เช็กราคาประเมินที่ดิน 3 อำเภอ “เชียงใหม่” รับคลื่นทุนจีนทะลัก
เปิดราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ 3 อำเภอหลักของจังหวัด “เชียงใหม่” ที่ทุนจีนนิยมลงทุน “สันกำแพง-หางดง-สันทราย” ราคาแพงสุด 5 อันดับแรกของแต่ละอำเภออยู่ตรงไหนบ้าง
วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2566 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ตามที่มีข่าวว่าปัจจุบันทุนจีน ที่กลับเข้าลงทุนในจังหวัดเชียงใหม่ หลังสถานการณ์โควิดคลี่คลาย โดยมีการลงทุนสร้างหมู่บ้านจัดสรรสำหรับให้คนจีนมาพำนัก ส่วนใหญ่อยู่ในเขตอำเภอหางดง อำเภอสันกำแพง และอำเภอสันทรายนั้น จากการสอบถามไปที่กรมธนารักษ์ พบว่า ราคาประเมินที่ดินรอบใหม่ที่เพิ่งประกาศใช้ (ปี 2566-2569) นั้น ภาพรวมของอำเภอสันกำแพง ราคาปรับเพิ่มขึ้นประมาณ 4.35% ขณะที่อำเภอหางดง ราคาเพิ่มขึ้นประมาณ 0.94% ส่วนอำเภอสันทราย เพิ่มขึ้นประมาณ 2.35%
สำหรับราคาประเมินที่ดินที่สูงสุด 5 อันดับแรกของอำเภอสันกำแพง มีดังนี้
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1006 (เชียงใหม่-สันกำแพง หรือถนนสันกำแพงสายเก่า) อยู่ที่ตารางวาละ 20,000-39,500 บาท
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1014 (เชียงใหม่-บ่อสร้าง-ดอยสะเก็ด) อยู่ที่ตารางวาละ 14,500-25,000 บาท
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1147 (บ้านธิ-สันกำแพง) อยู่ที่ตารางวาละ 3,000-25,000 บาท
- ถนนวงแหวนรอบกลางเมืองเชียงใหม่ อยู่ที่ตารางวาละ 20,000 บาท
- ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 121 (สายเลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก) อยู่ที่ตารางวาละ 15,500 บาท
ส่วนราคาประเมินที่ดินที่สูงสุด 5 อันดับแรกของอำเภอหางดง มีดังนี้
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108 (เชียงใหม่-ฮอด) อยู่ที่ตารางวาละ 15,000-28,000 บาท
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 121 (สายเลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก) อยู่ที่ตารางวาละ 15,000-25,000 บาท
- ช่วงทางหลวงชนบท ชม.3028 อยู่ที่ตารางวาละ 20,000 บาท
- ถนนโยธาธิการชม.2001 (แยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 108-บ้านถวาย) อยู่ที่ตารางวาละ 8,000-15,000 บาท
- ถนนเลียบคลองชลประทาน อยู่ที่ตารางวาละ 2,500-10,000 บาท
ด้านราคาประเมินที่ดินที่สูงสุด 5 อันดับแรกของอำเภอสันทราย มีดังนี้
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 118 (เชียงใหม่-เชียงราย) อยู่ที่ตารางวาละ 10,000-20,000 บาท
- ช่วงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1001 (สายเชียงใหม่-พร้าว) อยู่ที่ตารางวาละ 3,500-20,000 บาท
- ทางหลวงชนบท ชม.3029 (ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี) อยู่ที่ตารางวาละ 15,000 บาท
- ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 121 (สายเลี่ยงเมืองเชียงใหม่รอบนอก) อยู่ที่ตารางวาละ 8,500-15,000 บาท
- ทางหลวงชนบท ชม.4230 (สันทรายหลวง-หนองไคร้ศรีทรายมูล-ฟ้ามุ่ย) อยู่ที่ตารางวาละ 10,000 บาท
