ส่อง 22 บิ๊กแบรนด์ “กำไรสุทธิ” ผันผวน 8 บริษัทวูบเกินครึ่งลุ้นยอดโอนครึ่งปีหลังชุบชีวิต-
เปิดข้อมูลกำไรสุทธิ 22 บริษัทบิ๊กแบรนด์ในช่วงครึ่งปีแรก 2560 “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” คงเส้นคงวายืนแชมป์ทั้งเม็ดเงินและเปอร์เซ็นต์ เปรียบเทียบท็อป 10 กำไรวูบ 13-158% สวนทางท็อป 10 ฝ่าด่านเศรษฐกิจฝืดทำอัตราเติบโตกำไรสุทธิ 6.54-30% เผยมี 8 บริษัทเปอร์เซ็นต์กำไรหายวับเกินครึ่ง ประสานเสียงขอลุ้นครึ่งปีหลังดันยอดเข้าเป้า
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำรวจผลประกอบการที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนรายงานต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) งวดครึ่งปีแรก 2560 จำนวน 22 บริษัท มีภาพสะท้อนทั้งบริษัทที่สามารถทำตัวเลขอัตราเติบโตของรายได้และกำไร และบริษัทที่มีผลประกอบการไม่เป็นไปตามเป้า อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่ยังยืนยันและมั่นใจว่าจะสามารถผลักดันยอดรายได้ตามเป้าที่ประกาศไว้ เนื่องจากมีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมโอนเป็นจำนวนมาก ทำให้ยอดรายได้กระจุกตัวในช่วงครึ่งปีหลัง
พี่ใหญ่แลนด์ฯยืนแชมป์
ทั้งนี้ ผลประกอบการในด้านกำไรสุทธิ (NP-Net Profit) พบว่า บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ยังคงรักษามาตรฐานไว้ได้สม่ำเสมอ โดยมีรายได้ 6,070 ล้านบาทเติบโตจากช่วงครึ่งปีแรก 2559 ที่มีกำไรสุทธิ 5,116 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 19% ขณะที่เปอร์เซ็นต์กำไรสุทธิครึ่งปีแรก 2560 อยู่ที่ 31.1% เทียบกับครึ่งปีแรก 2559 อยู่ที่ 30%
จุดสังเกตอันดับ 2 ในด้านเม็ดเงิน คือ บมจ.ศุภาลัย 2,040 ล้านบาท ถึงแม้จะลดลง -29% จากครึ่งปีแรก 2559 ที่มีกำไรสุทธิ 2,890 ล้านบาทก็ตาม ในขณะที่เปอร์เซ็นต์กำไรสุทธิในช่วงครึ่งปีแรก 2560 กลุ่มศุภาลัยเป็นอันดับ 3 อยู่ที่ 20.64% ลดลงเล็กน้อยจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำได้ 22.85%
โดย บมจ.โนเบิล เบียดแทรกอันดับ 2อยู่ที่ 24.74% หลังจากช่วงเดียวกันปีที่แล้ว มีผลกำไรสุทธิติดลบถึง -197.5%
ท็อป 10 ใจหาย-กำไรวูบเยอะ
ทั้งนี้ โฟกัส 10 อันดับแรกที่มีกำไรสุทธิลดต่ำลง เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก 2559 โดยมีอัตราเติบโตติดลบตั้งแต่ -158% จนถึง -13% ได้แก่ บมจ.เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค, บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชัน, บมจ.อารียา พร็อพเพอร์ตี้, บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง หรือ NC, บมจ.ไรมอนแลนด์, บมจ. แอล.พี.เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.ศุภาลัย และ บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์
ดร.สุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการผู้จัดการเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวว่า ครึ่งปีแรกเปิดตัวคอนโดฯใหม่เพียง 1 โครงการ ช่วงครึ่งปีหลังเตรียมเปิดเพิ่ม 7 โครงการ แบรนด์มารุ 2 โครงการ กับแบรนด์เมทริส และมาเอสโตร อย่างละ 3 โครงการ มูลค่ารวมกัน 11,000 ล้านบาท
ในส่วนยอดรับรู้รายได้ ภายในปลายปีนี้เตรียมโอนคอนโดฯ มาร์ก สุขุมวิท กว่า 6,000 ล้านบาท กับเอ็ม จตุจักร อีกกว่า 4,000 ล้านบาท ทำให้มั่นใจว่ายอดรายได้ปีนี้ยังทำได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ 5,000 กว่าล้านบาทแน่นอน
ท็อป 10 ดี๊ด๊า-กำไรโตได้
ส่วนเปอร์เซ็นต์กำไรสุทธิที่ยังมีอัตราเติบโตได้พบว่า มี 10 บริษัทด้วยกัน โดยครึ่งปีแรก 2559 มีกำไรสุทธิระหว่าง 6.54-30.00% เทียบกับครึ่งปีแรก 2560 ที่มีกำไรสุทธิ 6.92% จนถึง 31.1% ได้แก่ บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์, บมจ.โนเบิล, บมจ.ศุภาลัย, บมจ.ควอลิตี้เฮ้าส์, บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์), บมจ.ยูนิเวนเจอร์, บมจ.ปริญสิริ, บมจ.แสนสิริ และ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.อนันดาฯ กล่าวว่า บริษัทเดินหน้าลงทุนครึ่งปีหลัง 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 16,635 ล้านบาท โดยยังคงเป้ายอดรับรู้รายได้ปีนี้ 25,000 ล้านบาท แต่เพิ่มเป้ายอดพรีเซลจาก 30,800 ล้านบาท เป็น 31,000 ล้านบาท
ท็อป 8 ตัวเลขหดเกิน 50%
ผลประกอบการครึ่งปีแรก 2560 ยังพบด้วยว่า เปอร์เซ็นต์กำไรสุทธิที่ปกติทำได้ 2 ดิจิต หรือเกิน 10% ขึ้นไป พบว่าภาวะปีนี้มีอย่างน้อย 8 บริษัท ที่มีเปอร์เซ็นต์กำไรสุทธิหายเกิน 50% จากสถิติครึ่งปีแรก 2559 เคยทำได้ 2.64-22.11% ช่วงเดียวกันของปีนี้เหลือ -15.65% จนถึง 9.89%
โดย 8 บริษัท ประกอบด้วย บมจ.เมเจอร์ฯ, บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, บมจ.สิงห์ เอสเตท, บมจ.เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง, บมจ.อารียา พร็อพเพอร์ตี้, บมจ.เอสซี แอสเสทฯ, บมจ.ไรมอนแลนด์ และ บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เอสซี แอสเสทฯ เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีแรกมียอดขายรวม 7,493 ล้านบาท เติบโต 44% เทียบจากปี 2559 แบ่งเป็นยอดขายแนวราบ 4,491 ล้านบาท โต 14% กับยอดขายคอนโดฯ 3,002 ล้านบาท โต 137%
“SC มั่นใจปีนี้ยอดขายและรายได้ยังเป็นไปตามเป้าที่กำหนดเอาไว้ คือ ยอดขาย 16,000 ล้านบาท และรายได้ 14,800 ล้านบาท โดยแผนครึ่งปีหลังเตรียมเปิดโครงการแนวราบ 9 โครงการ มูลค่ารวม 11,450 ล้านบาท โดยมีการแตกแบรนด์ใหม่ ทาวน์โฮมเวิร์ฟ (Verve) แบบ 2 ชั้น เริ่ม 2.59 ล้านบาท ทำเลเพชรเกษม 81” นายณัฐพงศ์กล่าว