ประเทศไทยครองสถิติมีสัดส่วนประชากรผู้สูงวัย 20% ในปี 2566 นั่นหมายความว่าสังคมไทยก้าวสู่การเป็นสังคมประชากรผู้สูงวัยเรียบร้อยแล้วในขณะนี้
ผลลัพธ์คือเมื่อผู้คนอายุยืนขึ้น ทำให้ความต้องการที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์คนวัย 50+ เพิ่มสูงขึ้นด้วย โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการที่มาพร้อมการดูแลและการบริการที่ส่งเสริมให้คนวัยนี้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างมีสุขภาพดี มีอิสระพึ่งพาตัวเองได้ และปราศจากความกังวล
- พระราชประวัติ เจ้าฟ้าทีปังกรรัศมีโชติฯ วันคล้ายวันประสูติ 29 เมษายน
- ด่วน! โปรดเกล้าฯ แต่งตั้ง ครม.เศรษฐา 1/1 รัฐมนตรีใหม่ 13 ตำแหน่ง
- กองทุนประกัน อนุมัติจ่ายเงิน 7.29 พันล้าน มี.ค.-เม.ย. รับรองมูลหนี้เพิ่ม 560 ล้าน
เทรนด์คนอายุยืน 80-90 ปี
ล่าสุด MQDC (บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด) หนึ่งในบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย มุ่งพัฒนาโครงการเพื่อตอบโจทย์ความต้องการใหม่ในเรื่องที่อยู่อาศัยสำหรับกลุ่มคนที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป เป็นกลุ่มที่กำลังขยายตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ที่สำคัญกำลังมองหาที่พักอาศัยที่เข้าใจความต้องการซึ่งมีลักษณะพิเศษเฉพาะตัวของคนในช่วงวัยนี้
โดยมีโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกของ MQDC ภายใต้แบรนด์หลัก “ดิ แอสเพน ทรี” ซึ่งมีจุดเด่นทำเลตั้งอยู่ในพื้นที่ 398 ไร่ของโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ ซึ่งอยู่ในระหว่างก่อสร้างอยู่บริเวณกิโลเมตรที่ 7 ริมถนนบางนา-ตราด และจัดได้ว่าเป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของภาคเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
“นางสาว เฮ จูน พาร์ค” ประธานผู้อำนวยการโครงการ ดิ แอสเพน ทรี ที่เดอะ ฟอเรสเทียส์ เปิดเผยว่า กลุ่มคนวัย 50+ คาดหวังที่จะมีชีวิตหลังเกษียณแบบสบาย ๆ มีชีวิตอยู่ต่อไปอีกไม่ต่ำกว่า 25 ปี และมีสุขภาพแข็งแรงแม้จะอายุ 80-90 ปีแล้วก็ตาม ทำให้บริษัทเล็งเห็นศักยภาพที่สูงมากในตลาดโครงการที่พักอาศัยเซ็กเมนต์ใหม่นี้
โดยผู้สูงวัยมักจะอาศัยอยู่กับลูกหลานอันเป็นที่รัก แต่เนื่องจากเป็นคนต่างรุ่น ต่างวัยกัน ทำให้มีความต้องการทางด้านไลฟ์สไตล์ที่ไม่เหมือนกัน แบบบ้านหรือสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่มีอยู่ในบ้าน อาจจะไม่สมบูรณ์พร้อมสำหรับการใช้ชีวิตของผู้สูงวัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนของการดูแลรักษาสุขภาพ
“โครงการ ดิ แอสเพน ทรี จึงได้รับการออกแบบให้เป็นอาคารที่พักอาศัยแบบคอนโดมิเนียมและสกายวิลล่าระดับเฟิร์สคลาส มีจุดเด่นพิเศษทางด้านดีไซน์ที่ให้ความปลอดภัย และเอื้อต่อการใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยในวัยนี้มากกว่า อีกทั้งยังมีบริการที่ส่งเสริมการใช้ชีวิตในด้านต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบริการด้านการดูแลรักษาสุขภาพของวัยที่ต้องการการเอาใจใส่ดูแลเป็นพิเศษ หรือความต้องการอื่น ๆ ในบริเวณบ้าน รวมไปถึงบริการนอกบ้าน เช่น อำนวยความสะดวกการเดินไปที่ทาวน์เซ็นเตอร์ของเดอะ ฟอเรสเทียส์ หรือเดินเล่นในป่าเนื้อที่ 30 ไร่ เป็นต้น”
ดูแลตลอดชีวิต-Life-time Care
ภายใต้แนวคิดการดูแลตลอดชีวิต (Life-time Care) ของดิ แอสเพน ทรี เพียงจ่ายเงินซื้อบ้านครั้งเดียวนอกจากได้ที่พักอาศัยแล้ว เจ้าของบ้านจะได้รับประกันสุขภาพ ซึ่งครอบคลุมความจำเป็นด้านการรักษาพยาบาลไปจนถึงอายุ 99 ปี
สิทธิประโยชน์รวมทั้งได้รับการดูแลการใช้ชีวิตแบบตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน บริการแม่บ้านทุกสัปดาห์ อาหารเช้า บริการอาหารสำหรับผู้ที่ต้องการการดูแลด้านโภชนาการเป็นพิเศษ หรือสิทธิในการใช้บริการห้องรับประทานอาหารส่วนกลาง และคลับเฮาส์ที่มีโปรแกรมฟิตเนสพิเศษ ในการบริหารร่างกายและจิตใจอย่างสม่ำเสมอ รวมถึงกิจกรรมทางสังคม อย่างกลุ่มเรียนศิลปะ และงานฝีมือ เป็นต้น
นอกจากนั้น ดิ แอสเพน ทรี ยังมีศูนย์สุขภาพและสมอง (Health & Brain Center) ที่มีบริการทางการแพทย์พิเศษเฉพาะ เพื่อให้บริการหากผู้พักอาศัยของโครงการต้องการ
นางสาว เฮ จูน พาร์ค กล่าวว่า การที่โครงการมอบบริการและสิ่งต่าง ๆ อย่างครบวงจรเป็นการช่วยลดความเสี่ยงของผู้พักอาศัย อันเกิดจากความไม่แน่นอนต่าง ๆ ในชีวิตให้น้อยลง
แนวคิดการดูแลตลอดชีวิตหรือ Life-time Care ของดิ แอสเพน ทรี ช่วยขจัดความวิตกกังวลหลายอย่างที่เป็นปัญหาใหญ่ของคนวัย 50 ปีขึ้นไป ด้วยบริการที่หลากหลายในโครงการ ทำให้ผู้อยู่อาศัยในวัยนี้สามารถอยู่อย่างมีความสุข มีความสบายใจไปกับไลฟ์สไตล์ของตนเองได้ แม้ในขณะที่อายุของตนเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ โดยไม่ต้องพึ่งพาอาศัยญาติพี่น้องหรือเพื่อนพ้องในการดำเนินชีวิตประจำวัน
“ไฮไลต์อยู่ที่ ดิ แอสเพน ทรี ช่วยลดความเสี่ยงจากความไม่แน่นอนทางการเงิน เนื่องจากไม่มีภาระค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายเมื่อเข้าพักอาศัยในโครงการ แตกต่างจากโครงการอื่นโดยทั่วไปที่ค่าส่วนกลางอาจจะมีการเรียกเก็บเพิ่มขึ้นแบบคาดเดาไม่ได้ในอนาคต ในขณะเดียวกันผู้อาศัยก็จะหมดกังวลเรื่องการจ่ายเบี้ยประกันสุขภาพ อีกทั้งค่าใช้จ่ายในการรักษาพยาบาลที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ตามอายุด้วย ทั้งหมดนี้ได้รวมเอาไว้ในราคาที่ซื้อกับโครงการแล้ว” นางสาว เฮ จูน พาร์ค กล่าว
ต่างชาติสนใจใช้ชีวิตในไทย
ผู้บริหารอีกราย “นายวิทยา สินทราพรรณทร” ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดโครงการ ของ MQDC ได้แสดงความมั่นใจในกระแสตอบรับที่มีต่อแนวคิดการดูแลตลอดชีวิต ทั้งจากกลุ่มลูกค้าคนไทยและลูกค้าต่างชาติ โดยระบุว่า ปัจจุบันประเทศไทยและทั่วโลกกำลังเผชิญกับภาวะการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของประชากรสูงวัย
สถิติไทยเป็นหนึ่งในประเทศที่มีจำนวนประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นเร็วที่สุดในโลก จากการศึกษาพบว่าในปี 2528 มีประชากรไทยที่มีอายุมากกว่า 60 ปีสัดส่วนประมาณ 6% ของประชากรทั้งหมด แต่ปัจจุบันสัดส่วนประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นมากกว่าสามเท่าตัว อยู่ที่ 20% ของประชากรทั้งหมด และจากรายงานแนวโน้มประชากรโลกของสหประชาชาติ (The United Nations’ World Population Prospects study) คาดการณ์ว่าประเทศไทยจะมีพลเมืองอาวุโสเพิ่มขึ้นจากในปัจจุบันประมาณสองเท่าตัวภายในปี 2593 นั่นหมายความว่า 1 ใน 3 ของประชากรทั้งหมดของไทยจะเป็นคนสูงวัย
“คนสูงวัยที่เพิ่มขึ้นนี้ มีสุขภาพดีกว่าเมื่อก่อน เพราะฉะนั้น เราจะมีคนจำนวนมากขึ้นที่แสวงหาการใช้ชีวิตแบบสบาย ๆ มีความสุขในช่วงวัย 60 ปีขึ้นไป โดยไม่ต้องการพึ่งพาใคร สามารถใช้ชีวิตอิสระ ได้ทำในสิ่งที่ชอบ ใช้ชีวิตในแบบที่เป็นตัวเอง ซึ่งนั่นคือเหตุผลที่ว่าทำไมการใช้ชีวิตอิสระโดยไร้ความกังวล แบบที่ดิ แอสเพน ทรี มอบให้ จึงมีความสำคัญเป็นพิเศษต่อคนรุ่นนี้”
ข้อมูลที่น่าสนใจ คือ คนวัยทำงานในประเทศไทยมีจำนวนลดน้อยลง คาดว่าในระยะเวลาไม่เกินสองปี คนสูงวัยจะมีจำนวนมากกว่าเด็ก ๆ เป็นครั้งแรกในประวัติศาสตร์
“แนวโน้มดังกล่าวนี้หมายความว่าจะมีคนจำนวนมากขึ้นเรื่อย ๆ ที่มองหาที่อยู่อาศัย ซึ่งมีบริการที่ช่วยให้ตนเองสามารถใช้ชีวิตอย่างอิสระไร้ความกังวลได้ในช่วงวัยที่สวยงาม โดยไม่ต้องพึ่งพาให้ลูกหลานต้องกังวลคอยช่วยเหลือดูแลปรนนิบัติทุกอย่าง”
นำมาสู่ข้อสรุปที่ว่า “เทรนด์ดังกล่าวนี้คล้ายกับประเทศอื่น ๆ ในอีกหลายประเทศทั่วโลก เราจึงเชื่อว่าตลาดที่พักอาศัยสำหรับคนวัย 50+ จะเป็นเซ็กเมนต์ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว รวมทั้งจะได้รับความสนใจอย่างมากจากชาวต่างชาติที่อยากเข้ามาใช้ชีวิตอย่างมีความสุขในประเทศไทย เพราะประเทศไทยยังมีบริการสนับสนุนต่าง ๆ และมีมิตรไมตรีจิตที่เป็นนิสัยประจำชาติของคนไทย” นายวิทยากล่าว
แพ็กเกจทดลอง 1 ปีและ 5 ปี
นายวิทยาเปิดเผยว่า MQDC เปิดโอกาสให้ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายได้เข้ามาสัมผัสโครงการแนวคิดใหม่ด้วยตนเอง โดยตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2566 เป็นต้นไป MQDC นำเสนอแพ็กเกจทดลองอยู่ ในโครงการ ดิ แอสเพน ทรี แบบแพ็กเกจระยะเวลา 1 ปีและ 5 ปี โดยขอเชิญชวนผู้ที่สนใจ สามารถติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ call center โทร.1265 หรือเข้าไปที่เว็บไซต์ theaspentree.com
แพ็กเกจทดลองอยู่ 1 ปี มีให้เลือกสำหรับห้องพักขนาด 1-2 ห้องนอน โดยพื้นที่ใช้สอยมีขนาดตั้งแต่ 80-123 ตารางเมตร ทุกยูนิตตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบเพื่อให้ลูกค้าที่ประสงค์จะไปทดลองใช้ชีวิตในสไตล์ดิ แอสเพน ทรี ได้พิสูจน์ด้วยตนเองถึงระดับของความสะดวกสบายและบริการ
และแพ็กเกจทดลองอยู่ 5 ปี มีให้เลือกสำหรับห้องพักขนาด 1-2 ห้องนอนเช่นเดียวกัน แต่มีบริการเพิ่มเติมเรื่องประกันสุขภาพตลอดระยะเวลาที่พักอาศัยด้วย
“เรามั่นใจว่าลูกค้ากลุ่มนี้จะชื่นชอบสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยไร้กังวล รวมทั้งธรรมชาติของเดอะ ฟอเรสเทียส์ หากลูกค้าตัดสินใจเลือกดิ แอสเพน ทรี เป็นที่อยู่อาศัยถาวรของตนเองต่อไป เมื่อสิ้นสุดระยะเวลาทดลองอยู่ เงินที่จ่ายไปในช่วงเวลา 5 ปีนั้น เราจะนำมาหักออกจากราคาที่จะอยู่ตลอดชีวิตให้ด้วย” นายวิทยากล่าว
สิทธิพิเศษเจาะลูกค้าไทย-เทศ
สำหรับกิจกรรมการตลาด ณ ไตรมาส 2/66 MQDC มอบสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่จองซื้อยูนิต 2 ห้องนอน ตั้งแต่วันนี้-30 มิถุนายน 2566 จะได้รับเครดิตสำหรับซื้อบัตรโดยสารการบินไทยมูลค่า 350,000 บาท พร้อมกับเป็นสมาชิกสะสมไมล์ รอยัล ออร์คิด พลัส ของการบินไทย ระดับโกลด์ 2 ปี
และสำหรับลูกค้าชาวต่างชาติ จะได้รับบัตรสมาชิกไทยแลนด์ อีลิท การ์ด มูลค่า 1 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยอำนวยความสะดวกในการขอวีซ่าเพื่อการพำนักในประเทศไทยในระยะยาว รวมทั้งมอบสิทธิพิเศษบัตรของขวัญเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ มูลค่า 1 ล้านบาท
โครงการที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ใน เดอะ ฟอเรสเทียส์ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมมัลเบอร์รี่ โกรฟ บ้านสไตล์คลัสเตอร์โฮม มัลเบอร์รี่ โกรฟ วิลล่าที่ออกแบบเพื่อครอบครัวขยายหลายเจเนอเรชั่น คอนโดมิเนียมวิสซ์ดอม และซิกส์เซนส์ เรสซิเดนซ์ ซึ่งประกอบด้วยวิลล่าสุดหรูภายใต้การบริหารของแบรนด์ซิกส์เซนส์
