“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้” เตรียมผุดศูนย์กระจายสินค้าแบบควบคุมอุณหภูมิขนาดใหญ่แห่งใหม่ให้ “ฮาวี ลอจิสติกส์”

“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” รุกขยายพัฒนาพื้นที่แบบ Built-to-Suit เตรียมผุดศูนย์กระจายสินค้าแบบควบคุมอุณหภูมิขนาดใหญ่แห่งใหม่ให้ “ฮาวี ลอจิสติกส์ (ประเทศไทย)” ผู้นำด้านการให้บริการโลจิสติกส์และจัดการซัพพลายเชนระดับโลกเช่ายาว

นายโสภณ ราชรักษา ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้(ประเทศไทย)จำกัด(มหาชน)หรือ FPT(หรือที่รู้จักในชื่อเดิม ไทคอน) ผู้นำการให้บริการสมาร์ทแพลตฟอร์มด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ได้ส่งบริษัทย่อยคือ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ บีเอฟทีแซด จำกัด จับมือกับบริษัท ฮาวี ลอจิสติกส์(ประเทศไทย)จำกัดหรือ”HAVI”ผู้นำด้านการจัดการซัพพลายเชนระดับโลกมากว่า 45 ปีมาพัฒนาคลังสินค้าให้เช่าแบบสร้างตามความต้องการของลูกค้าหรือ Built-to-Suit แห่งใหม่ขึ้นในพื้นที่ของบริษัทที่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ บริเวณถนนบางนา-ตราด กม.19 โดยบริษัทลูกของเฟรเซอร์สฯจะเป็นผู้ลงทุนสร้างศูนย์กระจายสินค้า(DC )แบบควบคุมอุณหภูมิได้หลายระดับ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้ากลุ่มอุตสาหกรรมอาหารและเครื่อมดื่ม มูลค่า 1,100 ล้านบาทพื้นที่ทั้งหมด 45 ไร่ ทั้งนี้ จะสร้างเฟสแรกในพื้นที่ 30 ไร่ ขนาด 7 หมื่นตารางเมตรความสูง 34 เมตร ให้เสร็จภายในกลางปีหน้า แล้วบริษัท ฮาวีฯจะเช่าศูนย์คิดเป็นพื้นที่ 3 หมื่นตารางเมตรป็นเวลานาน 19 ปี ส่วนเฟส 2 คาดว่าจะสร้างในอีก 4-5 ปีข้างหน้า

“ศูนย์กระจายสินค้าแห่งใหม่ตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ พื้นที่การจัดเก็บของศูนย์ จัดเก็บได้หลายอุณหภูมิ ทั้งแบบอุณหภูมิปกติ แบบควบคุมอุณหภูมิ แบบห้องเย็นและแบบแช่แข็ง เพื่อให้เหมาะกับการจัดเก็บอาหารแต่ละประเภท จึงมั่นใจว่า อาหารที่จัดเก็บอยู่ในอาคารจะมีคุณภาพที่ดีและคงความสดใหม่อยู่เสมอ ที่ผ่านมา FPT ได้มีการพัฒนาอาคารแบบ Cold Storage ให้กับลูกค้ารายใหญ่ทั้งในและต่างประเทศมาแล้วรวมกว่า 1 แสนตร.ม. ทั้งนี้ ในปี2562 บริษัทตั้งเป้าพัฒนาพื้นที่แบบ Built-to-Suit รวมเพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 1.2 แสนตร.ม.”

นางสาวฐิติมา บัณฑราภิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ฮาวี ลอจิสติกส์(ประเทศไทย)จำกัด กล่าวว่า ฮาวี เข้ามาทำธุรกิจในไทยแล้ว 27 ปี มีศูนย์กระจายสินค้าควบคุมอุณหภูมิขนาด 3,000-4,000 ตร.ม. สร้างมา 20 กว่าปี พื้นที่เริ่มไม่พอเพียงในการจัดเก็บ จึงได้หารือกับเฟรเซอร์สในการสร้างศูนย์กระจายสินค้าแบบควบคุมอุหภูมิแห่งใหม่ ขึ้น สาเหตุที่ฮาวีเช่าศูนย์แห่งใหม่นานถึง 19 ปี เพราะตั้งอยู่บนทำเลที่ดี คาดว่าหลังจากสร้างศูนย์แห่งใหม่เสร็จ ฮาวีจะสามารถหาลูกค้าให้ได้อย่างต่ำ 1 รายต่อปี ซึ่งลูกค้า 1 รายต้องมีสาขาร้านอาหารไม่ต่ำกว่า 20 สาขา

“เรามีลูกค้าอยู่แล้ว 4 รายใหญ่คือ โออิชิ ซัพเวย์ เซนและเคเอฟซี ส่วนใหญ่เป็นเชน เรสทัวรองท์ และเราเป็นฟู้ด ซัพพลายเชนแบบ 4PL ที่ดูแลลูกค้าในการจัดเก็บสินค้าที่ได้มาตรฐานปลอดภัยและส่งตรงตามเวลา พิเศษคือ มีการวิเคราะห์ข้อมูล เพื่อคาดการความต้องการสินค้าของลูกค้าไว้ล่วงหน้า ทำให้สามารถวางแผนการจัดเก็บสต๊อกได้แม่นยำ”

ผู้สื่อข่าว”ประชาชาติธุรกิจ”รายงานว่า เมื่อปลายเดือนก.พ. 2561 กลุ่มบริษัท ไทยเบฟเวอเรจ ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี ได้ให้บริษัท ไทยเบฟเวอเรจโลจิสติกส์เข้าซื้อหุ้นบริษัท ฮาวี ลอจิสติกส์(ประเทศไทย)ถึง 75% คิดเป็นมูลค่าประมาณ 240 ล้านบาท และในเร็วๆนี้ บริษัท ฮาวี ลอจิสติกส์(ประเทศไทย)สนใจที่จะไปลงทุนทำศูนย์กระจายสินค้าแบบควบคุมอุณหภูมิในประเทศเวียดนามด้วย