“MQDC-เมืองไทย” ปั้นบ้านสูงวัยพ่วงประกันสุขภาพ เจาะกลุ่มวัยเก๋า 50 ปีมีตังค์ 

“ดิ แอสเพน ทรี” บ้านพักผู้สูงวัยในโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ ล่าสุดได้จับมือ “เมืองไทยประกันชีวิต” จัดแพ็กเกจสิทธิเช่า 30 ปีเพื่ออยู่อาศัยในโครงการพ่วงประกันสุขภาพ “อีลิท เฮลท์” ทุนประกัน 20-40 ล้านบาท ตอบรับเทรนด์สังคมสูงอายุ ราคา 35-70 ล้านบาท เปิดขายเฟสแรก 290 ยูนิต พ.ค.64 นี้ จ่ายครั้งเดียวพร้อมบริการตลอดชีพ 

นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC เปิดเผยว่า สังคมผู้สูงอายุ(Aging Society) เป็นเทรนด์ที่เกิดขึ้นทั่วโลก รวมถึงประเทศไทยที่ปัจจุบันมีประชากรอายุมากกว่า 60 ปี มากถึง 13% และอีก 20 ปีข้างหน้าจะเพิ่มเป็น 20% ของจำนวนประชากรทั้งประเทศ ดังนั้นบริษัทจึงได้ต่อยอดพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้ชื่อ The Aspen Tree (ดิ แอสเพน ทรี) ซึ่งเป็นโครงการที่พักอาศัยสิทธิ์การเช่า (สัญญา 30 ปี) โดยให้การบริการด้านสุขภาพ Health & Wellness และกิจกรรมต่างๆ มุ่งเน้นเจาะกลุ่มคนอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป ซึ่งเป็นที่พักที่ครบวงจรที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ 

โครงการนี้ได้ร่วมกับเบย์เครสต์ โกลบอล โซลูชั่น (Baycrest Global Solutions) องค์กรจากแคนาดาที่มีการพัฒนาที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงวัย ซึ่งเป็นโครงการอยู่ในพื้นที่ The Forestias โครงการเมืองในป่า ย่านบางนา มีพื้นที่ 398 ไร่ เริ่มก่อสร้างไปเมื่อเดือน ม.ค.63 คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3/66  

ทั้งนี้เพื่อให้ผู้พักอาศัยได้รับบริการและความคุ้มครองที่ดีตลอดชีวิต จึงพยายามหาอินชัวรันซ์โปรแกรมมาตอบโจทย์ ซึ่งได้ตกลงร่วมมือกับบริษัทเมืองไทยประกันชีวิต(mtl) ในด้านการให้ความคุ้มครองชีวิตและสุขภาพแก่ลูกบ้านโครงการนี้ 

โดยมูลค่าที่พักอาศัยในโครงการ The Aspen Tree ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 35 ล้านบาทต่อห้อง รวมค่าบริการทุกอย่าง (ยกเว้นค่าน้ำ-ค่าไฟ) และราคาสูงสุดอยู่ที่ 70 ล้านบาทต่อห้อง พักอาศัยได้ห้องละ 2-3 คน (พื้นที่ 83- 200 ตร.ม.) เฟสแรกเปิดขาย 290 ยูนิต แยกเป็นคอนโดมิเนียมและสกายวิลล่า พร้อมเวลเนส เซ็นเตอร์ และศูนย์สุขภาพและสมอง พื้นที่ส่วนนี้ไม่ต่ำกว่า 6,000 ตร.ม. 

นายสาระ ล่ำซำ กรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมืองไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) หรือ MTL กล่าวว่า ลูกค้าในโครงการ ดิ แอสเพน ทรี จะได้รับความคุ้มครองสุขภาพ “อีลิท เฮลท์” (คุ้มครองเฉพาะในประเทศไทย) คุ้มครองได้ถึงอายุ 99 ปี โดยคุ้มครองกรณีเจ็บป่วยจากโรคร้ายแรง โรคทั่วไป และโรคระบาด-อุบัติเหตุ ผู้ป่วยนอก-ใน และฟีเจอร์ MTL Buddy ที่ปรึกษาแพทย์ความเห็นที่ 2 และมีการรักษาแบบ targeted therapy และสมายด์คลับ 

โดยโมเดลการจ่ายเบี้ยเป็นการจ่ายครั้งเดียว(Lamsam Payment) ซึ่งทางโครงการจะเป็นคนจ่ายโดยรวมค่าเบี้ยอยู่ในราคาที่อยู่อาศัยแล้ว เฟสแรก(ในช่วงระหว่างการก่อสร้างโครงการ) หากลูกค้าที่จองซื้อจะได้รับความคุ้มครองสูงสุด 20 ล้านบาทต่อปีกรมธรรม์ และเฟสสอง (เมื่อสร้างโครงการเสร็จ) ลูกค้าทำการโอนสิทธิ์การเช่าจะปรับเพิ่มความคุ้มครองเป็น 40 ล้านบาท 

ทั้งนี้จริงๆ แล้วสินค้า “อีลิท เฮลท์” ซื้อได้ตั้งแต่อายุ 11 ปีไปจนถึงอายุ 80 ปี และคุ้มครองยาวจนถึง 99 ปี โดยค่าเบี้ยเฉลี่ยของคนอายุ 50 ปีต่อแผนทุนประกัน 20 ล้านบาท จะอยู่ที่ 5-6 หมื่นบาท และต่อแผนทุนประกัน 40 ล้านบาท จะอยู่ที่ 8-9 หมื่นบาท ปัจจุบันพอร์ตลูกค้า “อีลิท เฮลท์” มีจำนวน 50,000 คน ซึ่งเป็นพอร์ตพระเอกในตระกูลสินค้าสุขภาพของบริษัทฯ 

นายวิสิษฐ์ กล่าวเสริมว่า เนื่องจากเป็นโครงการที่พักอาศัยสิทธิ์การเช่า (สัญญา 30 ปี) ซึ่งไม่สามารถทรานเฟอร์ให้คนอื่นได้ ดังนั้นโครงการจะมีเงินคืนตามสัญญาที่ตกลงกันไว้หากอยู่ไม่ครบตามสัญญาหรือเสียชีวิต ซึ่งเป็นลักษณะเดียวกับในต่างประเทศ อย่างไรก็ดีได้เปิดขายไปบ้างแล้ว แต่ยังไม่เปิดขายแบบเต็มรูปแบบ โดยคาดว่าจะเปิดตัวโครงการนี้ได้ประมาณเดือน พ.ค.64 นี้