“กาดสวนแก้ว” ห้างดังเชียงใหม่ ประกาศขาย 2,583 ล้าน หลังปิดตำนาน 4 ปี

ป้ายประกาศขายทรัพย์มือสองของธนาคารกรุงไทย ตั้งอยู่หน้า “กาดสวนแก้ว” ศูนย์การค้าชื่อดังในตำนานของเชียงใหม่ หลังติดประกาศขายไปเมื่อปี 2567 ปัจจุบันยังประกาศขายอยู่

แม้จะมีผู้สนใจหลายราย แต่ก็ยังไม่สามารถปิดดีลการซื้อขายได้ ล่าสุดจากการสอบถามระบุว่าได้ตั้งราคาขายอยู่ที่ 2,583 ล้านบาท จากเดิมเมื่อปี 2567 ตั้งราคาขายไว้ 3,000 ล้านบาท

โดยเป็นขายที่ดิน 27 ไร่ 2 งาน 98 ตารางวา รวมถึงสิ่งปลูกสร้าง โรงแรมและศูนย์การค้า ในพื้นที่ตั้ง ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่

ทำไมถึงยังไม่มีนายทุนตัดสินใจซื้อ ทั้งที่อยู่ในทำเลมีศักยภาพ แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ด้วยเป็นที่ดินแปลงใหญ่ ราคาแพง และในเชียงใหม่มีศูนย์การค้าหลายแห่ง ประกอบกับด้วยภาวะเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯยังไม่ค่อยดี ทำให้นักลงทุนหรือผู้ประกอบการอสังหาและค้าปลีกชะลอการลงทุนไว้ก่อน

สำหรับ“กาดสวนแก้ว” ถือว่าเป็นศูนย์การค้าเก่าแก่ในจังหวัดเชียงใหม่ เปิดบริการเมื่อวันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2535 เป็นศูนย์การค้าสูง 10 ชั้น และโรงแรม สูง 13 ชั้น ขนาด 420 ห้อง ก่อตั้งโดย ร.ต.ท.สุชัย เก่งการค้า อดีตสถาปนิกกรมตำรวจ ที่ผันตัวเองมาเป็นนักพัฒนาอสังหาฯ

แต่สุดท้ายก็ไม่สามารถยื้อลมหายใจให้ไปต่อได้ หลังเกิดวิกฤตโควิด-19 ที่ลากยาวตั้งแต่ปลายปี 2562 ประกอบกับผลประกอบที่ขาดทุนสะสมมานาน

ทำให้ตัดสินใจปิดกิจการเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2565 ถึงปัจจุบันก็ครบ 4 ปี ที่ศูนย์การค้ากาดสวนแก้ว ปิดให้บริการอย่างถาวร