ศุภาลัยลั่นปีนี้นิวไฮยอดพรีเซล-โอน-เปิดตัวใหม่
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ความสำเร็จของปี 2560 ส่งผลให้บริษัทมั่นใจว่า ปี 2561 จะมีผลประกอบการนิวไฮในทุกด้าน ทั้งยอดพรีเซล ยอดรับรู้รายได้ และยอดเปิดตัวโครงการใหม่ โดยผลประกอบการปี 2560 ตั้งเป้ายอดพรีเซล 27,000 ล้านบาท ทำได้จริง 30,777 ล้านบาท เติบโตเกินเป้า 14% มาจากยอดพรีเซลคอนโดฯ 15,440 ล้านบาท แนวราบ 15,337 ล้านบาท โดยเปิดตัวรวม 20 โครงการ เป็นแนวราบ 15 โครงการ คอนโดฯ 5 โครงการ มูลค่ารวม 31,220 ล้านบาท
แผนลงทุนปี 2561 ชูนโยบาย Sustainable Growth 2018 วางแผนเปิดตัวใหม่ 35 โครงการ มูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดฯ 5 โครงการเท่าเดิม แนวราบ 30 โครงการ ตั้งเป้ายอดพรีเซล 33,000 ล้านบาท ตั้งเป้ารับรู้รายได้ 26,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ ปีที่แล้วเดิมตั้งเป้าเปิดตัวใหม่ 27 โครงการ เปิดจริง 20 โครงการ และเลื่อนมาเปิดตัวปีนี้ แผนลงทุนปีนี้เตรียมเปิดตัว 35 โครงการ ตลาดต่างจังหวัดทำแล้ว 11 จังหวัด เตรียมบุกลงทุนจังหวัดที่ 12 ที่เชียงราย เป้าหมายต้องการเพิ่มจำนวนโครงการและเพิ่มจังหวัด จากสัดส่วนรายได้ 24% ต้องการเพิ่มเป็น 29-30% ในปีนี้
“ปรากฏการณ์ปีླྀ เห็นการตอบรับของกำลังซื้อในตลาดคอนโดฯเด่นชัดมากในช่วง 3-5 ปีที่ผ่านมา กำลังซื้อระดับกลางทำงานออฟฟิศเชื่อมั่นตลาดในอนาคตค่อนข้างมาก เช่น เศรษฐกิจยังเติบโตได้ดี การงานมั่นคง รายได้มั่นคง เพราะซื้อคอนโดฯแล้วต้องรอสร้างและโอนในอนาคต การวางเงินดาวน์ เงินผ่อนเป็นเงินก้อนใหญ่ในชีวิต ในขณะที่มีปัจจัยบวกจากการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของรัฐบาล”
ไฮไลต์การเติบโตของตลาดต่างจังหวัด ปีที่แล้วบริษัทเติบโตประเภทคอนโดฯ 27% แนวราบโต 35% ส่วนตลาดกรุงเทพฯและปริมณฑล คอนโดฯโต 37% แนวราบโต 15% บริษัทมีแบ็กล็อก (ยอดขายรอโอน) 39,881 ล้านบาท ทยอยรับรู้จนถึง 2564 เป็นตัวหนุนหลังให้แนวโน้มรายได้คอนโดฯบริษัทในปี 2562 เติบโตได้อย่างต่อเนื่อง
“สรุป ยอดขาย รายได้ การเปิดตัวใหม่ บริษัทตั้งเป้าทำนิวไฮทุกรายการ โดยปีที่แล้วเปิดตัวคอนโดฯ 5 โครงการ ไฮไลต์ในกรุงเทพฯ แนวราบเปิดตัว 4 โครงการ ทำเลรอบนอก ภาพรวมไลน์อัพคอนโดฯยังเติบโตได้เช่นเดียวกับปีที่ผ่านมา เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่สุดที่เคยทำ ทำเลแนวรถไฟฟ้า และมีคอนโดฯติดสถานีรถไฟฟ้า ทำเลชุมชนดั้งเดิม และคอนโดฯต่อยอดความสำเร็จจากปีที่แล้ว มีจุดขายทั้งหมด” นายไตรเตชะกล่าว