AP เหยียบคันเร่งปี 62 เปิดตัวครบ 9 แบรนด์บ้าน-คอนโด 39 โครงการ 56,800 ล้าน

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า 27 ปีของเอพี ได้รับการตอบที่ดี สะท้อนจากยอดรายได้ โดย 5 ปีที่แล้วโตจาก 20,000 ล้านบาท เป็น 38,000 ล้านบาท คิดเป็นอัตราเติบโต 31%

สำหรับแผนลงทุนปี 2562 มองเห็นโอกาสเติบโตได้ทุกเซกเมนต์ทั้งแนวราบ-แนวสูง เซกเมนต์บน-กลาง-ล่าง วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 39 โครงการ มูลค่ารวม 56,800 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 22,400 ล้านบาท แนวราบ 34 โครงการ 34,400 ล้านบาท

ในจำนวนนี้ แบ่งมาเปิดตัวในช่วงครึ่งปีแรก 2562 เป็นแนวราบ 21 โครงการ 30,440 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 17 โครงการ มีบ้านเดี่ยว 6 โครงการ ทาวน์โฮม 1 โครงการ

และคอนโดฯ​ 4 โครงการ ได้แก่ แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท, แอสปาย อโศก-รัชดา 2,500 ล้านบาท โดยเป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซูบิชิ เอสเตท 2 โครงการคือ ริทึ่ม เอกมัย เอสดท 3,200 ล้านบาท และไลฟ์ สาทร เซียร์ร่า 6,300 ล้านบาท

เป้ายอดขาย 41,800 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปี 2561 ที่มียอดขาย 41,298 ล้านบาท เติบโต 104% ต่กปั 2560

เป้ารับรู้รายได้รวม 35,900 ล้านบาท ลดลงจากปี 2561 ที่มียอดรับรู้รายได้ 38,020 ล้านบาท เนื่องจากปี 2561 นับเป็นยอดขายสูงสุดเป็นประวัติการณ์ของบริษัท

ณ 15 กุมภาพันธ์​2562 บริษัทมีแบ็กลอก (ยอดขายรอโอน) แบ่งเป็นพอร์ตร่วมทุน 50,025 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 7,935 ล้านบาท ตั้งเป้ารับรู้รายได้ในปีนี้ทั้งหมด และคอนโดฯ 42,090 ล้านบาท

โดยแบ็กลอกคอนโดฯ 42,090 ล้านบาท มาจากคอนโดเอพีฯ 2,310 ล้านบาทตั้งเป้ารับรู้รายได้ปีนี้ทั้งหมด กับคอนโดฯ ร่วมทุน 39,780 ล้านบาท แบ่งมารับรู้ปีนี้ 7,569 ล้านบาท ที่เหลือทยอยรับรู้ตั้งแต่ปี 2563-2566

“เราเป็น space expert ดีไซน์ให้อยู่อย่างมีความสุขทั้งภายนอกและภายนอก นำความรู้มาใช้และต่อยอดต่อไป รวมถึง human connection ผ่านการบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ลูกบ้านเริ่มรู้จักกันมากขึ้น มีการใช้ส่วนกลางมากขึ้น”​

นายภมร ประเสริฐสรรค์ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจแนวราบ เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวเพิ่มเติมว่า ปี 2561 ตลาดบ้านเดี่ยวเติบโตถึง 80% ขณะที่ทาวน์โฮมก็รักษาสถานะเบอร์ 1 ทาวน์โฮมในเมืองไว้ได้อย่างเหนียวแน่น

สรุปปี 2562 แผนเปิดตัวแนวราบ 34 โครงการ มูลค่ารวม 34,400 ล้านบาท เติบโต 20% แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ 17,620 ล้านบาท ทาวน์โฮม 19 โครงการ 16,780 ล้านบาท

ทำเลการแข่งขันแนวราบตั้งเป้าบุกครบทุกทำเล ทั้งดอนเมือง วัชรพล พหลโยธิน สวนหลวง ราชพฤกษ์ บางใหญ่ สวนผัก อ่อนนุช พระราม 2 สายไหม เป็นต้น

รวมทั้งเตรียมเปิดตัวบ้านกลางเมืองและพลีโน่โมเดลใหม่ โดยแผนธุรกิจมีอาวุธลับคือ Stanford Design Thinking โดยเฉพาะโมเดลการเลือกทำเลที่ดีที่สุด Location in Location ฯลฯ