AP ลงทุนสวนตลาด ทุ่ม 1.5 หมื่นล้านซื้อที่ดิน เปิด 42 โครงการ มูลค่า 5.5 หมื่นล้าน

“เอพี ไทยแลนด์” ลงทุนสวนตลาด ประกาศทุ่ม 1.5 หมื่นล้านซื้อที่ดิน ลุยเปิดตัวแนวราบ คอนโดฯ 42 โครงการ มูลค่า 5.5 หมื่นล้าน เน้นหนักตลาดต่างจังหวัด ตั้งเป้ากวาดยอดขายปี’69 ทะลุ 4.9 หมื่นล้าน ตอกย้ำเบอร์ 1 ในอุตสาหกรรม

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า แผนธุรกิจปี 2569 เอพีตั้งเป้าเดินหน้าขยายพอร์ตโครงการบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด และคอนโดมิเนียมในเครือทั่วประเทศไทย รวมทั้งสิ้นกว่า 200 โครงการ โดยเป็นโครงการพัฒนาใหม่ จำนวน 42 โครงการ มูลค่าประมาณ 55,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นมูลค่าที่สูงที่สุดในอุตสาหกรรม ตอกย้ำความเป็นผู้นำอันดับ 1 ในกลุ่มธุรกิจอสังหาฯแห่งปี

แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 11 โครงการ มูลค่า 14,400 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 16 โครงการ มูลค่า 17,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 7 โครงการ มูลค่า 15,600 ล้านบาท โครงการในต่างจังหวัด 8 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท

โดยตั้งเป้ายอดขายที่ 49,000 ล้านบาท และเป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 49,000 ล้านบาท รวมถึงตั้งงบประมาณในการซื้อที่ดินมูลค่า 15,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22%

ด้านสินค้ารอรับรู้รายได้ ปีนี้กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม เตรียมโอนกรรมสิทธิ์ 5 โครงการ ได้แก่ ASPIRE อิสรภาพ สเตชั่น GOOD DAY สุขุมวิท 93 RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค LIFE สาทร-นราธิวาส 22 และ LIFE เจริญนคร-สาทร

ด้านผลการดำเนินงานในปี 2568 สามารถปิดยอดขายสุทธิและรายได้รวมได้สูงที่สุดในกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย โดยมียอดขายสุทธิ 46,865 ล้านบาท รายได้รวมจากกลุ่มแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100% JV) และธุรกิจอื่น ๆ ได้ถึง 45,994 ล้านบาท กำไรสุทธิเท่ากับ 4,316 ล้านบาท และมีสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน 0.64 เท่า ซึ่งเป็นไปตามนโยบายในการบริหารจัดการสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนในระดับที่ไม่เกิน 1 เท่า

และสิ้นปี 2568 บริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้มูลค่า 35,936 ล้านบาท แบ่งเป็นสินค้าแนวราบมูลค่า 15,862 ล้านบาท และสินค้าคอนโดมิเนียม มูลค่า 20,074 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องจนถึงปี 2572