พาชม โซนธุรกิจแห่งใหม่ ใจกลางสามย่าน! “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์” ความแตกต่างที่เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว

ถ้าพูดถึงย่านธุรกิจที่สำคัญในกรุงเทพมหานคร หลาย ๆคนคงนึกถึง สีลม สาทร หรือไม่ก็ละแวกสยาม แต่สำหรับปี 2019 นี้ จะไม่ได้มีเพียงเท่านี้อีกต่อไป เพราะ “สามย่าน” กำลังจะก้าวสู่การเป็นซีบีดี หรือย่านศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ที่สำคัญไม่แพ้กัน ด้วยการเป็นผู้นำด้านอาคารสำนักงานใหม่ล่าสุดบนถนนพระราม 4 ของ “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์” บนโครงการมิกซ์ยูสสุดยิ่งใหญ่ “สามย่านมิตรทาวน์” ภายใต้การบริหารงานของบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ ที่เพิ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการเมื่อปลายเดือนกันยายนที่ผ่านมานี้เอง

มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานเกรด A สูง 31 ชั้น ตั้งอยู่บนทำเลทองหัวมุมถนนพญาไท-พระราม 4 มีพื้นที่สำนักงานให้เช่ามากถึง 48,000 ตารางเมตร อีกทั้งยังมีการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างชาญฉลาด (Smart) และเป็นมิตรกับผู้ใช้งาน (Friendly) โดยเดินหน้าตอกย้ำความเป็นซีบีดีแห่งใหม่ ด้วยการที่เปิดตัวได้ไม่ถึงสองเดือน แต่ได้รับการตอบรับจากบริษัทต่าง ๆ เป็นอย่างดี ซึ่งขณะนี้มียอดการเช่าพื้นที่กว่า 70% แล้ว และคาดว่าจะครบ 100% ภายในต้นปีหน้า

“อะไรที่ทำให้ มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีในเวลาอันรวดเร็ว?”

วันนี้ประชาชาติจะพาทุกคนไปหาคำตอบ จากทุกซอกทุกมุม เพื่อทำความรู้จักซีบีดีน้องใหม่ให้มากยิ่งขึ้น

นายวิทวัส คุตตะเทพ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานโครงการเชิงพาณิชยกรรม หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยข้อมูลที่น่าสนใจว่า ภาพรวมของอาคารสำนักงานเกรด A ในเขตศูนย์กลางธุรกิจ หรือซีบีดี ที่บริหารงานโดยโกลเด้นแลนด์ อาทิ ปาร์คเวนเชอร์, อีโคเพล็กซ์, สาทรสแควร์ และเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ซึ่งมีพื้นที่รวมกัน 210,000 ตารางเมตร ยังคงมีดีมานด์การเช่าพื้นที่มากกว่า 95% ในทุกอาคาร และเมื่อพิจารณาเฉพาะอาคารสำนักงาน ที่อยู่บนถนนพระราม 4 ของบริษัทฯ พบว่ามีอัตราการเช่าพื้นที่เติบโตจากปีที่แล้วประมาณ 15 – 20% 

ประกอบกับข้อมูลจากซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับสากล ได้ชี้ว่าเมื่อต้นปี 2019 ตลาดด้านสำนักงานให้เช่าในกรุงเทพฯ มีดีมานด์ที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง คิดเป็นพื้นที่กว่า 8,300,000 ตารางเมตร ส่วนซัพพลายยังมีปริมาณคงที่ และอาจเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในปลายปี แต่ออฟฟิศที่เกิดขึ้นใหม่ในช่วงนี้ ส่วนใหญ่จะกระจายอยู่รอบ ๆซีบีดี อย่างสีลม สาทร และสยาม “ดังนั้นโกลเด้นแลนด์เลยทุ่มงบประมาณกว่า 9,000 ล้านบาท เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบมิกซ์ยูส ภายใต้ชื่อ สามย่านมิตรทาวน์ บนถนนพระราม 4 – สามย่านขึ้น เพื่อเป็นแหล่งธุรกิจสำคัญแห่งใหม่ใจกลางเมือง ที่จะมาช่วยส่งเสริมตลาดออฟฟิศในปัจจุบันให้สมบูรณ์ ซึ่งปัจจุบันมียอดการเช่าพื้นที่แล้วกว่า 70% และคาดว่าจะครบ 100% ภายในต้นปีหน้าครับ”

สามย่านมิตรทาวน์ ประกอบไปด้วยโซนอาคารสำนักงานให้เช่า โซนที่พักอาศัย และโซนศูนย์การค้า เพื่อเติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ที่มักมีเวลาการใช้ชีวิต และมีความต้องการที่ยืดหยุ่น โดยโซนอาคารสำนักงานให้เช่า “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์” ครอบคลุมพื้นที่กว่า 30% ของโครงการ มีความโดดเด่น และแตกต่างกว่าอาคารสำนักงานใกล้เคียง ด้วยการเป็นสถานที่ที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การทำงานของคนสมัยใหม่ ที่มองหาสถานที่ทำงานแบบผสมผสาน work & play ได้อย่างน่าสนใจ ดังนี้

1.ออกแบบพื้นที่ให้ผู้เช่าได้ใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ รองรับเทรนด์การใช้ออฟฟิศสมัยใหม่ที่เน้นการใช้พื้นที่ทำงานร่วมกัน (Co-Working Space) โดยมีเพดานสูงโปร่งถึง 2.9 เมตร และมีพื้นที่กว้างขวาง ให้ผู้เช่าสามารถออกแบบออฟฟิศได้ตามใจต้องการมากยิ่งขึ้น

2.เน้นการเป็นอาคารสำนักงานสีเขียวลีด (LEED) ที่ประหยัดพลังงานสูง ระดับโกลด์ ตามการรับรองของสถาบันอาคารเขียว ประเทศสหรัฐอเมริกา เช่น มีนโยบายให้ใช้หลอดไฟ LED 100% มีการออกแบบให้แสงจากธรรมชาติสามารถส่องถึงได้มากถึง 75% ของพื้นที่ มีระบบแอร์อัจฉริยะที่สามารถควบคุมสปีดลมของแอร์ได้ มีการใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม รวมถึงออกแบบให้กระจกทั้งหมดสามารถลดการถ่ายเทพลังงานความร้อนได้ 

(พื้นที่ออฟฟิศตัวอย่าง)

3.มีการนำเทคโนโลยีใหม่ล่าสุดมาใช้อำนวยความสะดวก ทั้งตู้ออกบัตรผู้มาติดต่อแบบอัตโนมัติ (automated visitor management kiosk) ที่จะช่วยลดขั้นตอนและระยะเวลาการแลกบัตรประชาชนหรือหนังสือเดินทางเพื่อยืนยันตัวตนของผู้มาติดต่อ โดยเครื่องนี้จะเชื่อมต่อกับระบบ Destination Control ลิฟต์ หากผู้ติดต่อแตะบัตรตรงทางเข้า หรือบริเวณลิฟต์ จะสามารถดูได้ว่าต้องโดยสารลิฟต์ตัวใด ทำให้เวลาสั้นลง เป็นการกระจายลิฟต์ให้ลูกค้า ลดความแออัดได้

และยังมีระบบ Face Recognition Turnstile Access ซึ่งเป็นระบบรักษาความปลอดภัยการเข้า-ออกอาคาร ด้วยการจดจำใบหน้าสำหรับพนักงานบริษัทที่เช่าพื้นที่กับโครงการด้วย

อีกทั้งยังมีหนึ่งไฮไลท์สำคัญ คือ จอ LED ขนาดใหญ่ที่โดดเด่นสะดุดตาตั้งอยู่บริเวณล็อบบี้ส่วนกลาง ที่ทางโกลเด้นแลนด์ ได้ร่วมกับทีมงานจากประเทศสหรัฐอเมริกาพัฒนาขึ้นมาเป็นพิเศษ เพื่อสร้างบรรยากาศและประสบการณ์ใหม่ ๆ ทำหน้าที่นำเสนอภาพกราฟฟิกและข้อมูลสำคัญแบบเรียลไทม์ ทั้งเวลา อุณหภูมิ สภาพอากาศ ความเร็วลม แสดงค่าฝุ่นละอองภายนอกอาคาร รวมถึงข้อมูลตลาดหุ้นจากตลาดหลักทรัพย์ไทยและต่างประเทศด้วย เรียกได้ว่ามีจอเดียวก็สามารถรู้ข้อมูลได้อย่างครบครัน 

4.นอกจากพื้นที่ให้เช่าสำนักงานขนาดใหญ่แล้ว ยังมีการบริการที่ตอบโจทย์ธุรกิจรายย่อยด้วย คือ co-working space และ serviced office จำนวน 6 จากความร่วมมือของโกลเด้นแลนด์ และจัสโค (JustCo) หนึ่งในผู้นำให้บริการพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่นในเอเชีย เป็นการร่วมมือเพื่อทำให้ลูกค้ามีทางเลือกในการเช่าออฟฟิศเพิ่มมากขึ้น

5.ครบครันที่สุด ด้วยการเป็นโครงการมิกซ์ยูสที่มีทั้งสถานที่ทำงาน ที่พักอาศัย และศูนย์การค้า ช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้เช่าสำนักงาน สามารถจัดสรรเวลาและลดการเดินทางลงได้

(โซนศูนย์การค้า)

(บรรยากาศศูนย์การค้า)

(Triple Y Hotel Lobby) 

(Triple Y Hotel Deluxe Room) 

6.เดินทางสะดวก เพราะเชื่อมตรงกับเครือข่ายการเดินทางขนาดใหญ่อย่าง รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานสามย่าน เป็นการเปิดทำเลใหม่ที่เชื่อมการเดินทางของคนจากทั่วทุกสารทิศ

โดดเด่นด้วยทางเชื่อมที่ทุ่มงบกว่า 300 ล้านบาท กับการเปิดโล่งให้เห็นถึงพื้นผิวเดิมของอุโมงค์ มาพร้อมกระจกใสที่ให้ผู้ใช้บริการทุกคนได้สัมผัสกับขั้นตอนงานก่อสร้างอย่างแท้จริง นอกจากนี้ยังอยู่ในทำเลที่ตั้ง ที่อยู่ใกล้กับกับสถานที่สำคัญอีกมากมาย 

7.จัดเต็มกับโซน 24 ชั่วโมง มีทั้งร้านอาหาร ร้านค้า ธุรกิจบริการ และพื้นที่รองรับไลฟสไตล์ เช่น ฟิตเนส ซูเปอร์มาร์เก็ต co-learning space ร้านอาหาร คาเฟ่ สถาบันทางการเงิน บริการจัดส่งพัสดุ เป็นต้น

(ตัวอย่างร้านอาหาร ตลอด 24 ชั่วโมง)

(ฟิตเนสขนาดใหญ่ในโครงการ)

ความครบครันทั้งหมดของ “มิตรทาวน์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์” ที่ได้กล่าวไปทั้งหมดนี้ น่าจะทำให้ทุกคนรู้ได้แล้วว่า ทำไมที่แห่งนี้ถึงจะกลายเป็นซีบีดีน้องใหม่ ไฟแรง ที่จะมาทำให้สามย่านกลายเป็นย่านธุรกิจสำคัญได้ โดยอาคารสำนักงานสุดครบวงจรนี้ มีราคาเพียง 1,200 บาท/ตร.ม. เท่านั้น เรียกได้ว่าคุ้มค่ามากเมื่อเทียบกับการบริการที่จะได้รับ และทำเลทองที่ต้องรีบคว้าเอาไว้ 

ติดต่อ 02-764-6204