มั่นคงฯ ปักหมุดตลาดลักเซอรี่ คว้ายอดพรีเซล 20% คอนโด “พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77” เริ่ม 1.6 แสน/ตร.ม.
นางสาวดุษฎี ตันเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมียอดขายจากการเปิดโครงการคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ “พาร์ค คอร์ท” สุขุมวิท 77 แล้ว 6 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 20% จาก 28 ยูนิต ราคาเฉลี่ย 160,000 บาท/ตารางเมตร ส่วนอาคารที่เปิดให้เช่า 3 อาคาร 42 ยูนิต ปล่อยเช่าไปแล้ว 12 ยูนิต สัดส่วน 30% มีค่าเช่า 150,000 บาท/เดือน แบ่งเป็นลูกค้าต่างชาติ 90% คนไทย 10% คาดสามารถปิดการขายในปี 2562
รายละเอียดโครงการ ”พาร์ค คอร์ท สุขุมวิท 77″ มีมูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท พื้นที่ 7.8 ไร่ ออกแบบมี 5 อาคาร สูง 7 ชั้น แบ่งเป็นอพาร์ตเมนต์ 2 อาคาร 42 ยูนิต, คอนโดมิเนียม 2 อาคาร 28 ยูนิต มีห้องชุดให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ TYPE A พื้นที่ใช้สอย 287 ตารางเมตร, TYPE B พื้นที่ใช้สอย 282 ตารางเมตร, TYPE C พื้นที่ใช้สอย 285 ตารางเมตร ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน และ 1 ห้องอเนกประสงค์
“บริษัทมองว่าตลาดลักเซอรี่ยังมีดีมานด์สูง โครงการพาร์ค คอร์ท สามารถตอบโจทย์ลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านสุขุมวิท มีความสะดวกสบายในการเดินทาง มั่นใจว่าสามารถแข่งขันได้” นางสาวดุษฎีกล่าว
สำหรับทิศทางธุรกิจในปี 2561 บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 3,500 ล้านบาท มีแบ็กลอก 300 ล้านบาท รับรู้รายได้ในปีนี้ และเตรียมงบลงทุนกว่า 4,000 ล้านบาท แบ่งเป็นซื้อที่ดิน 1,500 ล้านบาท ที่เหลือ 2,500 ล้านบาท จะเป็นการบริหารโครงการที่เปิดขายแล้ว
ในด้านการลงทุน บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการใหม่รวม 7 โครงการ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 5 โครงการ และทาวน์โฮม 2 โครงการ มูลค่ารวม 4,720 ล้านบาท เน้นพัฒนาในทำเลใกล้เคียงกับโครงการเดิมในปีที่ผ่านมา เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เช่น กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก กรุงเทพฯ ตอนเหนือ และกรุงเทพฯ-ปทุมธานี
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมเปิดคลับเฮ้าส์ในสนามกอล์ฟที่เพิ่งรีโนเวตใหม่คือ “ชวนชื่น ฟลอร่าวิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี่ คลับ” ภายในไตรมาส 1/61
นางสาวดุษฎีประเมินแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ใน 2561 ด้วยว่าจากคาดการณ์จีดีพีปีนี้โต 4% และการท่องเที่ยว รวมทั้งการปล่อยสินเชื่อของธนาคารและดีมานด์ยังสูง จึงมองว่าตลาดอสังหาฯในปีนี้สามารถเติบโตได้ต่อเนื่อง