‘เมเจอร์ฯ’ ออกหุ้นกู้ 2 ชุด เสริมแกร่งการเงิน-แจกดอกเบี้ย 7.1-7.3%
เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เตรียมออกหุ้นกู้ 2 ชุด เสริมแกร่งการเงิน-แจกดอกเบี้ย 7.1-7.3% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ มีทั้งชุดที่มีประกัน และชุดที่ไม่มีประกัน ระยะเวลาจองซื้อหุ้นกู้วันที่ 29-31 กรกฎาคม 2568 นี้
นางสาวเพชรลดา พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ลักเซอรี่ และคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเสนอขายหุ้นกู้รุ่นใหม่ 3/2568 เป็นหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิ ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนวันครบกำหนดไถ่ถอน จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ มีทั้งชุดที่มีประกัน และชุดที่ไม่มีประกัน เพื่อให้สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์การลงทุนของนักลงทุน ระยะเวลาจองซื้อหุ้นกู้วันที่ 29-31 กรกฎาคม 2568 นี้
แบ่งเป็น ชุดที่ 1 หุ้นกู้ไม่มีประกัน อายุ 1 ปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2569 อัตราดอกเบี้ย 7.30% ต่อปี
ชุดที่ 2 หุ้นกู้มีประกัน อายุ 1 ปี 6 เดือน ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2570 อัตราดอกเบี้ย 7.10% ต่อปี
หลักประกัน ได้แก่ อาคารสำนักงานเมเจอร์ ทาวเวอร์พระราม 9-รามคำแหง พร้อมที่ดินและส่วนควบ มูลค่าราคาประเมิน 1,552 ล้านบาท
สำหรับผลการดำเนินงาน บริษัทมีโครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง 12 โครงการ มูลค่ารวม 31,022 ล้านบาท และโครงการในอนาคต 2 โครงการ มูลค่ารวม 3,510 ล้านบาท ที่วางแผนเปิดขายในปลายปี 2568
รวมทั้งมีแผนรับรู้รายได้ต่อเนื่องจากการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ของคอนโดมิเนียมแบรนด์ เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว ในไตรมาส 3/68 นี้
CEO เมเจอร์ฯ กล่าวต่อว่า แผนธุรกิจครึ่งปีหลังนี้ เดินหน้าตอกย้ำกลยุทธ์การเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยการเสริมพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (Recurring Income) สร้างรายได้ประจำอย่างมั่นคงในระยะยาว โดยบริษัทประสบความสำเร็จโครงการเชิงพาณิชย์ 3 แห่ง ได้แก่ 1.เมเจอร์ ทาวเวอร์ ทองหล่อ 2.เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง และ 3.มาร์เช่ ราม 53 ทั้งหมดสามารถปล่อยเช่าเต็ม 100% สะท้อนถึงศักยภาพของทรัพย์สินและความเชื่อมั่นจากกลุ่มผู้เช่าที่มีต่อแบรนด์เมเจอร์ฯ
รายละเอียด 3 โครงการ มีดังนี้
“เมเจอร์ ทาวเวอร์ ทองหล่อ” ตั้งอยู่ใจกลางทองหล่อ ออกแบบมาตรฐานอาคารสำนักงานเกรด A ตอบโจทย์ผู้เช่าระดับพรีเมี่ยมที่ต้องการทำเลกลางเมือง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีทองหล่อ,
“เมเจอร์ ทาวเวอร์ พระราม 9-รามคำแหง” ออฟฟิศบิลดิ้งที่เปิดตัวไม่นาน แต่สามารถปล่อยเช่าเต็มอย่างรวดเร็ว จุดเด่นการเดินทางเชื่อมต่อได้สะดวกทั้งถนนรัชดาภิเษก เพชรบุรี ทางด่วนพระราม 9-ดินแดง และรถไฟฟ้า และ
“มาร์เช่ ราม 53” คอมมิวนิตี้มอลล์บนถนนรามคำแหง ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าครอบครัว นักศึกษา และคนทำงานในพื้นที่โดยรอบ สร้าง Traffic อย่างต่อเนื่องตลอดสัปดาห์
“ท่ามกลางความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา การมีพอร์ตสินทรัพย์ประเภท Recurring Income ที่มีความยืดหยุ่นและสามารถสร้างรายได้ประจำ จึงกลายเป็นหนึ่งในหัวใจสำคัญของการบริหารความเสี่ยง”
“และเป็นเทรนด์ในการพัฒนาโครงการของวงการอสังหาฯในปัจจุบัน เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ตระหนักถึงแนวโน้มสำคัญนี้ จึงได้ลงทุนในทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่มีศักยภาพสูงอย่างต่อเนื่อง ต่อจิ๊กซอว์การวางกลยุทธ์ระยะยาวในการเสริมความแข็งแกร่งของแบรนด์ มุ่งสร้างสมดุลรายได้การขาย (Residential for Sale) และรายได้การถือครองสินทรัพย์เพื่อการลงทุน (Recurring Income) สนับสนุนการเสริมสร้างเสถียรภาพทางการเงินของบริษัทในระยะยาว”