสนา คืนหุ้นกู้เต็มจำนวน 2,895 ล้าน จ่อขายชุดใหม่ 3-5 ก.พ.นี้

“เสนา” ตอกย้ำความแข็งแกร่งสภาพคล่อง วินัยการเงิน ชำระคืนหุ้นกู้ครบตามกำหนด มูลค่า 2,895 ล้าน ควบคู่กเปิดจองหุ้นกู้ 2 ชุดใหม่ ดึเดย์ 3-5 ก.พ.นี้ พร้อมขับเคลื่อนแผนธุรกิจปี’69 เติบโตอย่างมีคุณภาพและยั่งยืน

นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้ชำระคืนหุ้นกู้รุ่น SENA261A มูลค่า 895 ล้านบาท เมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ 2569 และหุ้นกู้รุ่น SENA262A มูลค่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งครบกำหนดในวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2569 นี้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว สะท้อนถึงการบริหารจัดการทางการเงินอย่างรอบคอบ และการรักษาความเชื่อมั่นของผู้ลงทุนอย่างต่อเนื่อง ท่ามกลางสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังมีความท้าทาย

ขณะเดียวกัน บริษัทเตรียมเปิดจองซื้อหุ้นกู้ชุดใหม่ 2 ชุด ระหว่างวันที่ 3-5 กุมภาพันธ์ 2569 สำหรับผู้ลงทุนสถาบันและ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ (II/HNW) โดยหุ้นกู้ชุดที่ 1 อายุ 1 ปี 2 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 4.90 ต่อปี และหุ้นกู้ชุดที่ 2 อายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 5.80 ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ ทั้งสองชุดเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้

การออกหุ้นกู้ครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น ทดแทนเงินคงคลังที่บริษัทได้สำรองไว้สำหรับการชำระคืนหุ้นกู้รุ่นที่ครบกำหนด สะท้อนแนวทางบริหารเงินทุนที่มีประสิทธิภาพและโปร่งใส ทั้งนี้ บริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้จัดอันดับความน่าเชื่อถือของ SENA ในระดับ “BBB-” แนวโน้ม “Stable” ซึ่งอยู่ในระดับ Investment Grade สะท้อนถึงฐานรายได้ที่มั่นคง และศักยภาพการเติบโตจากโครงการร่วมทุนที่ทยอยรับรู้ผลการดำเนินงาน

ภายใต้แผนธุรกิจปี 2569 SENA ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,700 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 14,000 ล้านบาท และยอดโอน 9,300 ล้านบาท โดยยังคงโฟกัสการเป็นผู้นำตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาที่เข้าถึงได้ (Affordable Market) ควบคู่แนวคิด Sustainable Living

หนึ่งในกลยุทธ์สำคัญที่ช่วยสนับสนุนเสถียรภาพรายได้และกระแสเงินสดของบริษัท คือการพัฒนา “CONDO BOI-คอนโดฯเพื่อคนเมือง” ภายใต้แบรนด์ SENA KITH ซึ่งออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนทำงานในเมือง ด้วยทำเลที่เชื่อมต่อระบบขนส่งและแหล่งงานสำคัญ โครงการส่วนใหญ่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI ช่วยเพิ่มความสามารถในการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ผ่านสิทธิประโยชน์การกู้เต็ม 100% ดาวน์ 0 บาท ผ่อนเริ่มต้นในระดับเข้าถึงง่าย และสามารถเข้าอยู่ได้ทันที

ส่งผลให้โครงการมีอัตราการขายที่ดีและสร้างรายได้ต่อเนื่อง ปัจจุบันครอบคลุมมากกว่า 20 ทำเล รวมกว่า 14,000 ยูนิต ทั้งการชำระคืนหุ้นกู้ครบตามกำหนด การเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ และการเดินหน้าพัฒนา ตามแผนธุรกิจ เปิดตัว 8 โครงการใหม่แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 7 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 10,700 ล้านบาท ยังคงมุ่งเน้นตลาด Affordable Segment ซึ่งเป็นกลุ่มที่เสนาครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุดถึง 20% หรือมากกว่า 20,000 ยูนิต

ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 14,000 ล้านบาท และยอดโอน 9,300 ล้านบาท ซึ่งได้รวมสัดส่วนรายได้จากโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน สะท้อนภาพรวมของ SENA ในการสร้างสมดุลระหว่างการเติบโตทางธุรกิจ ความมั่นคงทางการเงิน และการตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของคนเมืองอย่างแท้จริง