แสนสิริ บินสูงครึ่งปีหลัง เบียดท็อป 30 SETHD หุ้นปัจจัยพื้นฐานปึ้ก

แสนสิริโมเดลกระหึ่มอีกครั้งกับผลดำเนินงานครึ่งปีแรก 2568 จนกระทั่งติดโผหุ้น 1 ใน 30 หุ้น SETHD ปันผลสูงต่อเนื่อง

โดย “วิชาญ วิริยะภูษิต” ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI บริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ระบุว่าผลประกอบการไตรมาส 2/68 แสนสิริมีการดำเนินงานที่เติบโตเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาส 1/68 มาจากการโอนที่ดีขึ้น ทั้งโครงการบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียม

รวมถึงตลาด Premium และ Medium ยอดโอนกลับมาดีขึ้น ส่วนตลาด Affordable ยังรักษายอดโอนได้ดี ส่งผลให้ไตรมาส 2 มีรายได้รวม 8,786 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28% เทียบกับไตรมาส 2/67 เป็นปัจจัยหนุนส่งให้ผลงานครึ่งปีแรก (มกราคม-มิถุนายน 2568) มีรายได้รวม 15,678 ล้านบาท

บริษัทมีกำไรสุทธิไตรมาส 2/68 จำนวน 1,214 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 49% เทียบกับไตรมาส 2/67 ทำให้ครึ่งปีแรกมีกำไรสุทธิเพิ่มเป็น 2,028 ล้านบาท โดยสามารถสร้างยอดขายรวม 26,000 ล้านบาท นับเป็นผลงานที่แข็งแกร่งท่ามกลางตลาดที่ท้าทาย

สำหรับครึ่งปีหลัง 2568 แสนสิริให้ความสำคัญในการพัฒนาที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพสูง ซึ่งมีดีมานด์อย่างต่อเนื่อง และไม่อ่อนไหวตามสภาพตลาด โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ อาทิ สราญสิริ จตุโชติ, บุราสิริ จตุโชติ ตลอดจนเร่งเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ในกรุงเทพฯ เพิ่ม Backlog สนับสนุนรายได้ในระยะยาว

ในฐานะรายใหญ่และเป็นเจ้าตลาดอสังหาฯ บริษัทให้ความสำคัญในการเป็นพลเมืองที่ดี หรือ Good Citizen หนึ่งใน DNA ของแสนสิริ ในการร่วมดูแลสังคมและประเทศในภาพรวม

อาทิ ภารกิจสำคัญ No One Left Behind แสนสิริไม่ทอดทิ้งใคร โดยล่าสุดได้ร่วมกับพาร์ตเนอร์ส่งมอบของใช้จำเป็นเพื่อช่วยเหลือพื้นที่ชายแดนไทย-กัมพูชา ตลอดจนสนับสนุนเกษตรกรไทยในการรับซื้อมังคุดและลำไย ส่งต่อผลไม้คุณภาพให้กับคู่ค้า แสนสิริคอมมิวนิตี้ และชุมชนโดยรอบ

แสนสิริตอกย้ำสถานะความมั่นคงด้วยการเป็น 1 ใน 30 หุ้น SETHD (SET High Dividend 30 Index) หุ้นที่มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่ง มีผลตอบแทนจากเงินปันผลที่โดดเด่นและสม่ำเสมอ โดยหุ้น SIRI มี Dividend Yield เฉลี่ย 8% ในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา

ล่าสุดคณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัตจ่ายเงินปันผล จากผลการดำเนินงานงวดวันที่ 1 มกราคม-30 มิถุนายน 2568 ในอัตรา 0.05 บาทต่อหุ้น ขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 28 สิงหาคม 2568 นี้ กำหนดจ่ายเงินปันผลผู้ถือหุ้นวันที่ 11 กันยายน 2568

หากรวมกับรอบก่อนหน้าที่จ่ายปันผลแล้วที่ 0.08 บาทต่อหุ้น เท่ากับปีนี้ทั้งปีจ่ายปันผล 0.13 บาท คิดเป็น Dividend Yield 8.6% จากราคาปัจจุบัน การจ่ายเงินปันผลในครั้งนี้สะท้อนให้เห็นถึงปัจจัยพื้นฐานและผลประกอบการที่ดีของแสนสิริ

นอกจากนี้ การที่คณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีมติเป็นเอกฉันท์ให้ลดอัตราดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% ต่อปี จาก 1.75% เป็น 1.50% ต่อปี โดยให้มีผลทันทีนั้น มองว่าเป็นการส่งสัญญาณให้เห็นว่า กนง.พร้อมใช้นโยบายการเงินแบบผ่อนคลายมากขึ้น นับเป็นเซนติเมนต์เชิงบวกช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ ผู้บริโภคมีภาระการผ่อนชำระที่ลดลง เข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น

ในขณะที่ผู้ประกอบการก็จะมีต้นทุนทางการเงินที่ลดลง ส่งผลให้ภาพรวมตลาดอสังหาฯ กลับมาคึกคักได้อย่างแน่นอน

จุดโฟกัสอยู่ที่มีบทวิเคราะห์จาก บล.กสิกรไทย เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2568 นำเสนอแนวโน้มกำไรของ SIRI ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าธุรกิจจะท้าทาย โดยยอดโอน Backlog หนุนยอดขายและกำไรช่วงครึ่งปีหลัง 2568 ให้สูงกว่าครึ่งปีแรก

และคาดว่ามูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์และกำไรของ SIRI ยังคงเพิ่มขึ้นทุกไตรมาสต่อจากนี้ โดยแนะนำ “ซื้อ” ราคาเป้าหมาย 1.74 บาท ราคาหุ้นที่ไม่แพง (ซื้อขายด้วย P/E ปี’68 ที่ 5.7 เท่า) และ Dividend Yield ที่ดีถึง 8.8%