อสังหาริมทรัพย์

พฤกษา ปักหมุดเวลเนสทุกมุมเมือง

อุเทน โลหชิตพิทักษ์ พฤกษา
อุเทน โลหชิตพิทักษ์

ไฮไลต์ผลประกอบการปี 2565 ของค่ายพฤกษา เรียลเอสเตท อยู่ที่มีกำไรสุทธิเติบโต 18%

“อุเทน โลหชิตพิทักษ์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2565 พฤกษา โฮลดิ้ง มีกำไรสุทธิ 2,772 ล้านบาท เติบโต 18% เมื่อเทียบกับปี 2564 ในด้านรายได้ใกล้เคียงกับปี 2564 อยู่ที่ 28,640 ล้านบาท เติบโต 1%

โฟกัส “การลงทุนเชิงกลยุทธ์”

ตัวโชว์เป็นตัวเลขทำกำไรขั้นต้นได้ดีขึ้น 9% สะท้อนถึงการบริหารจัดการต้นทุนสินค้าและบริการได้ดี จากการนำวิศวกรรมคุณค่ามาใช้ (value engineering) ทั้งเรื่องการพัฒนาใช้แผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปชนิดมีรูกลวง (hollow core) การออกแบบคานคอดิน (ground beam) การเชื่อมซีเมนต์ (cement jointing) แบบใหม่ในขั้นตอนการก่อสร้าง

รวมถึงการนำเทคโนโลยีบล็อกเชน (blockchain) เข้ามาใช้ลดต้นทุนการก่อสร้าง จากปริมาณการใช้ซีเมนต์ที่ลดลง ลดค่าขนส่ง และจำนวนชั่วโมงการทำงานที่ลดลงด้วย

โดยในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา พฤกษาฯ มุ่งเพิ่มสัดส่วนการสร้างรายได้ประจำ (recurring income) ให้มีความต่อเนื่องเพื่อสร้างการเติบโตในระยะยาว ด้วยการลงทุนเชิงกลยุทธ์ในธุรกิจใหม่แบบปูพรมตลอดทั้งปี อาทิ การตั้งกองทุน corporate venture 3,500 ล้านบาท เพื่อลงทุนใน “prop tech-health tech-sustainable tech”

หนังตัวอย่าง บริษัทร่วมมือกับ 2 พันธมิตรธุรกิจ “แคปปิตอลแลนด์ อินเวสเม้นท์ กรุ๊ป+แอลลี่ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้” จัดตั้งกองทุน CapitaLand SEA Logistics Fund วางเป้ามีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์โลจิสติกส์ภายใต้การบริหารจัดการ 1,000 ล้านเหรียญสิงคโปร์

สำหรับสถานะทางการเงินมีอัตราส่วนเงินกู้ยืมต่อหุ้นทุนสุทธิ (net gearing ratio) 0.22 เท่า จากผลการดำเนินงานในปี 2565 ประกาศจ่ายเงินปันผลเท่ากับ 65 สตางค์ รวมเงินปันระหว่างกาลแล้วจ่ายทั้งสิ้น 96 สตางค์ กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้น (record date) ที่มีสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 10 มีนาคม 2566 จะขออนุมัติต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นในเดือนเมษายนนี้ คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 7.4% กำหนดจ่ายเงินปันผล 19 พฤษภาคมนี้

แผนลงทุนปี 2566 ตั้งเป้ารายได้รวม 30,000 ล้านบาท เติบโต 5% จากปี 2565 แบ่งเป็นการลงทุนเปิดตัว 23 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 23,500 ล้านบาท กับการลงทุนในธุรกิจใหม่ 6,000 ล้านบาทด้วย ทั้งธุรกิจโลจิสติกส์ การปรับโครงสร้างธุรกิจก่อสร้างสำเร็จรูป หรือพรีคาสต์ที่คาดว่าจะมีรายได้ขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตามแผนงานการสร้างความยั่งยืนแก่องค์กรต่อไป

เพิ่มน้ำหนัก “บ้านพรีเมี่ยม”

สำหรับพอร์ตธุรกิจที่อยู่อาศัย “ปิยะ ประยงค์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปี 2565 พฤกษาทำรายได้ 27,191 ล้านบาท เปิดขาย 19 โครงการใหม่ มูลค่า 11,100 ล้านบาท

แผนลงทุนปี 2566 เสริมความแข็งแกร่งให้พอร์ตพัฒนาโครงการ โดย 23 โครงการใหม่ในปีนี้แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 11 โครงการ คอนโดมิเนียม 4 โครงการ เจาะกำลังซื้อลูกค้าระดับกลาง-บน กลยุทธ์การแข่งขันเตรียมเปิดบ้านเดี่ยวพรีเมี่ยม 3 โครงการ ได้แก่ “เดอะปาล์มวัชรพล-เดอะปาล์ม บางนาวงแหวน-เดอะปาล์ม พัฒนาการ”

เบ็ดเสร็จ มีที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างเปิดขายกระจายทำเลทั่วประเทศ รวมมูลค่า 69,900 ล้านบาท จำนวน 158 โครงการ

ปี 2566 ตั้งเป้ายอดขาย 24,000 ล้านบาท เป้ายอดโอน 28,000 ล้านบาท ตั้งวงเงินจัดซื้อที่ดิน 5,000 ล้านบาท เน้นทำเลที่มีศักยภาพ เพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ในระดับพรีเมี่ยมเพิ่มขึ้น

ลงทุนเฮลท์แคร์ 2,500 ล้าน

ด้านธุรกิจเฮลท์แคร์ที่มีผู้บริหารดีกรีอดีตอธิบดีกรมการแพทย์ “นายแพทย์สมศักดิ์ อรรฆศิลป์” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง จำกัด กล่าวว่า ปี 2565 วิมุตทำรายได้เติบโตก้าวกระโดดจำนวน 1,340 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 4.7 เท่า จากปี 2564 โดยสัดส่วน 80% เป็นรายได้ที่ไม่เกี่ยวข้องกับโรคโควิด-19

ทั้งนี้ ปี 2565 ผลของการมีวัคซีนทำให้รายได้จากโรคที่เกี่ยวข้องกับโควิดลดลง แต่สามารถทำรายได้เพิ่มขึ้นจากการขยายเครือข่ายระบบนิเวศ หรือ ecosystem ของโรงพยาบาล ได้แก่ เวลเนสต์ เซ็นเตอร์, บ้านหมอวิมุต, โรงพยาบาลเทพธารินทร์, บริการผ่านดิจิทัลแพลต์ฟอร์ม ทั้งแอปพลิเคชั่น เทเลเมดิซีน ไปจนถึงความร่วมมือกับพันธมิตรต่าง ๆ

ประกอบกับปี 2565 รพ.วิมุตสร้างความร่วมมือกับพันธมิตรธุรกิจต่างชาติ ทำให้จำนวนผู้ป่วยต่างชาติที่มาใช้บริการมีจำนวนสูงขึ้น 3.2 เท่า

ปี 2566 กลุ่มเฮลท์แคร์มีแผนลงทุน 2,500 ล้านบาท สร้างและเปิดศูนย์สุขภาพ (health center) เพิ่มอีก 3 แห่ง และเตรียมงานพัฒนาโรงพยาบาลวิมุต ปิ่นเกล้า