ที่อยู่อาศัย

World

ตลาดอสังหาฯฟุบทั่วโลก ดอกเบี้ยดันค่าผ่อนบ้านพุ่ง

ตลาดที่อยู่อาศัยทั่วโลกกำลังตกอยู่ในความเสี่ยงชะลอตัวแบบวงกว้าง ผลจากที่ธนาคารกลางหลายประเทศขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อรับมือกับภาวะเงินเฟ้อ ส่งผลให้ภาระผ่อนบ้านพุ่งสูงตามไปด้วย กลายเป็นปัจจัยที่ทำให้ความต้องการซื้อบ้านลดน้อยลง และอาจส่งผลลบต่อการเติบโตขอ …

Finance

แบงก์คาดเลิกผ่อนเกณฑ์ LTV กระทบสินเชื่อ 6 พันล้าน

แบงก์ประเมินเลิกผ่อนเกณฑ์ LTV ฉุดยอดสินเชื่อบ้านวูบ 6 พันล้านบาท “กสิกรไทย” คาดกระทบแค่ครึ่งแรกปี’66 ส่วนครึ่งปีหลังเชื่อตลาดปรับตัวได้ “ทีทีบี” ประเมินพอร์ตบ้านหลังที่ 2-3 ถูกหางเลขแค่ 10% ชี้ไม่ต้องปรับกลยุทธ์ปล่อยกู้บ้าน ฟาก “ซีไอเอ็มบี ไทย” คาดเป …

สามัญสำนึก

บ้านเช่าต่างชาติ ในบ้านการเคหะฯ

คอลัมน์ : สามัญสำนึก ผู้เขียน : เมตตา ทับทิม วันนี้ขอชวนคุยเรื่องบ้านผู้มีรายได้น้อย หรือชื่อเรียกแบบไม่เป็นทางการว่าบ้านคนจน ทำไมจู่ ๆ อยากชวนคุยเรื่องนี้ สาเหตุก็เพราะมีข่าวแจก 1 ชิ้น จั่วหัวมาว่า “เปิดมุมมองไทยจัดการลองสเตย์ กับแนวคิดเพิ่มอาชีพจาก …

Real Estate

ส่องบ้าน-คอนโด 8 เดือนแรก ยุคโควิดราคาที่อยู่อาศัยแพงขึ้น 70%

ข่าวล่ามาเร็ว สถานการณ์โควิด ยิ่งนานที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ยิ่งแพงขึ้น คอนเฟิร์มจากข้อมูลสำรวจของ LPN Wisdom สรุปสถิติตลาดที่อยู่อาศัย 8 เดือนแรก มีหน่วยเปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้น 127% มูลค่าเพิ่มขึ้น 70% กทม.-ปริมณฑลเปิดตัวทะลัก “ประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวร …

Real Estate

REIC เปิดผลสำรวจ Q2/65 ดูดซับลด-ส่งสัญญาณชะลอตัว

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ไตรมาส 2/2565 REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานผลสำรวจภาคสนาม โครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ณ ไตรมาส 2/2565 พบว่าด้านซัพพลายมีเติมเข้ามาในตลาดเพิ่มสูงขึ้น ขณะที่ดีมานด์เริ่มชะลอตัวในบ …

World

“ญี่ปุ่น” ประชากรหดตัว “บ้านร้าง” เสี่ยงเกิน 10 ล้านหลัง

ปัญหาจำนวนประชากรลดลงอย่างต่อเนื่องเรียกได้ว่าเป็นปัญหาเรื้อรังของ “ญี่ปุ่น” ที่ยังคงมองไม่เห็นทางออก และกลายเป็นต้นตอของปัญหาอื่น ๆ ตามมาอีกมาก หนึ่งในนั้นคือปัญหาบ้านที่ไร้ผู้อยู่อาศัย กระทั่งกลายเป็น “บ้านร้าง” จำนวนมากทั่วประเทศ ซึ่งคาดว่าจะมีมาก …

Real Estate

ธุรกิจที่อยู่อาศัยใต้ปีกเซ็นทรัลกรุ๊ป ชูกลยุทธ์ “ติดศูนย์การค้า-มิกซ์ยูสดัง”

ต้นไตรมาส 3/65 ได้เวลาคิกออฟแผนลงทุนขนานใหญ่ของเซ็นทรัลกรุ๊ป เป็นการเปิดตัวในโอกาสครบรอบก่อตั้ง 40 ปีของ “CPN-เซ็นทรัลพัฒนา” คีย์เวิร์ดอยู่ที่แผนธุรกิจ 5 ปี (2565-2569) ลงทุนเพิ่ม 50 โครงการ รักษาการเติบโตเฉลี่ยปีละ 20% ตัวชี้วัด ณ ปี 2569 โครงการที่ …

Real Estate

ส่อง 12 ทำเลซีเนียร์ลิฟวิ่ง “ใกล้หมอ-ใกล้ห้าง-ใกล้สวน”

ดาต้าเบส LPN Wisdom แนะนำ 12 ทำเลในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล พัฒนาที่อยู่อาศัยตอบโจทย์ผู้สูงวัย โดย “ประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ” กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด (LWS หรือ LPN Wisdom) บริษัทวิจัยและพัฒนาในเครือ LPN ระบุว่า จากการสำ …

Columns

ส่องเทรนด์สังคมสูงวัย… โอกาสและความท้าทายที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุ

คอลัมน์ : มองข้ามช็อต ผู้เขียน : กัญญารัตน์ กาญจนวิสุทธิ์ EIC ธนาคารไทยพาณิชย์ ข้อมูลจากกระทรวงมหาดไทยระบุว่า ปี 2012 สัดส่วนผู้สูงอายุที่อายุ 60 ปีขึ้นไปอยู่ที่ 13% ของจำนวนประชากร โดยเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 18% ของจำนวนประชากรโดยรวมในปี 2021 จึงปฏิเสธไม …

Real Estate

บ้าน-คอนโดฯโซน EEC ปรับฐาน ในปีเสือ

REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. รายงานสรุปผลสำรวจซัพพลาย-ดีมานด์ตลาดที่อยู่อาศัย 3 จังหวัดโซน EEC (ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) ในช่วงครึ่งปีหลัง 2564 ซัพพลายเต็มมือ 2.4 แสนล้าน พบว่า ณ สิ้นปี 2564 มีจำนวนอยู่ระหว่างเสนอขายทั้งสิ้น 1,087 โครงการ รวม …

Real Estate

ซัพพลายบ้าน-คอนโด 2.1 แสนยูนิต สัญญาณเตือนภัย ขายช้า 40 เดือน

มองต่างมุม บิ๊กดาต้าธุรกิจที่อยู่อาศัยปี 2565 ถ้ากำลังซื้อไม่มาตามนัด ซัพพลายค้างเติ่งต้องใช้เวลาระบายนาน 40 เดือน บ้านมือสอง 1.5 ล้านหน่วย ต้นปี 2565 “ดร.โสภณ พรโชคชัย” ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียล …

Real Estate

เรื่องใหม่ในตลาดที่อยู่อาศัย EEC “บ้าน-คอนโดมือสอง” เด้งรับลดค่าโอน-จำนอง

ไตรมาส 3/64 ตลาดที่อยู่อาศัยโซน EEC ทำสถิตินิวไฮในด้านซัพพลายจากการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดินต่ำที่สุดในรอบ 9 ปี หรือในรอบ 34 ไตรมาส นับตั้งแต่ไตรมาส 2/56 จึงเป็นเรื่องที่ต้องลุ้นกันต่อไปว่า ตลาด EEC 3 จังหวัด (ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา) จะสามารถพลิกฟื้นจ …