ASW โชว์ Q1/67 กวาดยอดขาย 6.2 พัน ลบ. ลุยต่อ Q2 ปักหมุด 2 โครงการใหม่
บมจ.แอสเซทไวส์ โชว์ยอดขายไตรมาส 1/2567 กวาดยอดขาย 6,269 ล้านบาท เติบโต 65% คิดเป็น 35% ของเป้าหมายทั้งปีที่วางไว้ 17,800 ล้านบาท จากความสำเร็จของ 2 โครงการในจังหวัดภูเก็ต รับปัจจัยบวกจากตลาดท่องเที่ยวภูเก็ตคึกคัก ขณะที่ไตรมาส 2/2567 ลุยต่อเตรียมเปิดอีก 2 โครงการใหม่ แคมปัสคอนโดฯแบรนด์ “เคฟ” มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท
วันที่ 3 เมษายน 2567 นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นผู้นำด้านไลฟ์สไตล์ เปิดเผยว่า ในไตรมาสแรกของปี 2567 บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวม 6,269 ล้านบาท เติบโตกว่า 65% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็น 35% ของเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่วางไว้ 17,800 ล้านบาท
ผลมาจากการตอบรับที่ดีของโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ THE TITLE ที่พัฒนาภายใต้บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE บริษัทลูกของ ASW ได้แก่ เดอะไทเทิล เฮอริเทจ บางเทา 789 ยูนิต บนทำเลหาดบางเทา มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจองกว่า 50% จากการเปิดขายเมื่อช่วงต้นปี 2567 และโครงการเดอะไทเทิล ซีรีนิตี้ ในยาง 814 ยูนิต บนทำเลหาดในยาง มูลค่าโครงการ 4,000 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการได้รับสัญญาณเป็นบวกจากตลาดท่องเที่ยวภูเก็ต
ทั้งนี้ จังหวัดภูเก็ตเป็นจุดหมายปลายทางสำคัญในการท่องเที่ยวอันดับต้น ๆ ของชาวไทยและชาวต่างชาติ จากการสำรวจพบว่า มีชาวรัสเซียเดินทางเข้ามาท่องเที่ยว 2,000-3,000 คนต่อวัน และมีนักท่องเที่ยวชาวจีน 1,000 คนต่อวัน สาเหตุจากปัญหาความขัดแย้งด้านภูมิศาสตร์ ส่งผลให้เกิดความต้องการที่พักอาศัยในภูเก็ตเพื่อเป็นบ้านหลังที่สองเพิ่มขึ้นอย่างมาก
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลในไตรมาส 1/2567 อยู่ในภาวะทรงตัว ขณะที่ไตรมาส 2/2567 ตลาดเริ่มส่งสัญญาณความคึกคัก ล่าสุดคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางได้เห็นชอบในหลักการปรับลดขนาดที่ดินขั้นต่ำในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร ประกอบด้วย บ้านเดี่ยวจากเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวาต่อหลัง เป็นเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา และบ้านแฝดจากเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวาต่อหลัง เป็นเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 28 ตารางวา รวมถึงทาวน์เฮาส์จากเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวาต่อห้อง เป็นเนื้อที่ 14 ตารางวา
เพื่อให้สอดคล้องความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังมีมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาฯอื่น ๆ ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาของกระทรวงการคลังและกระทรวงมหาดไทย เช่น การลดค่าธรรมเนียมการโอนและขยายเพดานราคาบ้านที่ได้รับการลดหย่อนมาตรการทางภาษีค่าธรรมเนียมอสังหาฯ จากบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเป็นแพ็กเกจในการกระตุ้นเศรษฐกิจที่รัฐบาลเตรียมเอาไว้หลังผ่านงบประมาณ 2567
นายกรมเชษฐ์กล่าวต่อว่า ในไตรมาส 2 บริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการต่อเนื่อง โดยเตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 2,460 ล้านบาท เป็นคอนโดฯ 2 โครงการ ประกอบด้วย เคฟ ลูมินัส บางมด จำนวน 617 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท และเคฟ เจเนซิส นครปฐม จำนวน 627 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,160 ล้านบาท
