มาตรการ LTV

Uncategorized

ผู้ว่าฯธปท.กางข้อมูลยืนยันสินเชื่อบ้านทั้งประเทศยังโต 15% ย้ำเจตนามาตรการ LTV ไม่กระทบคนซื้อบ้านหลังแรก

ดร.วิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวในงาน “สัมมนาวิชาการประจำปี 2562 “โลกเปลี่ยน หมู่เฮาปรับ รุกรับให้ทัน” ว่า การที่ธปท.ออกมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เมื่อเดือน พ.ย. 61 และเริ่มมีผลเมื่อเดือน เม.ย. 62 นั้ …

Finance

ไทยพาณิชย์หดเป้าศก.ไทย ชี้เลวร้ายสุดอาจร่วงถึง2.7% หากส่งออกทรุดเกินคาด

ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจไทยพาณิชย์ ปรับลดประมาณการเศรษฐกิจไทยปี 2019 อีกรอบ จาก3.3 % เหลือ 3.1% เหตุผลกระทบจากสงครามการค้า ฟาดหางไปถึงการส่งออกที่คาดว่าอาจจะติดลบถึง 3.1 (-3.1) รวมถึงการชะลอตัวของการท่องเที่ยวและการลงทุนที่มากเกินคาด ชี้เลวร้ายสุดจีดีพีอาจ …

Real Estate

หลายกลยุทธ์ หลากอารมณ์ บนวิกฤต LTV-พรีเซลต่ำสุดรอบ 5 ปี

ยาแรงของแบงก์ชาติว่าด้วยมาตรการ LTV-loan to value ต้องการสกัดการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์ด้วยการบังคับเพิ่มเงินดาวน์ซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียม จากเดิม 5-10% เริ่มมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 การขอสินเชื่อสัญญาที่ 2 ขึ้นไปถูกบังคับเพิ่มเงินดาวน์เ …

Real Estate

ครึ่งปีแรกอสังหาหลังพิงฝาเปิดตัวใหม่ 1.2 แสนล้าน

ดีเวลอปเปอร์หลังพิงฝา ฝ่ามรสุมการเมือง 19 พรรคร่วมรัฐบาล แม้หวั่นปัญหาไร้เสถียรภาพแต่หมดทางเลือก เข็นโครงการเปิดตัวใหม่ในช่วงไตรมาส 2/62 เฉียดหมื่นยูนิต มูลค่า 7.4 หมื่นล้าน เจาะไส้ใน “มิถุนายน” เดือนเดียวทะลัก 5,100 ยูนิต ในด้านราคารับผล …

Real Estate

LTV เผาจริงตลาดอสังหา พรีเซลต่ำสุดรอบ 5 ปี ลุ้นรัฐบาลใหม่กระตุ้น

LTV เผาจริงอสังหาริมทรัพย์ “คอลลิเออร์สฯ” สำรวจยอดขายช่วงเปิดโครงการใหม่หลังมีผลบังคับใช้ไม่ถึง 3 เดือน พบยอดพรีเซลต่ำสุดในรอบ 5 ปี เคยสูงสุด 65% เหลือ 38% โฟกัสเฉพาะไตรมาส 2 ยอดพรีเซลเคยรุ่ง 57-65% เหตุลูกค้า-นักลงทุนแหยงเงินดาวน์แพง  …

Finance

ธอส.โล่งแบงก์ชาติผ่อน LTV รับลูกบ้านโครงการรัฐ-ขรก.

แบงก์ชาติผ่อนเกณฑ์ LTV ให้ ธอส. สำหรับโครงการตามนโยบายรัฐ-สินเชื่อสวัสดิการข้าราชการ “ฉัตรชัย” ประเมินผลกระทบต่อเป้าสินเชื่อลดลง 15% พร้อมตั้งวงเงิน 5 พันล้านบาท ทดสอบปล่อยกู้บ้านสูงกว่าเกณฑ์ ธปท. ยอมแบกน้ำหนักความเสี่ยงเพิ่มเป็น 75% แลกเ …

เศรษฐกิจภูมิภาค

อสังหาฯตจว.เดี้ยงยกแผง จี้ทบทวนLTV-ซื้อบ้านหลัง2

LTV ทุบอสังหาฯต่างจังหวัด “โคราช-ขอนแก่น-ชลบุรี-ระยอง” ช็อก ยอดขายหด ยอดวอล์กอินเยี่ยมชมโครงการวูบ 50-60% จี้แบงก์ชาติทบทวนมาตรการใหม่ คุมเข้มเฉพาะคอนโดฯ ปลดล็อกที่อยู่อาศัยแนวราบ ชี้คนซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ พร้อมเสนอปรับเพดานร …

Finance

กรุงไทยหืดจับปล่อยกู้เอสเอ็มอี “สงครามการค้า-มาตรการLTV”พ่นพิษ

ธนาคารกรุงไทยหืดจับปล่อยกู้ครึ่งปีแรก ชี้ต้องเผชิญผลกระทบสงครามการค้า-รัฐคุม “หนี้ครัวเรือน-LTV อสังหาฯ” ขณะที่สินเชื่อ “เอสเอ็มอี-เกษตร-ซัพพลายเชน” ต่ำเป้า กัดฟันตรึงเป้าปล่อยสินเชื่อทั้งปีเติบโตที่ 5% หวังรัฐบาลใหม่จัดมาตรกา …

Finance

ธปท.เร่งถกสมาคมแบงก์คุมสินเชื่อรถ ชี้คุม DSR ดีต่อการปล่อยสินเชื่อทั้งระบบ ยันไม่ผ่อนเกณฑ์ LTV แม้สินเชื่อบ้านเริ่มชะลอ

นายวิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท ) กล่าวถึงมาตรการควบคุมสินเชื่อรถยนต์ว่า กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาและติดตามสถานการณ์อยู่ โดยได้มีการหารือร่วมกับสมาคมธนาคารไทย ส่วนเรื่องการกำหนดสัดส่วนหนี้ต่อรายได้ (DSR) มาดูแลการปล่อยสินเชื่อโ …

Finance

ธอส. ลุ้นคลังถก ธปท. คลายปม LTV หวั่นกระทบผู้มีรายได้น้อย-ปานกลาง

ธอส. ลุ้นคลังถก ธปท. คลายปม LTV หวั่นกระทบผู้มีรายได้น้อย-ปานกลางเข้าถึงสินเชื่อบ้าน เผย เม.ย.-พ.ค. ยอดปล่อยกู้วูบหนัก คาดทั้งปีฉุดปล่อยกู้ต่ำเป้า 6 หมื่นล้านบาท นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า กระทรวงการคลัง …

Real Estate

บิ๊กแบรนด์ฟันยอดรับรู้รายได้เต็มพุง-ไตรมาส 2 ถมลงทุน 10 บริษัท 9 หมื่นล.

ขยุ้มผลประกอบการ 10 บริษัทอสังหาฯ ฟันยอดโอนไตรมาสแรกถล่มทลาย 58,000 ล้าน เทียบกับไตรมาส 1/61 โต 20-47% ไตรมาส 2 เมินผลกระทบ LTV ถมลงทุนเปิดตัวใหม่มูลค่าทะลุ 90,000 ล้าน เป็นไปตามคาดการณ์จากผลกระทบมาตรการ LTV-loan to value จะมีผลบังคับใช้วันที่ 1 เมษา …

Real Estate

เปิดราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศ ภาษีใหม่-LTV-กู้ไม่ผ่าน โจทย์ใหญ่ครึ่งปีหลัง

ผ่านมาเกือบครึ่งทางของปี 2562 “REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์” จัดบิ๊กอีเวนต์หัวข้อ “วิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา-สระบุรี ปี 2562” ภายใต้สถานการณ์มาตรการ LT …