สรุปงานรับสร้างบ้าน 2022 ออร์เดอร์ 10 ล้านทะลัก
โควิดปี 2564 ที่มีการระบาดระลอก 3 ทำให้กำลังซื้ออัดอั้น
ล่าสุด สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA-Home Builder Association) จัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ-FOCUS 2022” ระหว่าง 30 มีนาคม-3 เมษายน 2565 สรุปยอดคนเข้าชมงานเกิน 10,000 คน เม็ดเงินสะพัด 3,600 ล้านบาท แน่นอนว่าสูงกว่าช่วงเดียวกันของปีที่แล้วอย่างเห็นได้ชัด
ยอดจองภายในงานกลุ่มหลักยังเหมือนเดิมไม่มีการเปลี่ยนแปลงนั่นคือ ออร์เดอร์สร้างบ้าน ราคา 2.5-5 ล้านบาท มีสัดส่วนสูงสุดที่ 45%
รองลงมาเป็นออร์เดอร์สร้างบ้าน ราคา 5-10 ล้านบาท ครองสัดส่วน 32%, ราคาเกิน 10 ล้านบาท มีสัดส่วน 21% และต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท มีสัดส่วน 2%
“วรวุฒิ กาญจนกูล” นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน คาดว่าจะมียอดขายเกิดขึ้นตามหลังงานอีกลอตใหญ่ โดยมีหลายปัจจัยที่ช่วยเร่งการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค เช่น ต้นทุนค่าก่อสร้าง ค่าแรง ค่าวัสดุ มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้น
“ทุกปีของการจัดงานยอดจองในงานอยู่ที่ 1,800-1,900 ล้านบาท สถิติปี 2564 มียอดจอง 2,100 ล้าน ล่าสุดการจัดงานช่วงรอยต่อมีนาคม-เมษายนที่ผ่านมา ยังอยู่ในสถานการณ์โควิดจึงตั้งเป้าไว้เท่าเดิม แต่ผลตอบรับดีเกินคาด ยอดจองในงานเติบโตกว่าช่วงเดียวกันปีที่แล้ว 70%”
จากการเก็บรวบรวมข้อมูลผู้เข้าชมงานถือว่ามีสัญญาณที่ดี โดยอายุผู้เข้าชมงานและการจองสร้างบ้านมีอายุเฉลี่ยน้อยลงอยู่ที่ 35-40 ปี ซึ่งเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่วัยทำงานที่กำลังสร้างครอบครัว
รวมทั้ง “รับสร้างบ้านและวัสดุ-FOCUS 2022” มีเพื่อนร่วมวงการรับสร้างบ้านในต่างจังหวัดเข้าร่วมออกบูทอย่างคับคั่ง ทั้งบริษัทรับสร้างบ้านจากนครราชสีมา สกลนคร มหาสารคาม อุดรธานี และจันทบุรี
ไฮไลต์ยอดออร์เดอร์สร้างบ้านในช่วงต้นปี 2565 “วรวุฒิ” ชี้ให้เห็นว่า แม้ว่าจำนวนหลังจะมียอดจองสูงสุดในกลุ่ม ราคา 2.5-5 ล้านบาท แต่เมื่อมองในมุมเม็ดเงินกลับพบว่าออร์เดอร์สร้างบ้านราคาเกิน 10 ล้านบาท มีสัดส่วนมูลค่าสูงสุดที่ 69%
เป็นการคอนเฟิร์มว่ากลุ่มกำลังซื้อกระเป๋าหนักแทบจะไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำแต่อย่างใด เมื่อมีข้อเสนอที่ดี ออปชั่นโดนใจ ก็พร้อมออร์เดอร์ตอกเสาเข็มสร้างบ้านบนที่ดินตัวเองได้ทันที