RML โชว์ Q1/66 ยอดขายโต 63% ไฮโซแห่โอนคอนโด ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์
RML-ไรมอนแลนด์ เผย Q1/66 มียอดขาย 518 ล้านบาท โต 63% เทียบกับไตรมาส 1/65 ที่มียอดขาย 318 ล้าน จากคอนโดฯ อัลตราลักเซอรี่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” โครงการร่วมทุนกับ โตเกียว ทาเทโมโนะ ยักษ์อสังหาฯ ญี่ปุ่น ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 มียอดโอน 3,000* ล้านบาท สัดส่วน 80% ของจำนวนยูนิตพร้อมโอน มั่นใจปิดการขายปีนี้ตามเป้า
16 พฤษภาคม 2566 นายกรณ์ ณรงค์เดช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน หรือ RML เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 1/66 บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 จำนวน 4,959 ล้านบาท
ลดลงจาก 4,965 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 เนื่องจากการทยอยโอนการกรรมสิทธิ์ของโครงการ “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” ที่เริ่มโอนตั้งแต่ไตรมาส 3/65
บริษัททยอยรับรู้รายได้จากโครงการ “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” มียอดขายแล้ว 85% และ “เทตต์ สาทร ทเวลฟ์” มียอดขาย 90% รวมถึงมีรายได้ค่าเช่าออฟฟิศบิลดิ้ง เกรด A “OCC-วัน ซิตี้ เซ็นเตอร์” ทำเล rare item ย่านเพลินจิต มีผู้เช่า 70
ขณะเดียวกัน ปี 2565 ที่ผ่านมา บริษัทบริหารต้นทุนทางการเงินได้ดี จากกลยุทธ์แอสเสท ไลท์ (Asset light) ไม่ต้องซื้อที่ดิน แต่ใช้ที่ดินของเจ้าของที่ดินในการพัฒนาโครงการ ช่วยลดต้นทุนค่าที่ดินและต้นทุนทางการเงินจากการพัฒนาโครงการในอนาคต
ภาพรวมไตรมาส 2/66 มีแนวโน้มสดใสจากปัจจัยบวกเศรษฐกิจและภาคการท่องเที่ยวที่ดีขึ้น ความต้องการซื้ออสังหาฯ ระดับลักเซอรี่ยังคงคึกคัก ทั้งจากลูกค้าชาวไทยและลูกค้าต่างชาติ ทั้งเมียนมา กัมพูชา จีน ฮ่องกง ไต้หวัน สิงคโปร์ และรัสเซีย
บริษัทเตรียมจัด “RML Pop-Up Lounge” มอบข้อเสนอสุดเอ็กซ์คลูซีฟให้ลูกค้า ครั้งที่ 2 หลังจากที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้าอย่างล้นหลามในไตรมาสแรก
โดยตั้งเป้าปิดการขายยูนิตที่เหลืออีก 15% ของ “ดิ เอสเทลล์ พร้อมพงษ์” และหาผู้เช่า “โอซีซี” เพื่อเติมเต็มพื้นที่เช่าของอาคารทั้งหมด 61,000 ตารางเมตร
ทั้งนี้ บริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้อีกจำนวนมาก อาทิ “เทตต์ สาทร ทเวลฟ์” คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 3/66
และ “โรสวูด เรสซิเดนซ์เซส กมลา” จังหวัดภูเก็ต ที่เตรียมเปิดขายรอบพิเศษแบบเอ็กซ์คลูซีฟ ในช่วงครึ่งปีหลัง 2566 ในรูปแบบโครงการอัลตรา ลักเซอรี่ แบรนเด็ด เรสซิเดนซ์ รูปแบบใหม่ที่ไม่เคยมีมาก่อนในประเทศไทย