สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านประกาศนโยบายปี 2564 ลุยจัด 2 บิ๊กอีเวนต์ช่วงมีนาคมกับตุลาคม เดินหน้าสร้าง “มาตรฐานกลางการก่อสร้าง-ออกแบบบ้านประหยัดพลังงานเบอร์ 5” ยกระดับธุรกิจสู่มาตรฐานสากล
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเผยผลกระทบโควิดตลาดรวมปี 2563 หดตัว -5% จากมูลค่า 12,500 ล้านบาท วางนโยบายปี 2564 สร้างมาตรฐานกลางการก่อสร้าง ออกแบบบ้านประหยัดพลังงาน เดินหน้าจัด 2 บิ๊กอีเวนต์ “งานรับสร้างบ้าน Focus 2021” เดือนมีนาคม “งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2021” เดือนตุลาคม เตรียมเข้าหารือ รมว.คลัง ขอมาตรการช่วยเหลือธุรกิจ
นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA-Home Builder Association) เปิดเผยว่า ตลาดปี 2563 ได้รับผลกระทบสถานการณ์โควิด ทำให้หดตัวลง -5% อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท เท่ากับปี 2561 จากเดิมคาดว่าทั้งปีมีมูลค่า 12,500 ล้านบาท
ปี 2564 สมาคมวางงาน 3 เรื่องหลัก 1.จัดงานใหญ่ประจำปี 2 ครั้ง มี“งานรับสร้างบ้าน Focus 2021” เดือนมีนาคม กับ “งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2021” เดือนตุลาคม ที่เมืองทองธานี
“โควิดระลอกใหม่เชื่อว่ารัฐบาลน่าจะควบคุมได้ มีปัจจัยบวกวัคซีนที่จะฉีดให้ประชาชนในปีนี้ ทำให้ฟื้นความเชื่อมั่นภายในกลางปีนี้ทุกอย่างน่าจะดีขึ้นแน่นอน”
โดยสมาคมเตรียมความพร้อมแบบคู่ขนานไปกับการจัดงานแบบออฟไลน์ “งานรับสร้างบ้าน Focus 2021” ทำการตลาดแบบออนไลน์เสมือนจริง (virtual online) ในรูปแบบ 3 มิติ เข้ามาเสริมบนเว็บไซต์ของสมาคม www.hba-th.org ให้ผู้บริโภคสะดวกยิ่งขึ้น
2.จัดทำ “มาตรฐานกลางการก่อสร้าง” โดยร่วมกับภาควิชาวิศวกรรมโยธา จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ทำมาตรฐานกลางการก่อสร้างขึ้นมาในทุก ๆ ระบบงานก่อสร้างที่เกี่ยวกับการก่อสร้างบ้าน
3.โครงการ “แบบบ้านประหยัดพลังงาน” หรือบ้านเบอร์ 5 คาดว่าในเดือนกุมภาพันธ์ 2564 นี้ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจะได้ลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) กับกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.) กระทรวงพลังงาน เกี่ยวกับแบบบ้านประหยัดพลังงาน ซึ่งจะนำไปสู่การลงลึกในรายละเอียดอื่น ๆ ในหลายด้าน
โดยแบบบ้านที่ได้การรับรองให้ติด “ฉลากเบอร์ 5” จะต้องมีรายละเอียดระดับประสิทธิภาพที่ตรวจสอบหรือวัดได้ชัดเจนว่าประหยัดพลังงานได้จริง ๆ กี่หน่วย หรือกี่เปอร์เซ็นต์ต่อปี เป็นต้น รวมถึงการนำมาตรการด้านการลดหย่อนภาษีมาใช้เป็นแรงจูงใจ เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนปลูกสร้างบ้านประหยัดพลังงาน หรือนำแบบบ้านที่ได้รับการรับรองจาก พพ.ที่ติดฉลากเบอร์ 5 มาเป็นแบบในการปลูกสร้าง
นายวรวุฒิกล่าวด้วยว่า เร็ว ๆ นี้สมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ซึ่งสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นสมาชิกด้วย มีกำหนดการเข้าพบ นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เพื่อหารือมาตรการช่วยเหลือภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และประชาชนที่ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
“ตลาดรับสร้างบ้านเป็นการสร้างบ้านบนที่ดินตัวเอง ดังนั้น แม้ขนาดตลาดจะไม่ใหญ่โตเหมือนธุรกิจบ้านจัดสรร แต่ประชาชนก็ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิดเหมือนกัน แต่มีความต้องการสร้างบ้าน ซึ่งจำเป็นต้องใช้เงินก้อนใหญ่ ต้องพึ่งการขอสินเชื่อ มีความต้องการปลูกสร้างบ้านราคา 2-5 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นประชากรส่วนใหญ่ของประเทศ เมื่อรัฐบาลมีมาตรการช่วยเหลือหมู่บ้านจัดสรรไปแล้ว ก็ควรพิจารณาให้ลูกค้าที่สร้างบ้านเองได้รับสิทธิประโยชน์จากมาตรการรัฐอย่างเท่าเทียมกัน โดยธุรกิจรับสร้างบ้านมีส่วนสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจ เพราะสร้างบ้านเสร็จ 1 หลัง จะต้องมีการซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า บริษัทรับสร้างบ้านก็รักษาการจ้างงานพนักงานและผู้รับเหมา ไม่แตกต่างจากบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป”