อสังหาฯจีน

World

จีนเชือดเอเวอร์แกรนด์และผู้ก่อตั้ง ตั้งข้อหาฉ้อโกง 2.8 ล้านล้านบาท

คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์แห่งประเทศจีนเชือดเอเวอร์แกรนด์และผู้ก่อตั้ง ตั้งข้อหาฉ้อโกง 2.8 ล้านล้านบาท หลังให้คำมั่นจะปราบปรามการฉ้อโกงหลักทรัพย์ และปกป้องนักลงทุนรายย่อย วันที่ 19 มีนาคม 2024 มติชนรายงานว่า ทางการจีนได้กล่าวหา เอเวอร์แกรนด์ (China Ev …

World

“คันทรี่ การ์เดน” วิกฤตหนัก พลาดจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้ในประเทศครั้งแรกแล้ว 

คันทรี่ การ์เดน บริษัทอสังหาฯเบอร์ต้นของจีนมีแนวโน้มแย่หนัก พลาดจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้สกุลเงินหยวนครั้งแรก หลังผิดนัดชำระหนี้ต่างประเทศจนถูกฟ้องไปแล้ว และพยายามดิ้นรนหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ในประเทศมาหลายเดือน ด้านยอดขายบ้านยังลดลงอย่างต่อเนื่อง  วัน …

World

แบงก์จีนปล่อยกู้อสังหาฯ “บัญชีขาว” แล้ว 2 แสนล้านหยวน ยอดขายบ้านยังตกต่ำต่อเนื่อง

ธนาคารในจีนปล่อยกู้แก่โครงการอสังหาริมทรัพย์ใน “บัญชีขาว” (White List) ตามที่รัฐบาลผลักดันแล้ว 2 แสนล้านหยวน แต่ช่วยยับยั้งความตกต่ำของตลาดได้เพียงเล็กน้อย ยอดขายบ้านยังลดลงต่อเนื่อง  วันที่ 1 มีนาคม 2024 บลูมเบิร์ก (Bloomberg) รายงานว่า กระทรวงการเค …

World

จีนลดดอกเบี้ยบ้าน ไม่ช่วยอะไร นักเศรษฐศาสตร์ชี้ทางอื่นที่ดีกว่า

จีนพยายามฟื้นตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งเมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2024 โดยธนาคารกลาง (PBOC) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงเพื่อให้ธนาคารพาณิชย์ปรับลดดอกเบี้ยเงินกู้ลง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับลูกค้าชั้นดี (Loan Prime Rate : LPR) ระยะ 5 ปี ลดลงจาก 4.20% …

World

ธนาคารกลางจีนลดกระหน่ำดอกเบี้ยบ้าน หวังฟื้นฟูตลาดอสังหาฯ 

ธนาคารกลางจีน (PBOC) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ลงมากกว่าที่คาด สำหรับลูกค้าชั้นดี (LPR) ประเภท 5 ปี ลดจาก 4.20% เหลือ 3.95% หวังฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ตกต่ำมาหลายปี วันที่ 20 กุมภาพันธ์ 2024 รอยเตอร์ (Reuters) รายงานว …

World

ปัญหาที่ใหญ่โตกว่า “เอเวอร์แกรนด์” ของจีน คืออะไร

คอลัมน์ : ชีพจรเศรษฐกิจโลก ผู้เขียน : ไพรัตน์ พงศ์พานิชย์ เมื่อ 7 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา สำนักข่าวบลูมเบิร์กรายงานว่า นับตั้งแต่ปี 2021 จนกระทั่งถึงสัปดาห์ที่แล้ว ตลาดหุ้นจีนทรุดตัวลงอย่างรุนแรง เม็ดเงินลงทุนไหลออกรวมกันแล้วไม่น้อยกว่า 7 ล้านล้านดอลลาร์ …

World

“วิกฤตหนี้” อสังหาฯจีน เวอร์ชั่นเดียวกับมะกันแต่ “ใหญ่” กว่า ?

คอลัมน์ : ชีพจรเศรษฐกิจโลก ผู้เขียน : นงนุช สิงหเดชะ หากเป็นเรื่องเกี่ยวกับเศรษฐกิจจีนในตอนนี้ ไม่มีประเด็นไหนถูกจับตาด้วยความวิตกกังวลเท่ากับ “วิกฤตหนี้อสังหาริมทรัพย์” ซึ่งมีหนี้ก้อนใหญ่มโหฬาร นำโดยหนี้ของบริษัทเอเวอร์แกรนด์ ซึ่งล่าสุดถูกเปรียบเปรย …

World

ตรวจสอบผลกระทบ จากวิกฤต “เอเวอร์แกรนด์”

คอลัมน์ : ชีพจรเศรษฐกิจโลก ผู้เขียน : ไพรัตน์ พงศ์พานิชย์ ครั้งหนึ่ง เอเวอร์แกรนด์ เคยได้ชื่อว่าเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุด มีมูลค่าสูงที่สุดในโลก แล้วก็กลายเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีหนี้สินมากที่สุดในโลกไปในช่วงครึ่งหลังของปี 2021 ที่ …

World

คดี “เอเวอร์แกรนด์” ศาลฮ่องกงสั่งชำระบัญชี-เลิกกิจการ มีผลบังคับแค่ไหนกับบริษัทจีน ?

ไชน่า เอเวอร์แกรนด์ (China Evergrande) ยักษ์อสังหาฯจีนที่มีหนี้สินสูง 2.39 ล้านล้านหยวน (333,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) และล้มเหลวในการเสนอแผนปรับโครงสร้างนี้ ถูกศาลฮ่องกงสั่ง “ชำระบัญชี” (liquidation) เมื่อวันที่ 29 มกราคม 2024 จากคดีที่ ท็อป ไชน์ โกลบอล …

World

ศาลฮ่องกงสั่งเลิกกิจการ เอเวอร์แกรนด์ 

ศาลฮ่องกงสั่งชำระบัญชี-เลิกกิจการ ไชน่า เอเวอร์แกรนด์ ยักษ์อสังหาริมทรัพย์จีนที่มีหนี้สิน 300,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และผิดนัดชำระหนี้มาตั้งแต่ปี 2021  วันที่ 29 มกราคม 2024 รอยเตอร์ (Reuters) รายงานจากฮ่องกงว่า ศาลฮ่องกงมีคำสั่งให้ ไชน่า เอเวอร์แกรนด์ …

World

จีนโดน Moody’s ปรับแนวโน้มเครดิต (outlook) ลงเป็น “เชิงลบ”

หนี้ท่วม การเพิ่มขาดดุล และวิกฤตอสังหาฯเป็นเหตุ ทำจีนโดน มูดี้ส์ (Moody’s) ปรับแนวโน้มอันดับเครดิต (outlook) เป็น “เชิงลบ”  วันที่ 5 ธันวาคม 2023 บลูมเบิร์ก (Bloomberg) รายงานว่า มูดี้ส์ (Moody’s) บริษัทจัดอันดับความน่าเชื่อถือรายใหญ่ของโลกปรับแนวโน้ …

World

กรณี “จงจื่อ” ล้มละลาย นักกฎหมาย-นักวิเคราะห์ประเมินนักลงทุนสูญเงิน 77%  

จากกรณี จงจื่อ เอ็นเตอร์ไพรส์ กรุ๊ป บริษัทบริหารจัดการกองทรัสต์ หรือ “ธนาคารเงา” ยักษ์ใหญ่ในจีนแจ้งต่อนักลงทุนว่าบริษัทกำลังจะล้มละลาย โดยมีหนี้สินอยู่สูงถึง 460,000 ล้านหยวน (ประมาณ 2.29 ล้านล้านบาท) นั้น นักกฎหมายและนักวิเคราะห์ประเมินว่า เงินของนั …