LTV เสกให้ “มหกรรมบ้านและคอนโด #47” ยอดขายพุ่ง 12,000 ล้านบาท

สามสมาคมยักษ์ใหญ่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย “สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย” สรุปผลจัดงาน 4 วัน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 สร้างประวัติศาสตร์หน้าใหม่ กวาดยอดขายทะลุ 12,000 ล้านบาท พร้อมกระแสขอสินเชื่อที่คึกคัก ตอกย้ำศักยภาพตลาดอสังหาฯ ไทยที่ยังคงแข็งแกร่งและเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ต้องเผชิญกับปัจจัยเสี่ยงทางเศรษฐกิจ ตอกย้ำภาพลักษณ์งานมหกรรมบ้านและคอนโด เทียบชั้น Thailand’s Number One Real Estate Expo

ดร.ดลพิวัฒน์ ปรีดาวิภาต รองเลขาธิการสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 เปิดเผยว่า ปี 2568 มหกรรมบ้านและคอนโดทำลายทุกสถิติที่เคยจัดมา มี ยอดเข้าชมพุ่งทะลุเป้า ตลาดคึกคักเกินคาด โดยเริ่มต้นด้วยยอดลงทะเบียนล่วงหน้าทะลุ 10,000 คนก่อนเปิดงาน เทียบเท่ากับการจัดงานช่วงปลายปี 2567 ที่ผ่านมา ขณะที่ตลอด 4 วันของการจัดงาน ยอดผู้เข้าชมเพิ่มขึ้นถึง 30% สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยที่ยังคงแข็งแกร่ง แม้ต้องเผชิญกับสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย

โดยข้อมูลจากการจัดงานพบว่า สินค้าคอนโดมิเนียมยังครองแชมป์ ส่วนสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์มาแรง ได้รับความสนใจจากประชาชนจำนวนมากเช่นกัน

ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมยังคงเป็นประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมสูงสุดในงานนี้ คิดเป็น 60% ของยอดขายทั้งหมด รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว 25% ทาวน์เฮาส์ 10% และอีก 5% เป็นบ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และอสังหาฯ ประเภทอื่น ๆ แสดงให้เห็นถึงแนวโน้มการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนที่ยังคงให้ความสำคัญกับทำเลที่เดินทางสะดวกและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

ในด้านพฤติกรรมผู้ซื้อพบว่าสะท้อนเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ โดยมีการกระจายตัวของผู้เข้าชมงาน บ่งชี้ถึงความต้องการที่อยู่อาศัยที่ขยายตัวครอบคลุมทุกช่วงวัย โดยกลุ่มอายุ 30-45 ปี เป็นสัดส่วนหลักถึง 40% ตามมาด้วยกลุ่ม 25-30 ปี สัดส่วน 30%, อายุ 45-50 ปี 20% และอายุ 50 ปีขึ้นไป 5-10% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการบ้านและคอนโดมิเนียมที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในทุกกลุ่มอายุ

ดร.ดลพิวัฒน์ กล่าวถึงปัจจัยความสำเร็จที่ผลักดันยอดจองพุ่งทะลุเป้าว่า เบื้องหลังความสำเร็จของงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 ไม่ได้มาจากเพียงแค่ดีมานด์ในตลาด แต่ยังได้รับแรงหนุนจากหลายปัจจัย ทั้งการปลดล็อกมาตรการ LTV-loan to value และนโยบายกระตุ้นจากภาครัฐ

ตลอดจนโปรโมชั่นพิเศษและดีลสุดพิเศษจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมงาน ทำให้เกิดยอดจองทะลุ 12,000 ล้านบาท โดยมาจากผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ รายกลาง รายเล็ก ที่มาร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 47 และคาดว่าหลังจบงาน จะมียอดขายและยอดโอนเพิ่มเติมไม่ต่ำกว่าสองเท่า

“การจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ไม่ได้เป็นเพียงแค่งานแสดงที่อยู่อาศัย แต่เป็นเวทีสำคัญที่ช่วยให้คนไทยมีบ้านในฝัน และเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยให้เดินหน้าอย่างมั่นคง”

สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปี 2568 ยังคงเผชิญปัจจัยท้าทายหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นต้นทุนก่อสร้างและราคาวัสดุที่เพิ่มสูงขึ้น อัตราดอกเบี้ยที่อาจมีการเปลี่ยนแปลง รวมถึงพฤติกรรมของผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับโครงการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ทำให้ดีเวลลอปเปอร์ต้องปรับตัวและสร้างจุดขายใหม่ ๆ ให้โดดเด่นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนไป

ทั้งนี้ สามสมาคมวงการอสังหาฯ มีกำหนดจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ในช่วงปลายปี กำหนดจัดขึ้นระหว่างวันพฤหัสบดีที่ 30 ตุลาคม-วันอาทิตย์ที่ 2 พฤศจิกายน 2568 ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

โดยมี สมาคมอาคารชุดไทย เป็นผู้รับหน้าที่ประธานคณะกรรมการจัดงาน ซึ่งจะยกระดับการจัดงานให้ยิ่งใหญ่ขึ้นกว่าเดิม ภายใต้แนวคิดที่เพิ่มมิติความน่าสนใจ และตอกย้ำความเป็น Thailand’s Number One Real Estate Expo ศูนย์กลางของการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดของไทย ติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทางเว็บไซต์ housecondoshow.com และช่องทางโซเชียลมีเดียของงาน ดร.ดลพิวัฒน์ กล่าวทิ้งท้าย