ธอส. จัด 3 สินเชื่อผู้ประกอบการปี’69 หนุนอสังหาฯ-อาคารคาร์บอนต่ำ ดอกเบี้ยเริ่ม 3%

ธอส. เปิดตัว 3 สินเชื่อเพื่อผู้ประกอบการ ปี 2569 หนุนภาคอสังหาฯ-อาคารคาร์บอนต่ำ ผ่านสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำเริ่ม 3% เพิ่มโอกาสคนไทยเข้าถึงที่อยู่อาศัยมากขึ้น

นายมหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส. เดินหน้าตามนโยบายรัฐบาลในการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นกลไกสำคัญของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจประเทศ ผ่านเม็ดเงินการลงทุนที่มีผลต่อการจ้างงานและธุรกิจต่อเนื่อง

จัดทำสินเชื่อเพื่อผู้ประกอบการ ปี 2569 ครอบคลุมทั้งการพัฒนาโครงการใหม่ การต่อยอดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ และการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อเสริมสภาพคล่องให้ผู้ประกอบการ ประกอบด้วย

1.สินเชื่อพัฒนาโครงการ (Pre Finance) สำหรับผู้ประกอบการโครงการสินเชื่อเพื่ออาคารคาร์บอนต่ำ ปี 2569 สำหรับผู้ประกอบการที่ก่อสร้างอาคารโดยผ่านการรับรองมาตรฐาน TREEs, LEED และบ้าน/อาคาร เบอร์ 5/ใช้วัสดุก่อสร้าง/สุขภัณฑ์/วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้เครื่องหมายรับรองฉลากลดโลกร้อน/เครื่องหมาย Carbon Footprint/รับรองโดยองค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจกฯ (TGO) หรือเลือกใช้วัสดุที่มีความเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรกเพียง 3.75% ต่อปี ปีที่ 2 เท่ากับ 4.25% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ MLR -1.00% ต่อปี และปีที่ 4-5 เท่ากับ MLR (อัตราดอกเบี้ย MLR ธอส. ปัจจุบันอยู่ที่ 6.150% ต่อปี) ระยะเวลาการกู้สูงสุด 5 ปี ทั้งนี้ ธนาคารพร้อมยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ 0.25% ของวงเงินอนุมัติ และค่าประเมินราคาหลักประกันครั้งละ 10,000 บาท เพื่อลดต้นทุนให้กับผู้ประกอบการ

2.สินเชื่อประเภทแฟลตให้เช่า/บ้านเช่า (วงเงินกู้ไม่เกิน 5 ล้านบาท) ปี 2569 สำหรับบุคคลธรรมดาและนิติบุคคลที่ต้องการกู้เพื่อปลูกสร้าง ซื้อ ต่อเติม ปรับปรุง ซ่อมแซม กู้เพิ่ม และไถ่ถอนจำนองที่ดินและอาคารแฟลต

อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 3.49% ต่อปี ปีที่ 2 เท่ากับ 4.25% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ MLR -ไม่เกิน 1.00% ต่อปี และปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MLR ระยะเวลาการกู้สูงสุด 30 ปี พิเศษ ! ลูกค้าใหม่ที่ยื่นกู้ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2569 ได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ และค่าประเมินราคาหลักประกัน

3.สินเชื่อโครงการส่งเสริมธุรกิจตลาดบ้านมือสอง ปี 2569 สำหรับบุคคลธรรมดาและนิติบุคคลที่ต้องการซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดที่เป็นทรัพย์ NPL ของธนาคารที่กรมบังคับคดี และทรัพย์บ้านมือสองของธนาคาร เพื่อนำมาลงทุนปรับปรุงและจำหน่ายบ้านมือสองในทำเลศักยภาพโดยตรง

อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรกเพียง 3.00% ต่อปี ปีที่ 2 เท่ากับ 4.00% ต่อปี และปีที่ 3 เท่ากับ MRR (อัตราดอกเบี้ย MRR ธอส. ปัจจุบันอยู่ที่ 6.195% ต่อปี) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีเพียง 4.40% ระยะเวลาการกู้สูงสุด 3 ปี