ครม.ไฟเขียวอนุมัติวงเงิน 2.6 พันล้านบาท สร้างที่อยู่อาศัยผู้มีรายได้น้อยชุดที่ 2

วันที่ 26 พฤศจิกายน 2561 เวลา 14.30 น. ที่ตึกนารีสโมสร ทำเนียบรัฐบาล พ.อ.อธิสิทธิ์ ไชยนุวัติ ผู้ช่วยโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แถลงผลการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ว่า ในที่ประชุม ครม.อนุมัติการจัดทำโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุดที่ 2 ระยะที่ 1 จำนวน 12 โครงการ รวม 3,365 หน่วย วงเงินลงทุนรวม จำนวน 2,612.883 ล้านบาท ซึ่งโครงการพัฒนวันที่ 26 พฤศจิกายน 2561 เวลา 14.30 น. ที่ตึกนารีสโมสร ทำเนียบรัฐบาล พ.อ.อธิสิทธิ์ ไชยนุวัติ ผู้ช่วยโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แถลงผลการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ว่า ในที่ประชุม ครม.อนุมัติการจัดทำโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุดที่ 2 ระยะที่ 1 จำนวน 12 โครงการ รวม 3,365 หน่วย วงเงินลงทุนรวม จำนวน 2,612.883 ล้านบาท ซึ่งโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุดที่ 2 ระยะที่ 1 เป็นโครงการที่เสริมสร้างความเสมอภาค ลดความเหลื่อมล้ำ สร้างโอกาส การเข้าถึงสวัสดิการสังคมด้านที่อยู่อาศัย สำหรับประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางาที่อยู่อาศัย ชุดที่ 2 ระยะที่ 1 เป็นโครงการที่เสริมสร้างความเสมอภาค ลดความเหลื่อมล้ำ สร้างโอกาส การเข้าถึงสวัสดิการสังคมด้านที่อยู่อาศัย สำหรับประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง

ตามที่กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เสนอ ได้แบ่งโครงการเป็น 2 ส่วน ดังนี้ 1) โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนเชิงสังคม 10 โครงการ จำนวน 3,094 หน่วย วงเงินรวม 2,231.392 ล้านบาท, 2) โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนเชิงพาณิชย์ 2 โครงการ จำนวน 271 หน่วย วงเงินรวม 381.491 ล้านบาท

โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนเชิงสังคม 10 โครงการ จำนวน 3,094 หน่วย วงเงินรวม 2,231.392 ล้านบาท โดยก่อสร้างบนที่ดินของ กคช. ทั้งหมด มีราคาขายต่อหน่วยประมาณ 650,000 – 850,000 บาท สร้างในพื้นที่ จ.ฉะเชิงเทรา (บ้านแฝด 2 ชั้น 362 หน่วย), จ.สุพรรณบุรี (บ้านแฝด 2 ชั้น 186 หน่วย และบ้านแถว 2 ชั้น 136 หน่วย), จ.นครนายก (บ้านแฝด 2 ชั้น 498 หน่วย), จ.เพชรบุรี (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 328 หน่วย), จ.ลพบุรี (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 188 หน่วย), จ.สิงห์บุรี (บ้านแฝด 2 ชั้น 224 หน่วย), จ.ศรีสะเกษ (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 120 หน่วย และบ้านแฝด 2 ชั้น 208 หน่วย), จ.สกลนคร (บ้านแฝด 2 ชั้น 278 หน่วย), จ.ชุมพร (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 338 หน่วย) และ จ.ปัตตานี (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 228 หน่วย) โครงการนี้จะเน้นสำหรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ซึ่งแบ่งเป็นกลุ่มย่อยอีก 2 กลุ่ม คือ กลุ่มกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีรายได้ประมาณ 26,101 – 38,300 บาท/เดือน/ครัวเรือน และกลุ่มภูมิภาค ที่มีรายได้ประมาณ 15,101 – 22,000 บาท/เดือน/ครัวเรือน

โครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนเชิงพาณิชย์ 2 โครงการ จำนวน 271 หน่วย วงเงินรวม 381.491 ล้านบาท โดยก่อสร้างบนที่ดินของ กคช. ทั้งหมดเช่นกัน ราคาขายต่อหน่วย ประมาณ 1.8 – 2.2 ล้านบาท โดยในโครการนี้จะมีการเก็บเงินชำระล่วงหน้า ในอัตราร้อยละ 15 – 20 ของราคาขาย สร้างในพื้นที่ จ.สมุทรปราการ อ.บางพลี (ทาวน์โฮม 2 ชั้น 184 หน่วย) และ จ.ศรีสะเกษ (บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 87 หน่วย) โครงการนี้จะเน้นสำหรับกลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางค่อนข้างสูง ซึ่งแบ่งเป็นกลุ่มย่อย 2 กลุ่ม คือ กลุ่มกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ที่มีรายได้ประมาณ 59,701 บาทขึ้นไป/เดือน/ครัวเรือน และกลุ่มภูมิภาค ที่มีรายได้ประมาณ 34,701 บาทขึ้นไป/เดือน/ครัวเรือน

นอกจากนี้ที่ประชุม ครม.ยังอนุมัติการจัดทำโครงการอาคารเช่าสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย ปี 2559 ระยะที่ 2 ที่ จ.เพชรบุรี (โครงการโพไร่หวาน) เพื่อที่จะแก้ไขปัญหาความเดือดร้อนให้แก่ปราชนผู้มีรายได้น้อยทั่วไป ที่ยังไม่สามารถซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองได้ ใช้งบทั้งหมดประมาณ 115.6 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นเงินกู้ภายในประเทศเป็นประมาณ 8.6 ล้านบาท และเงินอุดหนุนของรัฐบาลประมาณ 107 ล้านบาท

ซึ่งที่พักอาศัยจะเป็นอาคารพักอาศัยรวมสูง 4 ชั้น มีห้องพักขนาด 28 ตารางเมตร รวม 246 หน่วย โดยคุณสมบัติของผู้เช่าจะเป็นกลุ่มของผู้ที่มีรายได้น้อย ที่มีรายได้ประมาณ 9,501-14,600 บาท/เดือน/ครัวเรือน อัตราการเช่าจะไม่เกิน 1,700 บาท/เดือน