กทม. แจง ”ดาต้าเซ็นเตอร์“ โผล่กลางกรุง ก่อสร้างตามกฎหมาย ประสาน”กฟน.-กปน.“ ตรวจสอบระบบจ่ายไฟฟ้า-น้ำประปา

กทม.แจกแจงที่มา โครงการ”ดาต้าเซ็นเตอร์“โผล่กลางกรุงยานพระราม 9 ระบุทำถูกต้องตามกฎหมาย ผังเมือง อาคาร และสิ่งแวดล้อม เร่งประสาน”กฟน.-กปน.“เตรียมมาตราการรองรับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น พร้อมตรวจสอบระบบจ่ายไฟฟ้าและน้ำประปา

นายประพาส เหลืองศิรินภา ผู้อำนวยการสำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร(กทม.) กล่าวถึงกรณีมีการร้องเรียนถึงโครงการก่อสร้างดาต้าเซ็นเตอร์ ขนาด 20 เมกะวัตต์ ติดโรงพยาบาลพระราม9 สร้างกังวลว่าจะมาแย่งใช้ทรัพยากร รวมถึงการปล่อยรังสีความร้อนว่า จากการตรวจสอบโครงการดังกล่าวมีบริษัท ดาเรีย ดาต้า เซ็นเตอร์ แอนด์ คราวด์ เซอร์วิสเซส จำกัด เป็นผู้พัฒนาโครงการ โดยบริษัทฯได้รับใบรับแจ้งการก่อสร้างอาคาร (แบบ ยผ.4) เลขที่ 130/2567 ลงวันที่ 3 ธันวาคม 2567 ก่อสร้างอาคารตึก 4 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 หลัง เพื่อใช้เป็นคลังสินค้า ศูนย์เก็บข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์และสำนักงาน มีพื้นที่อาคารรวม 12,249 ตร.ม.มีความสูงที่ระดับดาดฟ้า 23.70 เมตร เข้าข่ายเป็นอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ มีการใช้สอยเป็นสำนักงานใช้เพื่อเป็นที่ทำการของอาคารมีพื้นที่ประมาณ 336 ตร.ม.

และบริเวณที่แจ้งเป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินตามกฏกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2556 บริเวณหมายเลข ย.9-18 (สีน้ำตาล )เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินประเภทนี้ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนดตามข้อ 16 วรรคสอง (1)-(29) ซึ่งตาม (12) ระบุถึงสถานที่เก็บสินค้า สถานีรับส่งสินค้าหรือการประกอบกิจการรับส่งสินค้า เว้นแต่ที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร

ทั้งนี้ ตามข้อ 36 การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการที่ได้รับยกเว้น ให้ดำเนินการได้ตามข้อ 8 ถึงข้อ 33 โดยอาคารที่แจ้งอยู่ในข้อ16 ในกรณีที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร ตามข้อ 36(4) การใช้ประโยชน์ที่ดินต้องเป็นกรณีที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงใดแปลงหนึ่ง ซึ่งมีด้านใดด้านหนึ่งกว้างไม่น้อยกว่า 30 เมตร ติดถนนสาธารณะ ซึ่งใช้เป็นทางเข้าออกที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร ยาวต่อเนื่องกันโดยตลอดจนไปเชื่อมต่อกับถนนสาธารณะอื่น โดยด้านหนึ่งต้องมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร และอีกด้านหนึ่งต้องมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร และที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่ในระยะไม่เกิน 500 เมตร จากริมเขตทาง

ตามข้อเท็จจริงอาคารตั้งอยู่บนที่ดินมีด้านของที่ดินติดถนนสาธารณะซึ่งใช้เป็นทางเข้าออกกว้าง 64.75 เมตร (43.147+21.606) ติดถนนสาธารณะมีขนาดเขตทางกว้าง 38.00 เมตรยาวต่อเนื่องกันโดยตลอดจนไปเชื่อมต่อกับถนนพระราม 9 เขตทางไม่น้อยกว่า 30 เมตร และอีกด้านหนึ่งไปเชื่อมต่อกับถนนเพชรอุทัย เขตทางไม่น้อยกว่า 16 เมตร

ตามหนังสือตอบเรื่องขอตรวจสอบสิทธิในการเข้า-ออกผ่านเขตทางพิเศษ และขอข้อมูลขนาดเขตทางถนนจตุรทิศ ตามหนังสือ ที่ กพพ. 07/1775 ลงวันที่ 11 พฤศจิกายน 2567 และหนังสือสำนักงานเขตห้วยขวาง ที่ กท 4803/132 ลงวันที่ 8 มกราคม 2568

ระบุว่าการก่อสร้างอาคารดังกล่าวเป็นไปตามกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร พ.ศ.2556 แล้ว และอาคารที่ก่อสร้างไม่เข้าข่ายต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่อง กำหนดโครงการ กิจการ หรือการดำเนินการซึ่งต้องจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมและหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม เนื่องจากไม่เป็นอาคารที่เข้าลักษณะเป็นอาคารตามประกาศดังกล่าว

ทั้งนี้สำนักการโยธาจะประสานความร่วมมือกับหน่วยงานสาธารณูปโภคหลัก คือ การไฟฟ้านครหลวงและการประปานครหลวง เพื่อเตรียมมาตราการรองรับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้ไฟฟ้าและน้ำประปาของโครงการดาต้าเซ็นเตอร์ รวมถึงประสานเพื่อตรวจสอบระบบจ่ายไฟฟ้าและระบบน้ำประปาของโครงการ ว่ามีการแยกฐานระบบรองรับเฉพาะหรือมีมาตราการที่ไม่กระทบต่อแรงดันน้ำและเสถียรภาพไฟฟ้าของโรงพยาบาลพระราม 9 และชุมชนโดยรอบต่อไป