ผลกระทบภาษีคาร์บอน 2025 ต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย

ผลกระทบภาษีคาร์บอน 2025 ต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทย ความท้าทายใหม่ในยุคเปลี่ยนผ่านสู่ความยั่งยืน

กรุงเทพฯ, [14 สิงหาคม 2567] – ในขณะที่ประเทศไทยเตรียมนำภาษีคาร์บอนมาใช้เพื่อลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก Cushman & Wakefield บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก นำเสนอมุมมองเกี่ยวกับผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย

การนำภาษีคาร์บอนมาใช้ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในนโยบายสิ่งแวดล้อมของไทย ซึ่งนำมาทั้งความท้าทายและโอกาสสำหรับธุรกิจในหลากหลายอุตสาหกรรม รวมถึงภาคอสังหาริมทรัพย์

HO CHEE KIT (何主杰) Senior Director Chief Engineer and Net Zero Carbon Assets  กล่าวว่า “ภาษีคาร์บอนจะส่งผลกระทบต่อภูมิทัศน์ของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอย่างแน่นอน แม้ว่าในช่วงแรกอาจทำให้ต้นทุนการดำเนินงานเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้พลังงานสูง แต่ก็สร้างแรงจูงใจอย่างมากในการพัฒนานวัตกรรมด้านการก่อสร้างอย่างยั่งยืน”

Cushman & Wakefield คาดการณ์ว่าภาษีนี้จะเร่งการนำเทคโนโลยีอาคารสีเขียวและระบบประหยัดพลังงานมาใช้ โดยอสังหาริมทรัพย์ที่ริเริ่มนำฟีเจอร์ด้านความยั่งยืนมาใช้ก่อน มีแนวโน้มที่จะได้เปรียบในการแข่งขันในตลาด

HO CHEE KIT (何主杰)  กล่าวต่อว่า “เราแนะนำลูกค้าของเราให้มองว่านี่ไม่ใช่เพียงแค่เรื่องของการปฏิบัติตามกฎหมาย แต่เป็นโอกาสด้วย การลงทุนในเทคโนโลยีประหยัดพลังงานและการลดการปล่อยคาร์บอน สามารถเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ลดต้นทุนการดำเนินงานในระยะยาว และวางตำแหน่งให้โครงการเป็นผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรับผิดชอบและมุ่งเน้นอนาคต”

บริษัทคาดว่าภาษีคาร์บอนจะส่งผลต่อพลวัตของตลาด โดยอาจเปลี่ยนความต้องการไปสู่อสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนมากขึ้น ซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มระดับโลกในวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG) มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจลงทุนมากขึ้นเรื่อยๆ

บริษัท Cushman & Wakefield มุ่งมั่นที่จะสนับสนุนลูกค้าในการเตรียมพร้อมรับมือกับสภาพแวดล้อมทางกฎหมายใหม่นี้ บริษัทนำเสนอบริการครบวงจรเพื่อช่วยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนในการประเมินการปล่อยคาร์บอน การนำแนวปฏิบัติที่ยั่งยืนมาใช้ และการใช้ประโยชน์จากโอกาสที่เกิดขึ้นจากนโยบายสิ่งแวดล้อมของไทยที่กำลังพัฒนา

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลกระทบของภาษีคาร์บอนต่อการลงทุนหรือการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โปรดติดต่อ Cushman & Wakefield ประเทศไทย