‘เอสพีวี 77’ แต่งตั้ง พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จัดประกวดราคาอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส

ข่าวล่ามาเร็วจากค่ายพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งได้รับแต่งตั้งเป็นทางการในการจัดประกวดราคาออฟฟิศสุดโมเดิร์นแห่งยุค “สิริ แคมปัส”

โดย “นางสาวสุวรรณี มหณรงค์ชัย” กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ระบุว่า บริษัท เอสพีวี 77 จำกัด ผู้ออกโทเค็นดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ ซึ่งได้มีการเสนอขายโทเค็นดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับต่อประชาชนครั้งแรก (ICO) และเริ่มโครงการตั้งแต่วันที่ 11 ตุลาคม 2564 ซึ่งจะสิ้นสุดโครงการในวันที่ 10 ตุลาคม 2568 (“โครงการ”)

ได้ตกลงแต่งตั้ง บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นตัวแทนนายหน้าซื้อขายทรัพย์สิน (Selling Agent) เพื่อดำเนินการจัดการประกวดราคา กลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส (“กลุ่มอาคาร”) ซึ่งเป็นทรัพย์สินของโครงการ

โดยการจัดการประกวดราคาครั้งนี้เป็นไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไขตามหนังสือชี้ชวนเพื่อการเสนอขายโทเค็นดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ ซึ่งกำหนดให้ผู้ออกโทเค็นดิจิทัลดำเนินการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการ เพื่อจ่ายส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการ และปิดโครงการภายใต้เงื่อนไขและระยะเวลาที่กำหนด

ทั้งนี้ การจัดการประกวดราคาจะดำเนินการโดยคำนึงถึงผลประโยชน์สูงสุดของผู้ถือโทเค็นดิจิทัลเป็นสำคัญ

สำหรับการเสนอซื้อทรัพย์สินโครงการ สามารถกระทำได้ 2 รูปแบบ คือ 1.การเสนอซื้อหุ้น ร้อยละ 100 ของบริษัทเจ้าของกรรมสิทธิ์กลุ่มอาคาร หรือ 2.การเสนอซื้อทรัพย์สินกลุ่มอาคาร ได้แก่ ที่ดินจำนวน 3 โฉนด เนื้อที่ดินรวม 7-1-42.2 ไร่ และอาคารสำนักงาน

รายละเอียด สิริ แคมปัส เป็นกลุ่มอาคารสำนักงาน ประกอบด้วย 5 อาคาร ได้แก่ อาคารสำนักงาน 6 ชั้น จำนวน 3 หลัง, อาคารสำนักงานพาณิชย์ (ร้านค้า) 6 ชั้น จำนวน 1 หลัง, อาคารสำนักงานพาณิชย์ และพื้นที่จอดรถยนต์ 7 ชั้น จำนวน 1 หลัง

สิริ แคมปัส ตั้งอยู่บนที่ดินภายในโครงการ T77 ซอยอ่อนนุช 1/1 (ถนนสุขุมวิท 77) กรุงเทพมหานคร มีพื้นที่ให้เช่าสุทธิ 19,602 ตารางเมตร และพื้นที่ใช้สอยรวม 31,862 ตารางเมตร พร้อมพื้นที่จอดรถจำนวน 337 คัน มีรายได้ค่าเช่าประมาณ 150 ล้านบาทต่อปี

ไฮไลต์อยู่ที่ สิริ แคมปัส ยังมีจุดเด่นที่การออกแบบอันเป็นเอกลักษณ์ และทันสมัย เหมาะแก่การใช้สอย มีพื้นที่ Coworking Space ซึ่งสอดคล้องกับความต้องการของไลฟ์สไตล์คนทำงานในยุคปัจจุบัน

โดยกลุ่มอาคารตั้งอยู่ในย่าน “พระโขนง-สุขุมวิท” ซึ่งถือเป็นทำเลที่มีความต้องการพื้นที่สำนักงานสูง ทั้งจากธุรกิจท้องถิ่นและต่างชาติ มีความสะดวกในการเดินทางทั้งจากถนนหลักและการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า BTS สถานีพระโขนง, ซอยอ่อนนุช และทางด่วน ทำให้ทำเลนี้มีความเหมาะสมในการใช้เป็นสำนักงานเพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจในอนาคต

นอกจากนี้ โครงการยังมีกระแสรายรับจากค่าเช่าตามสัญญาเช่าระยะยาว เริ่มตั้งแต่วันที่ 16 ธันวาคม 2562 จนถึงวันที่ 15 ธันวาคม 2574 ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพในการสร้างรายได้และความน่าสนใจของทรัพย์สินในเชิงการลงทุน

สำหรับผู้ที่สนใจเข้าร่วมประกวดราคา สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 0-2688-7555 หรือแจ้งความประสงค์ขอรับข้อมูลการเข้าร่วมประกวดราคาได้ที่อีเมล์ [email protected] ภายในวันที่ 30 พฤษภาคม 2568 นี้

“นางสาวสุวรรณี” ให้ข้อมูลเพิ่มเติมด้วยว่า บริษัท เอสพีวี 77 จำกัด เป็นผู้ออกโทเค็นดิจิทัล และได้ออกโทเค็นดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ ตัวแรกของไทยเมื่อปี 2564 มีสถานะเป็น Real Estate-backed Token ตัวแรกที่ได้รับการอนุญาตจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.)

โดยได้เปิดโอกาสให้นักลงทุนทุกระดับสามารถลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ศักยภาพสูง อย่างอาคารสำนักงานสิริ แคมปัส และได้รับส่วนแบ่งรายได้จากค่าเช่าตามสัญญาเช่าระยะยาวซึ่งเป็นกระแสรายรับของโครงการ

โดยโทเค็นดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับนี้ มีอายุโครงการ 4 ปี (มีกำหนดครบอายุโครงการในเดือนตุลาคม 2568)