ติดปีก “ศุภาลัยในออสเตรเลีย” โค้งท้ายปี พอร์ตลงทุนพุ่งเฉียด 2 แสนล้าน

ทิ้งทวนปี 2567 อย่างสวยงามสำหรับค่ายศุภาลัย ประกาศการเติบโตอย่างแข็งแกร่งจากพอร์ตลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเทศออสเตรเลีย

ล่าสุดรับโอน 12 โครงการใหม่อย่างเป็นทางการ ส่งผลให้พอร์ตลงทุนรวมทะลุ 24 โครงการ มูลค่าเฉียด 2 แสนล้านบาท

นับเป็นความสำเร็จที่ไม่ได้มาฟรี ๆ แต่แลกกับการทำงานหนัก ลงลึกทุกรายละเอียด โดยมีเคล็ดลับอยู่ที่ “…เราเป็นดีเวลอปเปอร์เท้าเปื้อนฝุ่นอยู่ตลอดเวลา ทุกโครงการเราย่ำสำรวจเก็บดีเทล ตัด-ต่อ-ปรับปรุง ไม่ได้บริหารแบบนั่งบนหอคอยแล้วให้ลูกน้องรายงาน” คำกล่าวของ “อธิป พีชานนท์” กรรมการ บมจ.ศุภาลัย

ย้อนประวัติการลงทุนศุภาลัยในออสเตรเลีย มีจุดเริ่มต้นปี 2014 เบ็ดเสร็จลงทุนแล้ว 12 โครงการ คิดเป็นมูลค่าการลงทุนในสัดส่วนของศุภาลัย 50,000 ล้านบาท ทำเลการพัฒนาโครงการปักหมุดใน 4 เมืองหลัก ได้แก่ เมืองเมลเบิร์น รัฐวิกตอเรีย 2.เมืองจีล่อง รัฐวิกตอเรีย 3.เมืองบริสเบน รัฐควีนส์แลนด์ และ 4.เมืองเพิร์ท รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย

ล่าสุดศุภาลัยในออสเตรเลียประสบความสำเร็จอีกครั้ง โดยรับโอน 12 โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ผ่านกิจการร่วมค้า “SSRCP HoldCo Pty Ltd” ที่จัดตั้งร่วมกับกลุ่ม Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd ส่งให้พอร์ตโครงการแดนจิงโจ้โตเพิ่มเป็น 24 โครงการ มูลค่ารวมในส่วนของศุภาลัยมากกว่า 185,500 ล้านบาท

ผู้บริหารคนสำคัญ “ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม” Director of Supalai Australia Holdings Pty Ltd เปิดเผยว่า ช่วงปลายปี 2566 ที่ผ่านมา Supalai Australia Holdings Pty Ltd ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ บมจ. ศุภาลัย ได้เข้าร่วมลงทุนกับ Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ Stockland Corporation Ltd หนึ่งในบริษัทจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในออสเตรเลีย

จัดตั้งเป็นกิจการร่วมค้าใหม่คือ “SSRCP HoldCo Pty Ltd” และมีการลงนามในสัญญากิจการร่วมค้าเพื่อลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศออสเตรเลียมูลค่ารวม 1,063 ล้านเหรียญออสเตรเลีย หรือ 25,300 ล้านบาท

และได้เตรียมดำเนินการพัฒนาโครงการอีกจำนวน 12 โครงการใหม่ ใน 4 รัฐ 5 เมืองสำคัญ ประกอบด้วย ซิดนีย์ (Sydney) และวูลลองกอง (Wollongong) ในรัฐนิว เซาท์ เวลส์ (New South Wales) เมือง Melbourne รัฐ Victoria, เมือง Brisbane รัฐ Queensland และเมือง Perth รัฐ Western Australia คิดเป็นมูลค่าโครงการในสัดส่วนของศุภาลัย 5,686 ล้านเหรียญออสเตรเลีย หรือมากกว่า 135,500 ล้านบาท

บันทึกไว้ในความทรงจำ ปฏิบัติการลงทุนระลอกใหญ่เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 26 กันยายน 2567 ทาง ACCC (Australian Competition and Consumer Commission) ซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐบาลออสเตรเลีย มีหน้าที่หลักในการกำกับดูแลด้านการแข่งขันทางการค้าและการคุ้มครองผู้บริโภคไม่ให้เกิดการผูกขาดทางการค้า ได้อนุมัติธุรกรรมการเข้าซื้อ 12 โครงการใหม่เรียบร้อยแล้ว

ต่อมาในวันที่ 8 พฤศจิกายน 2567 ที่ผ่านมา ทาง FIRB (Foreign Investment Review Board) คณะกรรมการตรวจสอบการลงทุนจากต่างประเทศของประเทศออสเตรเลียก็ได้อนุมัติการทำธุรกรรมดังกล่าวเช่นกัน

อัพเดตปัจจุบัน จากการที่ SSRCP HoldCo Pty Ltd ได้รับโอนโครงการทั้งหมดดังกล่าว ทำให้ Supalai Australia Holdings Pty Ltd มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในประเทศออสเตรเลียรวม 24 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการในสัดส่วนของศุภาลัย 185,500 ล้านบาท

หลังจากนี้ Supalai Australia Holdings Pty Ltd และ Stockland Communities Partnership HoldCo Pty Ltd ในนามบริษัทร่วม SSRCP HoldCo Pty Ltd จะร่วมกันดำเนินการบริหารกิจการอย่างเข้มข้น พร้อมดูแลเรื่องใบอนุญาตจัดสรรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ รวมไปถึงดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับลูกค้าที่เซ็นสัญญาซื้อขายอย่างเร็วที่สุด เพื่อให้กิจการร่วมค้าร่วมเติบโตอย่างแข็งแกร่งตามเป้าหมาย

และคาดว่าพอร์ตลงทุน 12 โครงการใหม่ในออสเตรเลียจะสามารถสร้างผลตอบแทนที่น่าพอใจให้กับศุภาลัยต่อไปในอนาคต