แหล่งข่าวจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เปิดเผยว่า หลังจากเปิดให้เอกชนที่สนใจเข้าซื้อซองประมูล โครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ บริเวณสถานีกลางบางซื่อ แปลง A เนื้อที่ 32 ไร่ มูลค่าโครงการ 11,500 ล้านบาท ในราคาซองละ 500,000 บาท ตั้งแต่วันที่ 9 เม.ย. – 7 พ.ค. 2562
มีเอกชนจำนวนทั้งสิ้น 4 รายมาซื้อซองประมูลโครงการ ได้แก่ 1. บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) 2. บริษัท ช.การช่าง จำกัด(มหาชน) 3.บริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BEM และ 4.เป็นรัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่งของประเทศญี่ปุ่น ซึ่งไม่สามารถเปิดเผยชื่อดังกล่าวได้
- รู้ไหม ? 31 มณฑลจีน ชอบสินค้าอะไรของไทย
- Apple เปิดตัว iPad Air-Pro รุ่นใหม่ 7 พฤษภาคมนี้
- ทำฟันประกันสังคม ไม่ต้องสำรองจ่าย เดือน มี.ค. 67 ยอด 169 ล้านบาท
ก่อนหน้านี้ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์การค้า MBK Center (มาบุญครองเดิม) แสดงเจตจำนงที่จะมาซื้อซองประมูลด้วย แต่เนื่องจากระยะเวลาซื้อซองที่มีน้อยไป ทำให้เตรียมเอกสารไม่ทัน ประกอบกับบริษัทเพิ่งรู้ข่าวหลังจากที่มีการรับฟังความคิดเห็นเอกชน (Market Sounding) ทำให้มีข้อมูลประกอบการตัดสินใจไม่พอ จึงไม่ได้เดินทางมาซื้อซองซึ่งร.ฟ.ท.ก็รอจนวินาทีสุดท้าย
“การจะขยายเวลาขายซองประมูลออกไป จะกระทำเมื่อโครงการนั้นไม่ปรากฎมีผู้ใดมาซื้อซองเลยแม้แต่รายเดียว แต่กับโครงการแปลง A นี้ มีผู้ซื้อซองถึง 3 ราย ซึ่งก็ถือว่าเป็นปกติของโครงการที่ร.ฟ.ท.เปิดให้เอกชนเข้ามาพัฒนาที่ดิน เพราะว่าโครงการส่วนใหญ่ก็จะมีเอกชนเข้ามาซื้อซองขั้นต่ำอยู่ที่ 2-3 รายอยู่แล้ว ดังนั้น ร.ฟ.ท.จึงตัดสินใจไม่ขยายเวลาขายซอง”
ส่วนขั้นตอนหลังปิดขขายซอง ในวันพรุ่งนี้ (8 พ.ค.) จะเป็นการประชุมเพื่อชี้แจงถึงคำถามและข้อสงสัยต่างๆของเอกชนที่มาซื้อซอง ตั้งแต่เวลา 09.00-12.00 น. ณ ห้องปฏิบัติการ ชั้น 3 ที่ทำการร.ฟ.ท. จากนั้นบ่ายวันที่ 9 พ.ค.จะเป็นการพาเอกชนไปดูสถานที่ก่อสร้างจริง หลังจากนั้นร.ฟ.ท.จะจัดห้อง data room สำหรบสืบค้นข้อมูลของโครงการนี้ไว้ให้ที่อาคารบริหารทรัพย์สิน ร.ฟ.ท.ในวันที่ 13 พ.ค. หลังจากนั้นจะเป็นการเปิดให้เอกชนซักถามอีกครั้งในวันที่ 25 มิ.ย. และเปิดให้ยื่นซองประมูลในวันที่30 ก.ค.ที่สถานีรถไฟชานเมืองสายสีแดงบางงซ่อน ตั้งแต่เวลา 09.00 – 15.00 น.
ขณะที่ไทม์ไลน์การพิจารณาแต่ละซองนั้น ในวันที่เปิดให้ยื่นซอง จะเป็นการตรวจซองที่ยังไม่ปิดผนึกก่อน หลังจากนั้นจะเปิดพิจารณาซองที่ 1 (คุณสมบัติ) ประกาศผลผู้ผ่านซอง 1 ในวันที่ 6 ส.ค.นี้ จากนั้นการพิจารณาซองที่ 2 (เทคนิค) จะใช้เวลาพิจารณาประมาณ 1 เดือน จะประกาศผลในวันที่ 6 ก.ย. และจะพิจารณาซองที่ 3 (การเงิน) ใช้เวลาพิจารณา 1 สัปดาห์ สามารถประกาศผลผู้ชนะซอง 3 ในวันที่ 13 ก.ย.
จากกนั้นจะเป็นการพิจารณาซองที่ 4 (ข้อเสนออื่นๆที่เพิ่มประสิทธิภาพโครงการ) และเจรจาข้อเสนอเพิ่มเติมอื่นๆกับเอกชนที่จะได้รับการคัดเลือก คาดว่าจะได้ตัวเอกชนในวันที่ 16 ต.ค.นี้ และนำผลการคัดเลือกเสนอสำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ (สคร.) รับทราบ ก่อนส่งให้กระทรวงคมนาคมพิจารณาอีก 45 วัน ประมาณเดือนธ.ค.คาดว่าน่าจะเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี(ครม.)เห็นชอบโครงการได้
