เพอร์เฟค” ควงแกรนด์แอสเสท-ซูมิโตโมประกาศลงทุน 4 ปี 4 หมื่นล้าน ปักหมุดทองหล่อผุดคอนโด “เดอะไฮด์ เฮอริเทจ” ตรม.ละ 3 แสน

นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีความพร้อมเปิดแผนธุรกิจภายใต้การร่วมทุนกับพันธมิตรคือ บริษัทซูมิโตโม ฟอเรสทรี จำกัด บิ๊กธุรกิจด้านป่าไม้และก่อสร้างบ้านจากประเทศญี่ปุ่น โดยบรรลุการวางแผนระยะยาว 4 ปี (2560-2563) ในการร่วมลงทุนพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม มูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท เฉลี่ยปีละ 10,000 ล้านบาท

ล่าสุด จัดตั้งบริษัทร่วมทุน “บริษัท แกรนด์ สตาร์ จำกัด” ทุนจดทะเบียน 300 ล้านบาท ถือหุ้นโดยแกรนด์ แอสเสทฯ 40% เพอร์เฟค 11% ซูมิโตโม ฟอเรสทรี สิงคโปรื 49% เปิดตัวคอนโดฯ “ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ” ซึ่งเป็นโครงการที่ 4 บนที่ดิน 2.5 ไร่ ห่างสถานีบีทีเอสทองหล่อ 350 เมตร อยู่ริมถนนสุขุมวิท สูง 45 ชั้น 300 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท เฉลี่ยตารางเมตรละ 3 แสนบาท กำหนดเปิดพรีเซลและก่อสร้างในปี 2561

นายวิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทล แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า จุดเด่นทำเลที่ตั้งไฮด์ เฮอริเทจ อยู่ตรงข้ามสำนักงานยูเนสโกซึ่งเป็นผู้ขึ้นทะเบียนมรดกโลก (World Heritage) จึงนำมาตั้งเป็นชื่อแบรนด์โครงการ โดยหลอมรวมสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกของมรดกแห่งวัฒนธรรม

ทั้งนี้ ซัพพลาย-ดีมานด์ย่านทองหล่อ จากข้อมูล CBRE พบว่าโครงการสร้างเสร็จสามารถขายได้เกือบทั้งหมด ขณะที่โครงการอยู่ระหว่างขายมียอดจองซื้อแล้ว 71% ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละ 3 แสนบาท ใกล้เคียงกับราคาเปิดพรีเซลของไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ

นายอาคิระ อิชิคาวะ ประธาน บริษัท ซูมิโตโม ฟอเรสทรี จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ศักยภาพประเทศไททยีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงขึ้นตลอดเวลา ราคาอสังหาฯ ก็มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะมีการลงทุนก่อสร้างรถไฟฟ้าหลายสายทำให้ตลาดคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้ายังบูมได้อีกมาก

“ความร่วมมือนอกจากร่วมลงทุนแล้ว ยังมีส่วนร่วมในการออกแบบโครงการ แลนด์สเคป ตลอดจนนำวัสดุไม้จริงเข้ามาป้อนให้กับโครงการด้วย บริษัทคาดว่าจะมีผลตอบรับที่ดีจากลูกค้าคนไทย”

+++