ONEO ประกาศหาพันธมิตรพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สร้างรายได้ประจำ
ONEO-วัน ออริจิ้น เปิดโมเดลธุรกิจสร้างรายได้ประจำ ผ่าน 4 กลุ่มธุรกิจหลัก โรงแรมและบริการ (Hospitality) ธุรกิจพื้นที่ค้าปลีกและอาคารสำนักงาน ธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่ม และธุรกิจอื่น ๆ ประกาศเป้าหมายขึ้นสู่ผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลุ่มโรงแรมและการบริการ
วันที่ 5 กันยายน 2566 นายปิติ จารุกำจร ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหาร บริษัท วัน ออริจิ้น จำกัด (มหาชน) หรือ ONEO เปิดเผยว่า ONEO ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ และอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าที่สร้างรายได้ประจำอย่างต่อเนื่องในประเทศไทย
โดยเป็นบริษัทเรือธง (Flagship Company) ของกลุ่มบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ONEO ครอบคลุม 4 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ 1.กลุ่มธุรกิจโรงแรมและการบริการ รวมถึงเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 2.กลุ่มธุรกิจพื้นที่ค้าปลีกและอาคารสำนักงาน 3.กลุ่มธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่ม และ 4.ธุรกิจอื่น ๆ
รวมถึงบริการด้านบริหารโครงการในกลุ่มธุรกิจของ ONEO และบริหารโปรแกรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (Investment Property) หรือโปรแกรมแฮมป์ตัน ณ วันที่ 31 พฤษภาคม 2566 ONEO มีโครงการที่พัฒนาเสร็จหรือเริ่มดำเนินการแล้ว และโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ประกอบด้วย
1.โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 7 โครงการ มีห้องพักรวม 1,579 ห้อง ประกอบด้วย โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีทส์ ศรีราชา แหลมฉบัง, สเตย์บริดจ์ สวีท กรุงเทพ ทองหล่อ ไอบิส ภูเก็ต กะตะ, ไอบิส สไตล์ กระบี่ อ่าวนาง, ไอบิส หัวหิน
สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท ทาวเวอร์ 1, เวลเนส สเตย์ แอนด์ โฮเทล สุขุมวิท 107 อาคารเอ และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาหรือแผนการพัฒนาอีก 12 โครงการ มีห้องพักรวม 4,343 ห้อง
2.พื้นที่ค้าปลีกและอาคารสำนักงาน มีค้าปลีกเปิดดำเนินการแล้ว 1 โครงการ พื้นที่เช่าสุทธิ 2,053 ตารางเมตร ได้แก่ โครงการพอร์โทเบลโล มอลล์ ศรีราชา และอยู่ในแผนการพัฒนาอีก 4 โครงการ พื้นที่เช่าสุทธิรวม 16,720 ตารางเมตร และอาคารสำนักงานที่อยู่ระหว่างการพัฒนา 2 แห่ง พื้นที่เช่าสุทธิ 59,869 ตารางเมตร
3.ร้านอาหารและเครื่องดื่ม เปิดดำเนินการแล้ว 5 ร้าน อาทิ Gin Kitchen, Origami, Naori ฯลฯ และอยู่ระหว่างการพัฒนาอีก 4 ร้าน
4.ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง อาทิ บริการด้านบริหารโครงการในกลุ่ม ONEO 12 โครงการ และบริหารโปรแกรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (Investment Property) หรือโปรแกรมแฮมป์ตัน 7 โครงการ
ได้แก่ โครงการแฮมป์ตัน ดีลักซ์ โอเชียน ศรีราชา, แฮมป์ตัน สวีทส์ เทพารักษ์, แฮมป์ตัน เน็กซ์ ทู เอ็มโพเรียม, แฮมป์ตัน สวีทส์ พญาไท, แฮมป์ตัน ทองหล่อ นอตติ้ง ฮิลล์ ระยอง และแฮมป์ตัน สวีทส์ ศรีราชา โดยในส่วนของโปรแกรมแฮมป์ตันอยู่ระหว่างรอดำเนินการอีก 6 โครงการ
นายปิติกล่าวว่า ONEO มีศักยภาพพร้อมสร้างการเติบโต ที่ผ่านมาสามารถผลักดันการเติบโตแบบก้าวกระโดดทั้งประเภทโครงการใหม่ที่เกิดจากการพัฒนาเอง และการร่วมพัฒนากับพาร์ตเนอร์ทางธุรกิจ
เช่น บริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด, Ci:Z Investment Limited Liability Partnership, บริษัท โตคิว แลนด์ เอเชีย จำกัด จากประเทศญี่ปุ่น เป็นต้น รวมถึงการเข้าซื้อโครงการจากผู้พัฒนาอื่น ๆ
นอกจากนี้ ONEO ยังได้รับประโยชน์จากความสัมพันธ์กับกลุ่ม ORI โดยแต่ละฝ่ายสามารถใช้ประโยชน์จากความแข็งแกร่งของโครงการของอีกฝ่าย เพื่อส่งเสริมศักยภาพโครงการซึ่งกันและเติบโตไปด้วยกัน
“ตั้งแต่ปี 2566 เป็นต้นไป คาดว่าเศรษฐกิจประเทศไทยจะเริ่มกลับมาฟื้นตัวและสามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลกให้กลับมาแตะระดับก่อนหน้าสถานการณ์โควิด-19 ได้
ONEO จึงเล็งเห็นโอกาสในการลงทุนและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในทำเลที่มีศักยภาพ ทั้งการพัฒนาโครงการเองและมองหาบริษัทพันธมิตรที่มีที่ดินในทำเลที่เหมาะสมกับการพัฒนาโครงการ เพื่อสามารถส่งเสริมการเติบโตของ ONEO ผ่านการพัฒนาโครงการใหม่ร่วมกัน เพื่อก้าวสู่ความเป็นผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มโรงแรมและการบริการ”