เศรษฐา แจงปม ให้ต่างชาติซื้อคอนโดฯ 99 ปี กระตุ้นเศรษฐกิจ

นายกรัฐมนตรี แจงปมให้มหาดไทย ปลดล็อกกฎหมาย ต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ซื้อคอนโดฯเช่าระยาว 99 ปี เล็งให้สิทธิซื้อจาก 49-75% แต่ไม่มีสิทธิโหวต

วันที่ 23 มิถุนายน ที่บริเวณจุดก่อสร้างท่าเรือแหลมฉบังระยะที่ 3 ต.ทุ่งสุขลา อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี ให้สัมภาษณ์กรณีมีการแก้ไขกฎหมายช่วยอสังหาริมทรัพย์ ให้ต่างชาติซื้อคอนโดฯได้ 75% ได้มีการสั่งการกระทรวงมหาดไทยใช่หรือไม่ว่า มีอยู่สองเรื่อง โดยมีข้อเสนอแนะจากกระทรวงการคลังขึ้นมา เพื่อผลักดันนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ ส่วนที่หนึ่งคือการเช่าระยะยาว ซึ่งมีกฎหมายอยู่แล้ว 30 ปี เป็น 50+50 แต่เราคิดว่า ถ้าทำเป็น 99 ปีมันจะดีกว่า ซึ่งไม่ได้เป็นการซื้อขายขาด ซึ่งในทุกประเทศเขาก็มีให้เช่า

ส่วนอีกเรื่องหนึ่งคือการถือครองคอนโดฯของชาวต่างชาติในการออกเสียงจาก 49% เป็น 75% ตรงนี้ต้องลงรายละเอียดนิดหนึ่ง คือคนที่มีสิทธิโหวตให้นิติบุคคลทำอะไรต่าง ๆ ได้ก็อยู่แค่ 49% แสดงว่าคนไทยก็ยังเป็นใหญ่ เพราะยังถืออยู่ 51% แต่การขึ้นจาก 49% ไปเป็น 75% ซึ่ง 26% ตรงนี้เป็นส่วนที่เกินมาจะไม่มีสิทธิในการออกเสียงโหวตอะไร ได้เพียงแต่เข้าไปอยู่อาศัยได้เท่านั้นเอง

เมื่อถามว่า แต่มีเสียงวิจารณ์เรื่องการเอื้อประโยชน์ให้กับนายทุน นายเศรษฐากล่าวว่า ตนคิดว่าคงไม่ได้กระทบอะไร เพราะเรื่องที่เราจะเช่าระยะยาวก็มีอยู่แล้ว

เมื่อถามว่า ก่อนหน้านี้โครงการลักษณะนี้เคยถูกพับไปรอบหนึ่งแล้ว รัฐบาลนี้อาจจะต้องพิจารณาให้รอบคอบมากขึ้นหรือไม่ นายเศรษฐากล่าวว่า ตนเข้าใจว่าเรื่องที่ถูกพับไปเป็นเรื่องขายที่ดิน อันนี้เป็นประเด็นใหญ่มากกว่า ซึ่งเราไม่ได้เสนอตรงนี้เข้ามา