“บริดจ์ แคปปิตอล” ปล่อยกู้ SMEs ใช้อสังหาฯ เป็นหลักประกัน ชิงแชร์ 3 แสนล้าน
บริษัท บริดจ์ แคปปิตอล แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ บริดจ์ แคปปิตอล เปิดตัว “ธุรกิจสินเชื่อระยะสั้นและผลิตภัณฑ์ร่วมลงทุนในหนี้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ค้ำประกัน” แห่งแรกในประเทศไทย หนุนเงินเอสเอ็มอีเข้าถึงแหล่งเงินทุน ดอกเบี้ย 15% พร้อมดึงนักลงทุนร่วมปล่อยกู้ เสนอผลตอบแทน 5-8% ต่อปี ตั้งเป้าพอร์ตสินเชื่ออยู่ที่ 250 ล้านบาท ชิงแชร์ 3-5% ของมูลค่าตลาด 3 แสนล้านบาท
วันที่ 9 สิงหาคม 2566 นายฐิติวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริดจ์ แคปปิตอล แมเนจเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า จากแนวโน้มความต้องการสินเชื่อของผู้ประกอบการขนาดกลางและขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) ที่มีอสังหาริมทรัพย์ และต้องการสภาพคล่องระยะสั้น แต่ไม่สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนในระบบ และหันไปกู้เงินนอกระบบในอัตราดอกเบี้ยสูง ประกอบกับบริษัทมีความเชี่ยวชาญในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจการเงิน
ดังนั้น จึงเป็นโอกาสในการเติบโตของธุรกิจและตอบโจทย์ปัญหา จึงพัฒนาผลิตภัณฑ์ลงทุนที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ประกอบการและนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่ดี โดยบริดจ์ แคปปิตอลจะเป็นผู้ดำเนินการปล่อยสินเชื่อระยะสั้นที่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน หรือ Secured Private Credit Business and Real-Estate Investment Participation Product ในวงเงินสินเชื่อจำนวน 10-50 ล้านบาท ที่อัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 15% ต่อปี ซึ่งเป็นอัตราสูงสุดที่กฎหมายกำหนด มีกำหนดระยะเวลาชำระคืนภายใน 1-2 ปี
โดยผู้กู้จะมีอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพในทำเลที่ดีเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ซึ่งรวมถึงที่ดินเปล่า อาคารพาณิชย์ ทาวน์โฮม อาคารและห้องชุดอยู่อาศัย เป็นต้น ภายใต้เงื่อนไขอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan-To-Value) ไม่เกิน 50% ของมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน
ทั้งนี้ แหล่งเงินทุนในการปล่อยสินเชื่อที่ได้รับการอนุมัติให้กับผู้ขอกู้ที่ผ่านเกณฑ์ส่วนหนึ่งจะมาจากเงินทุนจดทะเบียนของบริดจ์ แคปปิตอล และอีกส่วนหนึ่งจะมาจากเงินร่วมลงทุนผ่านการออกสัญญาสิทธิในการลงทุนให้แก่นักลงทุนที่ผ่านการคัดเลือก ซึ่งบริษัทคาดว่าผู้ลงทุนจะได้รับอัตราผลตอบแทนแบบคงที่ ในอัตราดอกเบี้ย 5-8% ต่อปี และมีระยะเวลาการลงทุน 1-5 ปี
โดยบริษัทมีเป้าหมายเจาะกลุ่มนักลงทุนประเภทบุคคลธรรมดาที่มีเงินลงทุนตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป ในสัดส่วน 70% และประเภทลูกค้ามั่งคั่งผ่านสถาบันการเงินในสัดส่วนที่เหลืออีก 30%
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้าเติบโตพอร์ตสินเชื่อภายใน 1 ปี ยอดสินเชื่อจะอยู่ที่ 250 ล้านบาท จากปัจจุบันอยู่ที่ 40 ล้านบาท คาดว่ายอดสินเชื่อจบสิ้นปีนี้จะอยู่ที่ 100 ล้านบาท โดยบริษัทยังตั้งเป้าครองส่วนแบ่งตลาด (มาร์เก็ตแชร์) อยู่ที่ 3-5% ของมูลค่าตลาด Private Debt ที่มีมูลค่า 3 แสนล้านบาท หรือคิดเป็นส่วนแบ่งราว 9,000 ล้านบาท ภายใน 5 ปี
“ที่มาของชื่อ บริดจ์ แคปปิตอล มาจากการที่เราเป็นตัวกลางเสมือนสะพานเชื่อมโยงนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่สูงกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการเงินกู้ให้มาเจอกัน เรามีเป้าหมายเพื่อช่วยให้ผู้ประกอบการธุรกิจที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ดีขึ้น โดยตอนนี้เราอยู่ระหว่างพูดคุยกับแบงก์ที่มีกลุ่มลูกค้ามั่งคั่ง ซึ่งโปรดักต์นี้จะมาตอบโจทย์และเป็นทางเลือกนักลงทุนที่มีสภาพคล่องสามารถลงทุนได้ 1-5 ปี และได้ผลตอบแทน 5-8% ต่อปี”
สำหรับจุดแข็งของ “บริดจ์ แคปปิตอล” คือ ประสบการณ์ในการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ค้ำประกันและการปล่อยสินเชื่อ ภายใต้โครงสร้างการกำกับดูแลกิจการที่แข็งแกร่งและมีกระบวนการตรวจสอบข้อมูลทางธุรกิจที่เข้มงวด นอกจากนี้ การร่วมมือกับบริษัท เครดิตฟองซิเอร์ แคปปิตอล ลิ้งค์ จำกัด ซึ่งเป็นสถาบันการเงินชั้นนำในด้านธุรกิจเครดิตฟองซิเอร์ที่มีความเชี่ยวชาญในการจัดหาและวางโครงสร้างดีล จะช่วยให้เราสามารถขยายช่องทางการให้บริการแก่ผู้ประกอบการที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้มากยิ่งขึ้น
นอกจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการเพื่อรองรับความต้องการที่จะเพิ่มขึ้นภายในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ซึ่งรวมถึงแผนในการนำเทคโนโลยีบล็อกเชนมาใช้เพื่อสร้างความความปลอดภัยและความโปร่งใสในการจัดการธุรกรรมสัญญาของบริษัท และเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินธุรกิจอีกด้วย