‘ออริจิ้น’ ชู 5 เรือธง สปีดยอดขาย 2.5 หมื่นล้าน

ท่ามกลางวิกฤตกำลังซื้อและตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ค่อยเป็นใจ แต่ยังคงมีโอกาสให้เห็นจากธุรกิจน่านน้ำใหม่

“พีระพงศ์ จรูญเอก” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า 17 ปีที่ผ่านมา ออริจิ้นได้ปรับตัวเพื่อกระจายความเสี่ยง ทนทานต่อการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่างไม่ปกติของสภาพเศรษฐกิจในทุกปี ไม่ว่าสงครามการค้า กำลังซื้อชะลอตัว แต่ปี 2569 ยังมองเห็นโอกาสในการเติบโตของไทย ทั้งการลงทุนจากต่างประเทศ (FDI) การฟื้นตัวภาคท่องเที่ยว การปรับลดอัตราดอกเบี้ยที่จะช่วยการกู้และลดอัตราการปฏิเสธสินเชื่อมากขึ้น

“ท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ไทยเป็นจุดหมายสำคัญการย้ายฐานผลิต ย้ายถิ่นฐานของชาวต่างชาติ เป็นปัจจัยผลักดันต่อความต้องการที่อยู่อาศัย นี่คือโอกาสของอสังหาฯ ซึ่งในทำเลยุทธศาสตร์ของออริจิ้น ทั้งในภูเก็ต พัทยา และกรุงเทพฯ สร้างยอดขายจากต่างชาติกว่า 6,300 ล้านบาท กว่า 30 ประเทศ เป็นรัสเซีย 20% จีน-ฮ่องกง 13% ไต้หวัน 12% และพม่า 4%”

โดยที่ผ่านมา ออริจิ้นได้สร้างน่านน้ำใหม่อย่างเป็นปึกแผ่น กลายมาเป็นอสังหาฯที่มีธุรกิจเกี่ยวเนื่องมากมาย สะท้อนผลประกอบการที่เป็นกำไรในปี 2568 สัดส่วน 55% มาจากอสังหาฯ และ 45% จากโรงแรม สำนักงานและคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า เป็นต้น

ปี 2569 วางกลยุทธ์ภายใต้ ORIGIN Portfolio Evolution 2026 ปรับเพิ่มรายได้ธุรกิจที่แข็งแกร่ง สร้างการเติบโต ความมั่นคง พร้อมรับมือกับความเปลี่ยนแปลง ขับเคลื่อนธุรกิจในทุกมิติ วางเป้ายอดขายที่ 25,000 ล้านบาท รายได้รวม 10,000 ล้านบาท เปิดตัวโครงการ มูลค่า 19,400 ล้านบาท

แบ่งเป็นธุรกิจที่อยู่อาศัยชูเรื่องสุขภาพและเวลเนส จะร่วมมือกับ The Longevitist สร้างบ้านให้เป็นรากฐานสุขภาพ และการใช้ชีวิตระยะยาว ผ่าน 3 โครงการแนวราบ ได้แก่ Belgravia Exclusive ปิ่นเกล้า-ถนนบรมราชชนนี มูลค่า 800 ล้านบาท เริ่มต้น 30 ล้านบาท, Brillant Avanue มูลค่า 1,200 ล้านบาท เริ่มต้น 50 ล้านบาท และ Brilliant Business Park มูลค่า 1,200 ล้านบาท เริ่มต้น 30 ล้านบาท

รวมถึงคอนโดฯเปิดตัว 3 โครงการ ได้แก่ The Origin แยก คปอ. 868 ยูนิต มูลค่า 1,800 ล้านบาท เริ่มต้น 1.49 ล้านบาท, Origin Branded Residence พัทยา 306 ยูนิต มูลค่า 1,400 ล้านบาท เริ่มต้น 3.49 ล้านบาท และ Origin Wellness Residence ภูเก็ต 238 ยูนิต มูลค่า 1,000 ล้านบาท เริ่มต้น 3.79 ล้านบาท

ส่วนธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงานและรีเทล มีแผนจะเปิด 4 โรงแรม ได้แก่ Staybridge Suit สุขุมวิท, Ibis ภูเก็ต กะตะ, Ibis Styles กระบี่ และ Wellneds Stay & Hotel สุขุมวิท 107 รวมทั้งหมด 1,011 ยูนิต มูลค่า 5,900 ล้านบาท ตั้งเป้าที่จะขายออก 4 โรงแรมในปี 2569 และจะนำโรงแรมเข้ากองรีท (REIT) 4 โรงแรม มูลค่า 4,000 ล้านบาท ส่วนรีเทลจะเปิด 3 โครงการ คือ Portobello ที่แจ้งวัฒนะ ศรีนครินทร์ และระยอง มูลค่า 600 ล้านบาท อาคารวันออริจิ้น สนามเป้า มูลค่า 2,500 ล้านบาท เปิดกลางปีนี้

ด้านคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า ในปี 2568 มีศูนย์กระจายสินค้า 403,859 ตร.ม. เปิดแล้ว 382,000 ตร.ม. ปีนี้จะเปิด 150,000 ตร.ม. มูลค่า 3,000 ล้านบาท และมีแผนนำเข้า REIT 4 โครงการ 211,682 ตร.ม. และธุรกิจบริการอสังหาฯแบบครบวงจร เป้ารายได้ 2,000 ล้านบาท มียอดขายรอรับรู้รายได้ 900 ล้านบาท