ลูนิค เรียลเอสเตท เปิดตัว “ลูเชี่ยน เบย์ จอมเทียน พัทยา”  คอนโดหรู เจาะต่างชาติวัยเกษียณ พรีเซล ธ.ค.นี้

ลูนิค เรียลเอสเตท เปิดตัว “ลูเชี่ยน เบย์ จอมเทียน พัทยา” คอนโดลักเซอรี่เพื่อสุขภาวะ เจาะตลาดบ้านหลังที่ 2 และต่างชาติวัยเกษียณ ชู Wellness Living จับมือ รพ.กรุงเทพพัทยา มอบแพ็กเกจสุขภาพ 5 ปี ยอดจองแล้ว 144 ยูนิต เปิดพรีเซล ธ.ค.นี้ ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท

นางสาวอุรดี กุลกีรติยุต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลูนิค เรียลเอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯเปิดตัว “ลูเชี่ยน เบย์ จอมเทียน พัทยา” คอนโดลักเซอรี่เพื่อสุขภาวะแห่งแรกในจอมเทียน พัทยา มูลค่า 4,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสาย 2 ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 200 เมตร พร้อมวิวทะเลทุกยูนิต 

รายละเอียดโครงการ บนพื้นที่ 3 ไร่ 3 งาน 88 ตารางวา ประกอบด้วยห้องชุด 5 รูปแบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน 29.64–37.04 ตร.ม.,1 ห้องนอน สวีท 41.03–42.90 ตร.ม., 2 ห้องนอน 77.30–79.85 ตร.ม., 2 ห้องนอน สวีท 90.56 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์ 121.42–130.10 ตร.ม. ซึ่งมีเพียง 3 ยูนิตบนชั้นบนสุด เริ่มต้น 3.9 ล้านบาทสำหรับคนไทย และ 5.1 ล้านบาทสำหรับชาวต่างชาติ โดยเตรียมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างและเปิดพรีเซลในเดือนธันวาคม 2569

ปัจจุบันโครงการผ่านการอนุมัติรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว โดยมีกำหนดเปิดให้ชมห้องตัวอย่างและเปิดพรีเซลในเดือนธันวาคม 2569 เริ่มก่อสร้างในไตรมาส 1/2571 ละมีกำหนดแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบภายในเดือนธันวาคม ปี 2574

ทั้งนี้ สำหรับการเปิดตัวมียอดจองแล้วทั้งหมด 144 ยูนิต 

จุดหมายวัยเกษียณ

นางสาวอุรดี กล่าวว่า พัทยากำลังเปลี่ยนจากเมืองท่องเที่ยวระยะสั้นสู่เมืองแห่งการอยู่อาศัยคุณภาพ โดยพร้อมรองรับผู้ซื้อที่ต้องการอยู่ยาวขึ้น กลับมาบ่อยขึ้น หรือวางแผนที่จะเลือกใช้ชีวิตริมทะเลในระยะยาว เราเล็งเห็นว่า ทำเลจอมเทียนมีความโดดเด่นด้วยหาดทรายยาวราว 6 กิโลเมตรและบรรยากาศที่สงบเหมาะสำหรับการพักผ่อน ทั้งยังห่างจากกรุงเทพฯ ราว 150 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเดินทางประมาณ 2 ชั่วโมง พัทยายังเป็นเมืองใหญ่ที่พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์หลากหลายไม่ต่างจากกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม ตลอดจนโรงพยาบาลชั้นนำที่มอบความอุ่นใจให้ผู้ที่เลือกทำเลแห่งนี้เป็นบ้านหลังใหม่ 

“เรามองเห็นศักยภาพของจอมเทียนในฐานะย่านที่อยู่อาศัยคุณภาพเพื่อชีวิตที่ดีในระยะยาว เพราะกลุ่มผู้ซื้อเป้าหมายของ Lucean Bay คือผู้ที่มองหาบ้านที่มอบชีวิตที่ดี โดยหาดจอมเทียนเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับการจัดทริปพักผ่อนของครอบครัวคนไทยมาอย่างยาวนาน“

ปัจจุบันพัทยากลายเป็นจุดหมายด้านสุขภาพและการพำนักหลังเกษียณมากขึ้น แต่ก่อนภาพจำของคนไทยต่อพัทยายังเป็นเมืองท่องเที่ยวกลางคืน แต่บริษัทฯเห็นว่าพัทยามีโอกาสพัฒนาไปได้ไกลกว่านั้น และลูกค้าตอนนี้เลือกพัทยาเป็นบ้านหลังที่สองมากขึ้น ทำเลมีความได้เปรียบ และพื้นที่โดยรอบอย่างแนวพื้นที่อุตสาหกรรมภาคตะวันออก มีโรงงานและอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า (EV) ทยอยย้ายเข้ามา บริษัทจึงเชื่อมั่นว่าพัทยาจะพัฒนาขึ้นและเป็นจุดหมายของ Wellness Living ได้ในอนาคต

และด้วยความท่าทายจากการแข่งขันในตลาดพัทยา บริษัทฯจึงชูคอนเส็ฟต์และไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างเพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าแต่ละกลุ่มที่มีเป้าหมายต่างกัน ลูกค้าชาวรัสเซียบางส่วนซื้อหลายยูนิตเพื่อปล่อยเช่าเชิงการลงทุน ขณะที่ห้องระดับเพนต์เฮาส์ก็มีผู้ซื้อชาวไทยที่มีกำลังซื้อสูงให้ความสนใจเช่นกัน

อย่างไรก็ตาม บริษัทฯมีฐานลูกค้ามากกว่า 50 ประเทศจากเอเจนซี่กว่า 300 ราย ทั้งลูกค้าชาวรัสเซีน สโลวาเกีย และกลุ่มประเทศข้างเคียงที่พูดภาษารัสเซีย สะท้อนความเป็นนานาชาติของโครงการในพัทยา

ดันพัทยาสู่อสังหาฯเวลเนส

นางสาวอุรดี กล่าวว่า การเปิดตัวโครงการนี้สอดรับกับความต้องการที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาวะ หรือ Wellness Real Estate ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องทั่วโลก ข้อมูลจาก Global Wellness Institute (GWI) ระบุว่าตลาด Wellness Real Estate ทั่วโลก ซึ่งครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทที่ออกแบบเพื่อส่งเสริมสุขภาวะ มีมูลค่า 876,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2568 และคาดว่าจะแตะราว 1.8 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2573 หรือเติบโตเฉลี่ยราว 15% ต่อปี โดยเอเชียแปซิฟิกเป็นตลาดที่ใหญ่ที่สุดของโลก ด้วยมูลค่า 350,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

นอกจากนี้ GWI ยังชี้ว่า ตลาด Wellness Real Estate กำลังเปลี่ยนจากการนำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อสุขภาพ สู่การออกแบบการอยู่อาศัยทั้งระบบเพื่อส่งเสริมสุขภาพในชีวิตประจำวัน โดยผู้ซื้อให้ความสำคัญกับโครงการที่แสดงให้เห็นว่า การออกแบบและทำเลที่ตั้งสามารถสนับสนุนสุขภาวะและชีวิตที่ดี

และประเทศไทยมีปัจจัยพื้นฐานสำคัญที่สามารถรองรับเทรนด์ได้เป็นอย่างดี ข้อมูลจาก GWI ระบุว่าเศรษฐกิจเวลเนสของไทยมีมูลค่า 42,700 ล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2567 เพิ่มขึ้น 10.1% จากปีก่อนหน้า ขณะที่การท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ มีมูลค่า 14,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ เติบโต 36.4% และติดอันดับที่ 15 ของโลก พร้อมชูจุดแข็งด้านบริการระดับโลก การดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน และราคาที่แข่งขันได้ในตลาดโลก

รับดีมานด์ 3 สัญชาติรักสุขภาพ

นอกจากนี้ เรายังพร้อมรองรับดีมานด์จากผู้ซื้อจากยุโรป ญี่ปุ่น และสหรัฐที่ให้ความสำคัญกับ Wellness Living ผู้ซื้อกลุ่มนี้ตั้งใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง และต้องการโครงการที่รังสรรค์คอมมูนิตี้และมีอีโคซิสเต็มที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์จริง ๆ เราเชื่อว่าโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาวะต้องทำให้ผู้คนใช้ชีวิตได้ดีในทุกวัน และ Lucean Bay พร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการร่วมผลักดันจอมเทียนสู่การเป็น Global Wellness Residence Destination

“โครงการนี้มีพื้นที่เวลเนสเน้นความผ่อนคลาย อาทิ ออนเซ็นที่ผู้ใช้บริการมองเห็นวิวทะเลได้ โดยลูกค้าอายุมากกว่า 60 ปีเป็นกลุ่มที่ชื่นชอบสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพและบริการทางการแพทย์เป็นพิเศษ บริษัทจึงร่วมมือกับโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา เพื่อมอบส่วนลดค่าบริการทางการแพทย์ และสิทธิประโยชน์พิเศษ เช่น โปรแกรมตรวจสุขภาพและแพ็กเกจสำหรับลูกค้า“

ออกแบบคอนโดตอบโจทย์สุขภาวะดี

“เราออกแบบโครงการที่ให้สุขภาวะเป็นหัวใจสำคัญของทุกสิ่ง ทั้งการวางผังอาคาร พื้นที่ส่วนกลาง ไปจนถึงการดูแลสุขภาพร่วมกับพันธมิตรทางการแพทย์ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตที่ดีขึ้นได้จริงในทุกวัน ถ่ายทอดผ่าน 4 หัวใจของการใช้ชีวิต ได้แก่ More Energy ชวนสัมผัสประสบการณ์การตื่นมาพร้อมวิวทะเล More Balance มอบชีวิตที่ห่างไกลความวุ่นวายท่ามกลางบรรยากาศที่สงบ More Connection การอยู่อาศัยในคอมมูนิตี้ของผู้ที่มีไลฟ์สไตล์คล้ายกัน และ More Peace of Mind อุ่นใจด้วยคุณภาพของโครงการ ทำเล และบริการด้านสุขภาพ”

และมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 4,000 ตารางเมตร ใน 4 ชั้น ออกแบบให้สุขภาวะเป็นส่วนหนึ่งของทุกช่วงเวลา ตั้งแต่ชั้นต้อนรับจนถึงชั้นดาดฟ้า ชั้น G พร้อมต้อนรับการกลับบ้านด้วยสวนธรรมชาติ แปลงผัก สมุนไพร และผลไม้ออร์แกนิก และห้องให้คำปรึกษาสุขภาพส่วนตัว, ชั้น 5 และชั้นลอย มาพร้อมพื้นที่ออกกำลังกายและฟื้นฟูร่างกาย ทั้งสระว่ายน้ำระบบน้ำกรอง ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ออนเซ็นแยกชาย-หญิง ห้องซาวน่าเกลือหิมาลายัน สตูดิโอพิลาทิสและโยคะ และลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง, ชั้น 50 มีสระว่ายน้ำวิวพาโนรามาพร้อมอ่างจากุซซี สกายเลานจ์ ห้อง Private Dining และเครื่องจำลองการเล่นกอล์ฟ ส่วนชั้นดาดฟ้า เป็นพื้นที่เปิดโล่งสำหรับบาร์บีคิว สวนพักผ่อน และลานโยคะ พร้อมจุดชมวิวรับลมธรรมชาติ

และสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการความสะดวกตั้งแต่วันแรก ทุกยูนิตยังมาพร้อมแพ็กเกจ Ready to Move in ที่รวมระบบไฟ เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ้าม่าน และเฟอร์นิเจอร์แบบพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

จับมือรพ.กรุงเทพฯ เสิร์ฟแพคเกจ 5 ปี

นางสาวอุรดี กล่าวว่า เราจับมือกับโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา เพื่อมอบสิทธิประโยชน์ด้านสุขภาพแก่เจ้าของห้องชุดทุกยูนิตเป็นระยะเวลา 5 ปี ครอบคลุมการตรวจสุขภาพประจำปี ส่วนลดค่ารักษาพยาบาล และบริการรถพยาบาลรับ-ส่งระหว่างโครงการกับโรงพยาบาล พร้อมสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมสำหรับห้องชุดประเภท 2 ห้องนอนขึ้นไป อาทิ การปรึกษาแพทย์ออนไลน์และบริการจัดส่งยา

นอกจากนี้ ทั้งสองฝ่ายยังจะร่วมกันจัดกิจกรรมส่งเสริมสุขภาพปีละ 4 กิจกรรม เพื่อสร้างคอมมูนิตี้ที่ใส่ใจสุขภาพร่วมกันในระยะยาว