A5 นิวไฮ ครึ่งปีแรกกำไรโต 106% ลุยปั๊มรายได้ทั้งปี โต 2 เท่า 1.6 พันล้าน

A5-แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป เปิดงบครึ่งปีแรก 2566 ทำสถิตินิวไฮ รายได้รวม 668.28 ล้านบาท กำไรสุทธิ 169.47 ล้านบาท โต 106% พกความมั่นใจบุกตลาดครึ่งปีหลังคาดโตไม่หยุด มีแบ็กลอก 2,370 ล้านบาท เตรียมเปิดอีก 3-4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 8.4 พันล้าน ลุยเป้ารายได้ 1..6 พันล้านบาท โต 2 เท่า

วันที่ 15 สิงหาคม 2566 นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5 เปิดเผยว่า ผลประกอบการครึ่งปีแรก 2566 สามารถทำสถิติใหม่ มีรายได้รวม 668.28 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อน ที่มีรายได้ 551.38 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 21%

มีกำไรสุทธิ 169.47  ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 82.30 ล้านบาท พิ่มขึ้น 106%

ขณะที่ผลประกอบการไตรมาส 2/66 มีรายได้รวม 329.76  ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ที่มีรายได้ 229.34 ล้านบาท โต 44%

และมีกำไรสุทธิ 82.67 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 30.25 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 173%

เนื่องจากกำลังซื้อของกลุ่มลูกค้าระดับบนปรับตัวเพิ่มขึ้น ส่งผลให้ยอดขายและยอดรับรู้รายได้ ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการ “CINQ ROYAL Krungthep Kreetha”

นอกจากนี้ มีการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจาก โครงการ Tonson One Residence (ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์) คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักเซอรี สูง 29 ชั้น จำนวนเพียง 80 ยูนิต

บนทำเลที่ดีที่สุดใจกลางกรุงเทพมหานคร ในซอยต้นสน ย่านเพลินจิต และชิดลม ซึ่งปัจจุบันมียอดจองซื้อแล้วกว่า 90% โดยจะทยอยรับรู้ช่วงที่เหลือของปีนี้

นายศุภโชคกล่าวว่า ผลงานที่ดีจนทำนิวไฮมาจาก 2 ส่วน คือ รายได้จากการขาย และ การบริหารต้นทุน โดยหลักๆ มาจากค่าที่ดิน และค่าก่อสร้าง ที่ผ่านมาบริษัทได้ที่ดินมาในราคาต่ำกว่าตลาด

“ต้นทุนก่อสร้าง เรามีพันธมิตรรับเหมาที่ทำงานร่วมกันมานาน ใช้วัสดุคุณภาพดีอย่างเต็มที่ แต่ก็มีการปรับราคาให้สอดคล้อง ทำให้ไม่เสียมาร์จิ้นและคุณภาพ รวมถึงความพึงพอใจของลูกค้า”

สำหรับทิศทางผลประกอบการครึ่งปีหลัง คาดว่าจะเติบโตดีต่อเนื่อง เนื่องจากจะมีการรับรู้รายได้จากยอดโอน ซึ่งปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน ณ วันที่ 30 มิถุนายน จำนวน 2,370 ล้านบาท

แบ่งมาเป็นยอดรับรู้รายได้ในปีนี้ 940 ล้านบาท ที่เหลือจะทยอยรับรู้ถึงปี 2567

ได้แก่ โครงการแซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา, บ้านรชยา ประชาสันติ จังหวัดอุดรธานี และบ้านรชยา เอกมันตรา จังหวัดอุดรธานี รวมถึงการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรของต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ด้วย

ส่วนแผนพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต ยังเน้นสินค้าบ้านแนวราบเป็นหลัก โดยเตรียมความพร้อมเปิดตัวใหม่ในครึ่งปีหลัง 2566-แผนลงทุนปี 2567 อย่างน้อย 3-4 โครงการ มูลค่ารวม 8,400 ล้านบาท

โฟกัสลูกค้าตลาดเฉพาะกลุ่ม (Niche Market) เช่น บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ใจกลางราชพฤกษ์ แบรนด์ “วนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์” คาดเปิดตัวปลายปีนี้

ต่อยอดความสำเร็จของการพัฒนาโครงการ “วนา เรสซิเดนซ์ พระราม 9-ศรีนครินทร์” บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับซูเปอร์ลักเซอรีที่สามารถปิดโครงการในปีที่ผ่านมา ปัจจุบันที่ดินดังกล่าวอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการแล้ว

นายศุภโชคกล่าวถึงความคืบหน้า “แซงค์ รอยัล” โครงการที่ 2 มูลค่า 1,600 ล้านบาท ปัจจุบันที่ดินอยู่ระหว่างการเตรียมพร้อมพัฒนาแล้วเช่นเดียวกัน

สำหรับเป้าหมายรายได้ปีนี้ 2566 มั่นใจว่าจะสามารถทำได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ 1,600 ล้านบาท เติบโต 2 เท่าตัว จากปีก่อนที่มีรายได้รวม 664.43 ล้านบาท โดยจะมาจากการรับรู้รายได้จาก 4 โครงการที่อยู่ระหว่างการขาย