เช็กราคาที่ดิน ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท ปัจจุบันตารางวาละเท่าไร
แม้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ จะออกเอกสารชี้แจงชัดเจนว่า ไม่มีแผนขายที่ดินวิทยาเขตกล้วยน้ำไท แต่ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่และอยู่ใจกลางเมือง จึงเป็นที่สนใจ อีกทั้งปัจจุบันกรมธนารักษ์ปรับราคาประเมินที่ดินรอบปี 2566-2569 ด้วยแล้ว จึงน่าคิดว่าที่ดินบนถนนพระราม 4 แห่งนี้ ปัจจุบันราคาเท่าไร
วันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2566 จากกรณีกระแสข่าวการโพสต์ข้อความเกี่ยวกับการปิดมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท กระทั้งทางมหาวิทยาลัยออกมาชี้แจงว่า กระแสข่าวดังกล่าวเป็นความเข้าใจผิด พร้อมยืนยันไม่มีการขายที่ดินหรือการซื้อกิจการของมหาวิทยาลัยกรุงเทพแต่อย่างใด
แต่เนื่องจากที่ตั้งของมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท เป็นที่ดินผืนงาม ทำเลทอง ผู้คนให้ความสนใจถึงสนนราคาของที่ดินผืนนี้ หากจะมีการขายทั้งผืน หรือแบ่งขายเปลี่ยนมือใด ๆ
จากการตรวจสอบข้อมูลพบว่า เมื่อกลางเดือนสิงหาคม 2562 ตระกูลโอสถานุเคราะห์ ได้ยื่นคำขอปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ 2 บริเวณ แบ่งเป็น บริเวณแรกอยู่ด้านหน้ามหาวิทยาลัยติดถนนพหลโยธิน เนื้อที่กว่า 4 ไร่ ขอปรับจากสีส้มเป็นสีแดง
บริเวณที่สอง เป็นที่ดินด้านหลังติดกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง จำนวนกว่า 125 ไร่ จะขอปรับจากสีเขียวมะกอก (ที่ดินเพื่อสถาบันการศึกษา) เป็นสีแดง (เพื่อการพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก) ด้วยวัถตุประสงค์ให้พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ได้มากขึ้น
ซึ่งปัจจุบันที่ดินที่วิทยาเขตกล้วยน้ำไท หรือ city campus ประมาณ 27 ไร่ ยังอยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูลเพื่อวางแผนการพัฒนาให้เป็นศูนย์เรียนรู้นวัตกรรมสร้างสรรค์ ตอบสนองไลฟ์สไตล์ชีวิตคนเมือง
พร้อมกับมีหลักสูตรการเรียนการสอน แบบที่ไม่ได้รับปริญญาบัตร (nondegree) หลักสูตรระยะสั้น (short course) รวมถึงหลักสูตรระดับผู้บริหารระดับสูง (executive course) โดยใช้จุดแข็งที่มีอยู่คือ “ทำเลที่ตั้ง” เชื่อมโยงทั้งระบบขนส่งรถไฟฟ้าสถานีเอกมัย รวมไปจนถึงใกล้เคียงกับการท่าเรือ เขตคลองเตย
ขณะที่ปัจจุบัน โดยที่ตั้งของมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท ตั้งอยู่บริเวณถนนพระราม 4 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร ราคาประเมินที่ดินรอบบัญชี ปี พ.ศ. 2566-2569 จากกรมธนารักษ์ ซึ่งประกาศใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2566 ระบุว่า ถนนพระรามที่ 4 มีราคาประเมินอยู่ที่ 450,000-500,000 บาทต่อตารางวา เมื่อเทียบรอบบัญชีปี พ.ศ. 2559-2562 ราคาอยู่ที่ 360,000-400,000 บาทต่อตารางวา
ไม่นานมานี้ มติชน รายงานว่า ราคาซื้อ-ขายที่ดินบนถนนพระรามที่ 4 แถวกล้วยน้ำไท ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพมีราคาตลาดอยู่ที่ 800,000 บาทต่อตารางวา เมื่อเทียบกับปี 2537 ที่ดินแถวนี้มีราคาตารางวาละ 200,000 บาท และราคาประเมินราชการอยู่ที่ประมาณ 340,000-395,000 บาทต่อตารางวาเท่านั้น
