แสนสิริ อวดฟอร์มกำไร Q3 พุ่ง 1,258 ล้าน เปิดตัว 10 โครงการ-อัดแคมเปญโค้งสุดท้าย

แสนสิริ โชว์ผลงาน Q3/69 กำไรพุ่ง 26% เดินหน้าอัดแคมเปญกระตุ้นยอดขายโค้งสุดท้าย เปิดตัว 10 โครงการบ้าน-คอนโด แบ็กล็อกแกร่ง 2.4 หมื่นล้าน รับรู้รายได้ต่อเนื่อง

นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 3/2569 บริษัทมีรายได้รวม 8,638 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,258 ล้านบาท เติบโต 8% และ 26% YoY ตามลำดับ ส่งผลให้ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2569 (สิ้นสุด 30 กันยายน 2569) มีรายได้รวม 22,873 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 3,128 ล้านบาท

ผลประกอบการดังกล่าวสะท้อนถึงความสามารถในการบริหารธุรกิจและรักษาความสามารถในการทำกำไร ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ ที่ยังเผชิญกับความท้าทาย โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่พร้อมส่งมอบ ทั้งคอนโดพร้อมอยู่ (Ready to Move) และโครงการแนวราบตลอดจนการบริหารพอร์ตโครงการให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคในแต่ละกลุ่ม ควบคู่กับการบริหารต้นทุนและรักษาวินัยทางการเงิน

นายวิชาญกล่าวว่า ปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนผลประกอบการในช่วงที่ผ่านมา มาจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่พร้อมส่งมอบ (Ready to Move) ทั้งคอนโดและโครงการแนวราบ ซึ่งช่วยสนับสนุนการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง

ในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียม มีโครงการที่ทยอยโอนในหลากหลายเซ็กเมนต์ รวม 5 โครงการ ได้แก่ เวีย อารีย์, ชูช์ ราชเทวี, เดอะ เบส รัชดา 19, ดีคอนโด คีรี และฮับ หัวหิน ขณะที่โครงการแนวราบเปิดใหม่ในทำเลศักยภาพ อาทิ บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา และเศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง สามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย

นอกจากนี้ โครงการใน Sansiri New Ratchapruek ซึ่งเป็นคอมมูนิตี้ที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ ประกอบด้วย อณาสิริ, เมเบิล และสิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ยังได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า สะท้อนถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลดังกล่าว

ทั้งนี้ บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารพอร์ตโครงการอย่างรอบด้าน ตั้งแต่การพัฒนาผลิตภัณฑ์ การบริหารต้นทุน ไปจนถึงการส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ โดยมุ่งเน้นการเติบโตอย่างมีคุณภาพ ทั้งในด้านยอดขาย การรับรู้รายได้ และความสามารถในการทำกำไร ควบคู่กับการรักษาวินัยทางการเงินและสภาพคล่อง เพื่อเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจในระยะยาว

จุดแข็งของแสนสิริ คือ ความเข้าใจในความต้องการของผู้บริโภค และความสามารถในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์ตลาดในแต่ละเซ็กเมนต์ ทั้งด้านทำเล คุณภาพ ดีไซน์ และระดับราคา ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการสร้างความแตกต่างและรักษาความสามารถในการแข่งขันของบริษัท

Q4/69 อัดแคมเปญ-เปิดตัวใหม่ 10 โครงการ

สำหรับแนวโน้มธุรกิจในไตรมาส 4/2569 บริษัทคาดว่าจะเป็นช่วงสำคัญของการรับรู้รายได้ โดยมีแรงสนับสนุนจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบและคอนโดพร้อมอยู่ รวมถึงโครงการในทำเลศักยภาพที่มีความต้องการต่อเนื่อง

นายวิชาญระบุว่า ในไตรมาส 4/2569 บริษัทมีคอนโดพร้อมอยู่ที่เตรียมทยอยโอน 4 โครงการ  มูลค่ารวม 8,950 ล้านบาท ซึ่งจะเข้ามาเป็นส่วนสำคัญในการสนับสนุนรายได้ในช่วงปลายปี นอกจากนี้ ยังมีโครงการแนวราบที่ทยอยเปิดใหม่และพร้อมส่งมอบให้ลูกค้าอย่างต่อเนื่อง

ขณะเดียวกัน โครงการในหัวเมืองท่องเที่ยวและทำเลศักยภาพอย่างหัวหินและภูเก็ต มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) สะสมกว่า 24,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสนับสนุนการรับรู้รายได้ในระยะต่อไป

สำหรับความสำเร็จด้านยอดขายที่ผ่านมา โครงการ ดีคอนโด คลาวด์ ดอนเมือง ได้รับกระแสตอบรับที่ดีอย่างมาก สามารถสร้างยอดขายได้เกือบ 99% ในวันเปิดพรีเซลล์ 

“ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี แสนสิริยังคงเดินหน้าบริหารพอร์ตโครงการให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด ทั้งการเร่งส่งมอบและโอนโครงการที่พร้อมอยู่ การต่อยอดยอดขายจากโครงการใหม่ และการบริหารต้นทุนอย่างรอบคอบ โดยมีพอร์ตโครงการที่หลากหลายและยอดขายรอรับรู้รายได้เป็นแรงสนับสนุนสำคัญ เพื่อสร้างผลประกอบการที่แข็งแกร่ง ควบคู่กับการรักษาวินัยทางการเงิน และสร้างผลตอบแทนที่เหมาะสมให้แก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว” นายวิชาญกล่าว