แอสเซทไวส์ ปิดดีลซื้อหุ้น “ชีวาทัย เอสเตท 3” เสริมพอร์ตอสังหาฯ ผุดคอนโดย่านแจ้งวัฒนะ

“แอสเซทไวส์” ขยายพอร์ตอสังหาฯ ใช้บริษัทลูกปิดดีลซื้อ “ชีวาทัย เอสเตท 3” 99.99% คาดใช้ที่ดินตั้งบริษัทฯพัฒนาคอนโดย่านแจ้งวัฒนะ

นายกรมเชษฐ์ วิพันพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯขอแจ้งให้ทราบว่า ตามที่คณะกรรมการบริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 29/2569 เมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2569 ได้มีมติอนุมัติการเข้าซื้อหุ้นสามัญ ของบริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด (“CE3”) โดย บริษัท 39 เอสเตท จำกัด (“39E”) บริษัทย่อยซึ่งบริษัทถือหุ้นใน สัดส่วนร้อยละ 99.99 เป็นผู้เข้าทำรายการ

39E ได้เข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด (“CE3”) ในสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของทุนจด ทะเบียนทั้งหมดและชำระแล้วของ CE3 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนและต่อยอดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ บริษัท ซึ่งผลสำเร็จของการเข้าลงทุนในหุ้นสามัญดังกล่าว จะทำให้ CE3 มีสภาพเป็นบริษัทย่อยของบริษัท มี รายละเอียดของการเข้าทำรายการ ดังนี้

1) วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ

ตามที่คณะกรรมการบริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 29/2569 เมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2569 ได้มีมติอนุมัติการเข้าซื้อหุ้นสามัญของบริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด (“CE3”) โดย บริษัท 39 เอสเตท จำกัด (“39E”) บริษัทย่อยซึ่งบริษัทถือหุ้นในสัดส่วนร้อยละ 99.99 เป็นผู้เข้าทำรายการ ซึ่งผลสำเร็จของการเข้าลงทุนในหุ้น สามัญดังกล่าว จะทำให้ CE3 มีสภาพเป็นบริษัทย่อยของบริษัท โดยสาเหตุที่บริษัทเปิดเผยข้อมูลภายหลังจากที่ได้รับ การอนุมัติจากที่ประชุมคณะกรรมการบริหารของบริษัท เนื่องจากคู่สัญญาตกลงกันให้เงื่อนไขบังคับก่อนตามที่ระบุใน สัญญาซื้อขายหุ้นซึ่งบริษัทได้เข้าทำกับผู้ขายเกิดขึ้นครบถ้วนก่อนสำหรับธุรกรรมการจำหน่ายหุ้น CE3 ทั้งนี้ เงื่อนไข บังคับก่อนเกิดขึ้นครบถ้วนแล้วในวันที่ 6 ตุลาคม 2569

2) คู่สัญญาที่เกี่ยวข้องและความสัมพันธ์กับบริษัทจดทะเบียน

ผู้ซื้อ :บริษัท 39 เอสเตท จำกัด (“39E”)

ผู้ขาย : บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) (“CHEWA”)

ความสัมพันธ์ : บริษัทและผู้ขายไม่มีความสัมพันธ์เกี่ยวข้องที่จะเข้าข่ายเป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกัน ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.46/2568 เรื่องหลักเกณฑ์ในการทำรายการ

3) ลักษณะโดยทั่วไปของรายการ

บริษัทเข้าซื้อหุ้นสามัญของ CE3 จาก CHEWA จำนวน 9,999 หุ้น คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 99.99 ของทุน จดทะเบียนของ CE3 มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท โดยหลังการจากเข้าซื้อหุ้นสามัญดังกล่าวของ CE3 จะมี รายละเอียดข้อมูลบริษัท ดังนี้

บริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด ทุนจดทะเบียน 1,000,000 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญ จำนวน 10,000 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท

1.39E ถือหุ้น 99.99%

2. นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ถือหุ้น 0.01%

รายชื่อกรรมการ ได้แก่  1. นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ 2. นายวีรพันธ์ วิพันธ์พงษ์ 3. นางสาวปณีตา มาลัยวงศ์

4) ประเภทและขนาดรายการ

รายการเข้าซื้อหุ้นสามัญของ CE3 ดังกล่าวเข้าข่ายเป็นรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัท ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ. 45/2568 เรื่องหลักเกณฑ์ในการทำรายการที่มีนัยสำคัญ

การเข้าทำรายการในครั้งนี้มีขนาดรายการสูงสุดเท่ากับร้อยละ 0.34 ตามเกณฑ์มูลค่ารวมของสิ่งตอบ แทน โดยเป็นเกณฑ์ที่คำนวณขนาดรายการได้มาสูงสุดจากงบการเงินรวมของบริษัทที่ได้รับการสอบทานจากผู้สอบ บัญชีรับอนุญาต สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 ซึ่งถือเป็นขนาดรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ที่มีขนาดของรายการต่ำกว่า ร้อยละ 25 จึงไม่เข้าเกณฑ์การเปิดเผยข้อมูลตามประกาศเรื่องการได้มา หรือ จำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ ทั้งนี้ เมื่อ พิจารณารายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ของบริษัทในรอบระยะเวลา 12 เดือนที่ผ่านมา บริษัทไม่มีรายการได้มาในรอบ ระยะเวลาดังกล่าว ดังนั้น การเข้าทำรายการนี้จึงไม่เข้าข่ายรายการที่ต้องเปิดเผยข้อมูลตามประกาศ รายการได้มา หรือ จำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์

อย่างไรก็ดี บริษัทมีหน้าที่ต้องรายงานการได้มาซึ่งหุ้นสามัญของ CE3 ตามข้อบังคับของตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่อง หลักเกณฑ์ เงื่อนไข และวิธีการเกี่ยวกับการเปิดเผยสารสนเทศและการปฏิบัติการ ใดๆ ของบริษัทจดทะเบียน เนื่องจากเป็นกรณีที่บริษัทจดทะเบียนได้มาซึ่งเงินลงทุนในบริษัทอื่น ซึ่งเป็นผลให้บริษัทอื่น นั้นมีสภาพเป็นบริษัทย่อยของบริษัทจดทะเบียน

เสริมพอร์ตธุรกิจอสังหาฯ

ทั้งนี้ บริษัท 39 เอสเตท จำกัด (บริษัทย่อยของ ASW) เข้าซื้อหุ้นสามัญของ บริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด (บริษัทย่อยของ CHEWA) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุน และต่อยอดธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท 

โดยบริษัท ชีวาทัย เอสเตท 3 จำกัด มีที่ดินขนาด 2-3-9.8 ไร่ ตั้งอยู่บนทำเล แจ้งวัฒนะ 15 โดยทำเลดังกล่าวมีสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้แหล่งงาน ใกล้โรงพยาบาล และศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ รวมถึงใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูสถานีแจ้งวัฒนะ 14 เพียง 490 เมตร 

คาดว่าที่ดินแปลงดังกล่าว สามารถพัฒนาโครงการใหม่ และเปิดขายในปี 2027 ซึ่งได้รับ EIA Approved เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

อ้างอิงตามเอกสารที่แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์

https://www.set.or.th/th/market/news-and-alert/newsdetails?id=107024601&symbol=ASW