SHREIT เปิดเทรดวันแรกราคาต่ำจอง ฟากผู้บริหารเรียกความมั่นใจชูผลตอบแทนสูง 7.72%

ผู้สื่อข่าวรายงานว่ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบต่ออายุได้เพื่อธุรกิจโรงแรมและสิทธิการเช่า สตราทีจิก ฮอสพิทอลลิตี้ (SHREIT) ได้เข้าทำการซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) วันนี้เป็นวันแรก โดยราคาหุ้นเปิดที่ระดับ 9.70 บาท ซึ่งต่ำกว่าราคาจองซื้อหน่วยที่ระดับ 10 บาท หรือราว -3.09%

นายปธาน สมบูรณสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ อินเวสท์เตอร์ส จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ SHREIT เปิดเผยว่ามองว่าราคาหุ้นที่ปรับตัวกว่าราคาต่ำจองนั้น อาจเพราะเป็นกองรีทส์รูปแบบใหม่ และเน้นลงทุนในสินทรัพย์ต่างประเทศเป็นส่วนใหญ่ รวมถึงรูปแบบการลงทุนแตกต่างจากกองรีทส์ในประเทศ จึงทำให้นักลงทุนอาจยังไม่เข้าใจ

ทั้งนี้ภายในช่วงไตรมาส 1/2561 บริษัทมีแผนจะดำเนินการเข้าซื้อกิจการเพิ่มอีก 2 แห่ง โดยเป็นโรงแรมในเวียดนาม-อินโดนีเซีย มูลค่ารวม 100-150 ล้านเหรียญสหรัฐฯ (ประมาณ 3,300 – 5,000 ล้านบาท) จากปัจจุบันที่มีสินทรัพย์เป็นโรงแรมแล้ว 3 แห่ง มูลค่าประมาณ 5,000 ล้านบาท

นอกจากนี้บริษัทตั้งเป้าจะเพิ่มสินทรัพย์เข้ากองปีละ 100-200 ล้านเหรียญสหรัฐฯ (ประมาณ 3,300 – 6,600 ล้านบาท) โดยเน้นโรงแรมในกลุ่มประเทศอาเซียนเป็นหลัก พร้อมจะรักษาผลตอบแทนเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 7.72% ต่อปี